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产品力正高速进化的杭州，又有一家大央企，加入竞技场。

时隔7年，杭州第四座金茂府横空出世——迭代后的最新版「金茂府3.0」，落在了地段成熟的上城区。

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同时，还是杭州前所未见的「新物种」：容积率1.1，自带科技系统的纯叠墅社区。

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552即使是在高手林立的杭州，每一座金茂府也都代表着「高水准」。

此前杭州一共有且仅有3座金茂府，全都已经交付：滨江核心区的滨江金茂府、申花核心区的首开杭州金茂府、城东新城的首开东城金茂府。

寸土寸金的滨江核心区，滨江金茂府直接掀起了整个区域的改善热情。作为杭州第一座金茂府，交付至今依然艳惊四座。

在这两年并不算太理想的二手房市场行情下，它的成交流速依然很稳，哪怕最小的户型，价格也稳稳立在千万级向上；

☝滨江金茂府实景

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552堪称「豪宅竞技场」的申花，纵使这几年新住宅一批一批交付，但首开杭州金茂府同样很「能打」，可以与它比肩的项目屈指可数。

☝首开杭州金茂府实景

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552而城东新城，这几年大热的「明石七子」中，首屈一指的，就是东城金茂府。

☝东城金茂府实景

总之但凡要到这几个区域看豪宅，「金茂府」的名字一定在首推名单里，是地标，也是「灯塔」，它们甚至把板块的产品和价值高度，都直接往上拔了一个层次。

因为光是「金茂府」这三个字，本身就意味着超高的门槛。

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552它不仅指央企金茂体系里的高端住宅，同时，还代表这个项目背后的一整套住宅体系，每个细节都有它自己的标准。

看杭州的这三个项目，就能总结出来——

「金茂府」所在的板块，都在繁华、有成长性的核心城区中。杭州的前三座，还有这次的「上城金茂府」，都是如此。

而无论是哪一座金茂府，从立面颜值到精装细节，都有很强的辨识度和「豪宅感」，能让你在茫茫楼海中一眼分辨出，「这是金茂府」。

还有最关键的「独门绝技」——强大的科技系统。直接把居住感受拉伸到了很多人难以割舍的高度：「下一套房子，也坚决要买金茂府。」

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552每年到这个时候，都是坐拥黑科技的金茂府业主们，特别「凡尔赛」的时间。

别人还在讨论「开不开地暖」，或是「新风要开多久」的时候，他们只需要淡淡地来一句：「我们有科技系统，这个问题不需要操心。」

勇敢的人先享受世界，明智的金茂府业主先拥抱生活。

关于「科技住宅」，能做到「恒温、恒湿、恒氧」，已经很不错了。但金茂却拆分成了更细的颗粒度，把影响居住舒适度的那些要素：温度、湿度、空气、阳光、声音，全部考虑了进去。

同层排水、毛细管网辐射、循环地源热泵……这些近几年来才渐渐为众人所知的居住热词，金茂府的科技系统早就覆盖到了每一幢楼，并且时时同步最新科技，不断更新。

一走进室内就会立刻感受到不一样。没有空调的噪音，没有开窗换气的麻烦，没有忽冷忽热的体感……你要做的只有一件事，融化在专属于「家」的舒适中。

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552全国71座金茂府，都「标配」着这样的科技系统。

当然不只是室内舒适，一走到金茂府的园区，你还会被立刻拽入它的「豪宅气场」里。

☝滨江金茂府实景

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552像是滨江、申花的金茂府，外立面都是石材干挂，用材讲究，能一眼分辨出来。再加上枝繁叶茂的园林，下楼就像逛公园，把「舍得投入」这几个字明晃晃地披满全身。

☝首开杭州金茂府实景

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552细节同样融入了方方面面。小到入户单元门的地面石材拼花，每座金茂府都不一样，有菱形、圆形、六角形……华丽繁复的装饰线条。

而这些，也都是金茂府的「规定动作」。每一座看上去都要有充满仪式感的要素，而每一座又根据不同地域、不同产品，形成自有的独特细节。严苛的标准之下，还需要强大的产品把控能力。

☝东城金茂府实景

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552这也就是为什么，金茂府，可以每一座都很炸裂，但到现在为止，杭州只有三座。

要碰上位置、产品力、居住人群都能同频合拍的地块，真的太难了。距离第一座滨江金茂府开盘，已经过去整整7年；距离最新的东城金茂府交付，也有两年多了。

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552好在，「上城金茂府」终于要来了，还要把迭代版的「金茂府3.0」，落到杭州繁华的上城区。

「金茂府3.0」，是金茂在去年11月正式发布的最新版本，相当于一次金茂府的「全面更新」：科技系统要升级，户型、立面、园林、精装要变得更美，还要有更好的会所、街区，更细致的生活与圈层服务。

不愧是大央企金茂，这轮霸气提升，涉及关于居住的方方面面，定位是「酒店式度假感」。

单是科技系统的「再打磨」，就又上了一层台阶，比很多酒店都要舒适，可以好好期待住在里面的感觉。

还有一条「划时代」的变化，「金茂府3.0」用了更为现代的立面，同时，叠加了露台+LDK一体化的户型设计。

这就意味着，你也能在金茂府，看到玻璃盒子一般的「全面屏光幕」，还能看到270°的转角大露台。

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552稍微「剧透」一点点上城金茂府的样子，你就懂了。

它依然端庄而隆重，有坡屋顶的仪式感，有中轴对称的规整。同时，又可以在露台，在窗前更好地「拥抱世界」。

☝上城金茂府效果图｜非交付标准

金茂府，成为了更通透，更「轻盈」的贵重资产。

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552而在上城金茂府，还要叠加上一个高舒适感BUFF：它全部只有四层，矮矮地铺开在地面。

因为「上城金茂府」是容积率只有1.1的纯低密地块，由金茂与杭地发共同开发。上下叠的纯叠墅，开间阔绰，建筑疏朗，而且，全面应用了升级后的科技系统。

繁华区的叠墅本来就万里挑一，此前在申花的金茂府有，也是杭州第一次出现自带科技系统的叠墅，但数量极少，且跟高层在一个地块上。

上城金茂府售楼处电话：400-886-1552但效果依然拔群，在二手市场上几乎一房难求，没什么业主舍得拿出来卖，有人放话，「要比新房加价1000万」。

跟高层在一起的叠墅尚且如此，纯低密的「上城金茂府」会有多享受？简直不敢想。

新年刚刚拉开帷幕，改善的「王炸」就开始了。谁不爱这样的「悄悄升级，然后惊艳四方」？

多年不见的金茂府，才刚有眉目，就撩拨了无数改善家庭的心弦。

纯低密叠墅+「金茂府3.0」+成熟的上城区，它的「炸裂」效应，是几何级的。

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