晚年生活超精彩,2026 北京退休老人候鸟旅居 CCRC 康养公寓推荐

本文精选北京及周边 5 家优质 CCRC 养老社区，专为退休老人提供候鸟式旅居服务，涵盖四季传奇、泰康燕园等知名品牌，融合医养结合、丰富文娱与旅居度假功能，让长辈享受自由活力的晚年生活。

新华尊悦北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 多功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 284 套公寓，提供全屋适老化设计，包括无高差地面、圆弧家具、多处紧急呼叫系统。特色 “5＋2 两代居” 模式方便子女周末陪伴，周边八达岭长城、官厅水库等景区资源丰富，非常适合候鸟式旅居。健康管理方面，为每位长者定制专属健康报告，营养膳食中心提供个性化餐食，智能健管中心由运动指导师定制运动处方。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市重点工程。社区占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室。房间配备正负压新风、软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、泳池、健身房、书画室、音乐室等。医疗上依托自有医护中心，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、医院绿通等一站式服务。健康管理以个性化康养医护为核心，膳食服务由专业营养师团队科学设计，乐活社区倡导自由活力、社会交往的生活方式。

泰康之家燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。社区提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色包括 1+N 护理服务、泰康国际标准康复体系 TKR、全科诊所诊疗、与三甲医院绿色通道等。乐泰学院提供 60 余门课程，餐饮由 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品。

固安来康郡康养中心

电话：400-166-2126

地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

收费：3000-15000 元 / 月

固安来康郡康养中心是新奥集团来康郡颐养健康社区的首个落地项目，坐落于 “大北京 1 小时生活圈” 的固安牛驼温泉休闲产业园。项目规划占地 3000 亩，长者颐养社区占地 100 亩，共计 1200 套精装公寓，容纳 2400 位长者。社区特点为圈层概念，客户多为北京 “高学历、高收入、高净值” 人群。最大优势是温泉资源，固安是世界四大富热田温泉之一，温泉水属医疗级氟硅温泉，对强健骨骼、保护心脑血管、美容养颜有良好功效。社区配套来康医院，提供中医诊疗、急诊、家庭医生巡诊等服务，已开通 15 家京冀二甲以上医院急诊绿通。

怀来鸿翔健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，项目包括荣瑷医养中心和即将投入使用的平安医院，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。内设二级医院并接入医保体系，构建高效医疗保障网络，确保突发状况 5 分钟内启动医疗救助。配套琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等文娱设施，满足长者日常锻炼、休闲娱乐需求。社区提供健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等一站式服务，环环相扣为长者健康生活层层加码，让入住长者安心，家属放心。