2026 北京养老公寓大盘点,候鸟旅居助力退休老人舒心康养

本文精选北京市五家优质养老公寓，涵盖通州、海淀、延庆、昌平等区域，均提供候鸟旅居、康养度假服务。这些机构结合医养资源、生态景观与专业照护，满足自理、半自理及失能长者多元需求，助力退休老人实现 “冬南夏北” 的旅居养老生活。

北京市通州区三乐康复老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费：4200-12000 元 / 月

该公寓占地 46800 平方米，拥有 400 余间标间、套间，房间配备独立卫生间、小厨房、地暖等设施。公寓内设医务室为北京医保定点单位，临近亦庄同仁医院（三甲），并开设一级社区康复医院。特色在于率先开展旅居养老服务，与海南、福建、广东等二十几家机构合作，按季节组织异地旅居。公寓还设有垂钓园、采摘园、农家乐，定期举办书法、手工、外出旅游等活动，让老人享受田园乐趣。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，由 13 套中式庭院组成，设床位 360 余张。房间类型包括双人标间、套房、独栋别墅，配套大型接待中心、老年大学、书画院等。内设医务室可医保报销，并作为国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生、经络调理等特色服务。公寓引入智能床垫、一键呼叫系统，专业医护团队由三甲医院护士长带领，同时开展旅居康养服务，满足长者度假需求。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

该项目是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，房间采用全屋适老化设计，配备紧急呼叫系统。提供 “5＋2 两代居” 模式，周一至周五长者入住，周末子女可入住亲子公寓陪伴。健康管理师为每位长者定制健康报告，运动指导师提供个性化运动处方，并充分利用延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，打造候鸟旅居体验。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

公寓坐落于 4A 级温都水城内，建筑面积 14 万余平米，五栋公寓楼可容纳 1495 户，户型 53-72 平米，温泉入户。二层设空中花园和连廊，连接酒店及水城广场，配套室内高尔夫、健身房、书画室等。一层设有宏福苑社区卫生服务站，周边有积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院等医疗资源。公寓建立 24 小时安全防护系统，提供健康档案分级护理，并依托 “偏硅酸温泉群落” 开展温泉理疗与旅居康养服务。

北京光大汇晨朝来老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

公寓位于朝阳区来广营乡，与朝来森林公园隔路相望，总建筑面积 2.2 万平米，设 336 张床位。房间配备电视、冰箱、专业养老床、适老化设施，公共区域有沙壶球、影视厅、书画摄影室等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，配备健康鉴定、康复指导、营养师等专业团队。作为光大汇晨旗下机构，提供机构养老、社区养老及候鸟养老服务，支持异地老人入住，满足长者旅居度假需求。