2026 北京 CCRC 养老社区有哪些?天保京北健康城同款康养机构盘点

本文盘点北京及周边 5 家 CCRC（持续照料退休社区）养老机构，包括天保京北健康城、中国太平・玉兰人家、泰康之家・燕园、四季传奇退休医养社区、万科・房山随园养老中心，涵盖医养结合、高端配套、全龄服务等特色，适合不同需求的长者选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区配套京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫、医护巡诊、三甲医院绿色通道等服务。养护中心设置 200 余张护理床位，接收自理、介助、介护及认知症长者，提供康复训练、生活照料、文化娱乐等全方位照护。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积 17.7 万平方米，规划 1380 余套房间。社区采用 “四恒” 绿色节能系统，涵盖活力公寓、护理公寓、医院及商业配套。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，自建健康管理团队与远程智慧医疗体系。服务上打造 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大体系，提供多级医疗保障、可溯源营养膳食及孝文化关怀服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是泰康保险集团在北京打造的首个高端 CCRC 医养社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，配套自建康复医院、全科诊所，并与多家三甲医院合作开通绿色通道。服务采用美国 CCRC 持续照护模式，设独立生活公寓和护理公寓，提供 “1+N” 多学科综合照护、TKR 国际标准康复体系及乐泰学院 60 余门课程，满足长者医疗、康复、社交、文化等全方位需求。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心，配备正负压户式新风、进口软木地板、全景落地窗等适老化设施。医疗方面依托自有医护中心，提供常见病诊疗、中医问诊、医院绿通、就医协助等一站式服务。服务团队整合 “9 师多学科”，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科・房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划近 800 张床位，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区包括自理楼和护理楼，配备院线级影视厅、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，内科、中医科、康复医学科齐全，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案、26 项基础生活照料及 “幸福银行” 邻里自治体系，实现医养结合、社交活跃的退休生活。