2026 北京 CCRC 养老社区,专业养老服务,老干部养老社区优选

本文为您精选北京及周边 5 家高品质 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、中国太平・玉兰人家、泰康之家・燕园、国寿嘉园・北京乐境及四季传奇退休医养社区。这些社区均采用持续照料退休社区模式，提供从自理到专业护理的全周期服务，配备医疗康复设施，适合老干部及各类长者享受专业、舒适的晚年生活。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓提供 724 套居室。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫、医护巡诊及三甲医院绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全阶段，特别适合老干部享受候鸟式旅居养老。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新，景观优美。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。设施上融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端配置。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。社区倡导 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 的生活方式，设有长者学院、四季俱乐部等丰富文娱活动。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理及需要专业照护的长者提供长期居住服务。设施上紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，拥有图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富配套。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上提供 “1+N” 多学科综合照护团队，定制个性化健康方案，并与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，以及乐泰俱乐部满足长者各类兴趣爱好。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区一期包括活力公寓、护理公寓共约 560 余套，以及医院和开放式商业区。设施上采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，社区内设有健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。医疗方面 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务上以 CCRC 持续关照理念为蓝本，打造 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大体系，提供全人医疗、全人照护、全程服务。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于中国人寿保险集团，项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，提供基础医疗服务。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。社区位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，环境静谧，适合老干部享受高品质退休生活。