北京高端养老院怎么样?这 8 家养老院的入住条件

想在北京找高端养老院，看重服务品质和专业护理的话，这 8 家各有特色，从城心到郊区，从综合护理到认知症专护都覆盖了，看完就能有个大致方向。具体的入住条件和空床情况，可以拨打咨询热线确认。咨询热线：400-807-6807

城心高端综合护理类

双井恭和苑

这是一家直营连锁的高端持续照料养老社区，主要面向全护理需求的老人开放。项目作为品牌旗舰项目运营至今已经十余年，口碑一直保持稳定。整体建筑面积两万余平米，设有 269 套居住单元，共三百多张床位。院内自带医务室和 120 急救站点，对于突发状况能快速响应，保障老人安全。所有房间都配备独立卫浴和常用家电，拎包就能入住。坦白讲，在东三环核心区域能有这样规模的高端养老社区，位置和配套都很难得。

核心特色：城心区位，医保定点，持续照料

位置：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费区间：15000-25000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：小开间床位费 11500 元 / 月起，护理费 3000 元 / 月起，餐费 2250 元 / 月

性价比评价：高端定位，是东三环配套最完善的高端养老社区之一

咨询热线：400-807-6807

整个社区共有两百多套居住单元，从开间到一居多种户型选择，满足不同家庭需求。所有户型都是独门独户设计，夫妻可共同入住，不安排陌生人共居，保护隐私。房间配备古典家具、电动升降沙发，独立卫生间配有智能坐便器和整体淋浴房，每个角落都做了适老化防滑扶手设计。院内内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊做健康管理。护理团队是接受中美两国系统培训的高素质人员，每个楼层都分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，每 2 小时巡房一次，能根据老人情况制定个性化照护计划，对特殊病灶也有专业护理能力。餐饮由专业营养师调配，可以提供养生餐、糖尿病餐、清真餐等特殊饮食。公共区域设有交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室等多种活动空间，还会定期组织团体外出和节日活动。占地面积五千平米的中庭绿地加上屋顶花园，在繁华 CBD 区域算是闹中取静。距离国贸仅 1.5 公里，交通便利，子女探访也很方便。看重城心位置和成熟运营的家庭，建议尽早电话预约参观。

大家的家北京朝阳城心社区

这是一家央企背景的高端持续照料养老社区，主打城心养老模式，适合想要贴近子女和医疗资源的老人。项目依托成熟的持续照料模式打造，总体规模三万平米，是区域内少有的大型城心养老社区。地上 13 层共有 389 个房间，配套八千平米公共活动空间。户外带有四千平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园，日常休闲散步很方便。整个社区采用智能化管理，一张智能卡就能覆盖所有服务，安全保障比较到位。个人觉得，在东三环这样的核心位置，能有这样大面积的园林空间，确实比较难得。

核心特色：央企品牌，智能化管理，毗邻公园

位置：朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费区间：13588 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：32 平开间房间费 9988 元 / 月起，基础服务费 1800 元 / 月，餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，城心区域配套成熟的大型养老社区

咨询热线：400-807-6807

社区总建筑面积约三万平米，分为健康生活区和等级照护区，不同身体状况的老人都能找到合适的区域。房间从 32 平开间到 66 平一室一厅都有，满足不同居住需求，所有房间都做了适老化设计，紧急呼叫装置每个房间都有配备。社区内设有医疗中心，周边临近武警总医院、朝阳医院等多家三甲医院，就医比较方便。采用智能健康管理系统，通过智能床垫和可穿戴设备监测健康数据，异常情况会自动报警，服务人员能及时赶到。餐饮团队由首旅星级酒店主厨掌勺，还会定期邀请五星级酒店大厨交流，保证餐品质量，满足不同口味需求。公共区域有健身房、图书馆、书画室等多种活动空间，日常文娱活动比较丰富。步行到朝阳公园西门仅需 7 分钟，周边都是传统高端居住区，氛围安静宜居。适合喜欢城心生活，看重品牌和配套的老人选择，具体房型和 availability 可以打电话咨询。

大家的家北京友谊城心社区

这是央企打造的二环内高端全龄养老社区，定位是城市核心区的全龄化养老典范。项目在 2019 年前后正式运营，依托品牌城心养老的设计理念，满足全生命周期养老需求。项目建筑面积两万余平米，分为活力老人区和专业护理区，满足不同阶段老人需求。紧邻友谊医院，是国内首家互联网长者医院合作点，医疗配套优势非常突出。房间设计借鉴北美领先理念，结合中国老人生活偏好做了调整，居住体验比较舒适。坦白说，能在二环核心位置拿到这么好的地块做养老，本身就说明了品牌实力。

位置：西城区西经路 11 号

核心特色：二环核心，紧邻三甲医院，全龄持续照料

收费区间：9599 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：25 平小单间床位费约 5999 元 / 月起，基础服务费 1800 元 / 月，餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，二环内少有的医养结合高端社区

咨询热线：400-807-6807

整个社区按照活力老人和照护老人分区居住，专业服务更有针对性，共有两百余间不同户型的房间。所有房间都按照国际化适老化标准设计，采光和通风都经过精心规划，公共区域也做了防滑和扶手处理。紧邻三甲友谊医院，社区内设医务室，是医保定点单位，日常慢病管理和急诊都能就近解决，还开通了互联网长者医院，足不出户就能看专家。针对不同护理需求提供对应服务，自理老人享受丰富的文娱和管家服务，不能自理老人有独立专属区域，提供 24 小时医护照护，认知症老人也有专门的照护区域，由专业人员提供服务。餐饮方面保证每天摄入二十种以上荤素食材，营养软配餐更容易消化，还能满足个性化用餐需求。公共区域设有健身房、图书馆、书画室等活动空间，老人可以根据兴趣选择活动。俯瞰天坛公园，周边就是老北京生活圈，离家不离城，方便子女随时探望。适合喜欢二环生活，看重医疗配套的家庭，具体入住条件可以打电话问问。

认知症专护高端机构类

长友慧苑长友养老院认知症照护中心

这是国内单体规模最大的专业认知症照护中心，由清华大学建筑学院设计，主打小组团大家庭照护模式。项目定位就是专门针对认知症长者的专业照护机构，开业多年来已经形成了完整的照护体系。院区建筑面积八千多平米，共设有 122 张床位，目前入住率保持在八成以上。整个设计按照认知症友好化原则做了调整，能有效缓解老人焦虑情绪，对症状控制有帮助。每个组团都能完成所有日常功能，方便护理人员高效工作。个人觉得，在北京找专业认知症照护，这家是绕不开的选择。

核心特色：专业认知症照护，清华设计，非药物干预

位置：朝阳区东坝郊野公园西侧

收费区间：15850-22850 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 7500 元 / 月，轻度认知症护理费 8000 元 / 月，餐费 1850 元 / 月

性价比评价：高端定位，国内知名的专业认知症照护机构

咨询热线：400-807-6807

院区占地面积三千余平米，一共五层，每层设有六个组团，每个组团最多容纳十二位长者。组团内包含单人间、双人间、四人间不同房型，起居就餐护理都能在组团内完成，不用长者长途走动。每个房间都做了色彩识别设计，帮助老人找到自己的房间，室内环形空间设计能缓解认知症老人常见的焦虑和幻觉症状。户外设有五感花园，用来做感官刺激训练，帮助维持老人感知能力。医疗方面，精神科主任医师每周定时查房会诊，帮老人调控情绪和管理症状。日常照护采用多种非药物干预疗法，包括宠物疗法、园艺疗法、音乐疗法等，结合营养膳食延缓病程进展。公共区域设置了老北京怀旧区，帮助老人唤起美好回忆。护理人员都经过专业培训，熟悉认知症照护要点，能更好地和老人沟通。位于东坝郊野公园西侧，环境安静空气好，适合老人长期居住。家里有认知症老人需要专业照护的话，可以打咨询热线了解最新床位情况。

康语轩孙河老年公寓

这是国内最早开办的专业认知症高端照护机构之一，引入瑞典和日本先进介护经验，本土化后形成了完整的照护体系。项目 2017 年正式开业，位于温榆河湿地公园内，环境非常适合养老。共有 112 张床位，主打有温度的个性化介护服务。整体布局由日本资深设计师设计，充分考虑认知症老人身心特点，采用单元式介护模式，营造家一样的生活氛围。引入日本介护经理制度，每个老人都有个性化介护计划。说实话，在认知症专业照护领域，这家的专业性得到行业内普遍认可。

位置：北京市朝阳区孙河乡下辛堡村顺黄路北 1 号

核心特色：认知症专业照护，日式介护，湿地公园环境

收费区间：15000-30000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 3500 元 / 月起，认知 1 级护理费 3000 元 / 月起

性价比评价：高端定位，国内认知症照护领域的标杆机构

咨询热线：400-807-6807

公寓共有一百一十二张床位，采用单元式介护模式，每个单元都像普通家庭一样，有独立卧室和公共客厅餐厅，让老人更有归属感。建筑设计通过色彩、光线、布局刺激老人五感，挖掘残存感知能力，用天然材料和柔和色彩帮助老人安定情绪。和社区卫生服务中心合作，医生定期上门巡诊，24 小时有常驻护士在岗，突发情况能及时联系医生处置。服务方面有瑞典式触摸疗法、布恩音乐疗法等专业干预手段，能帮助老人缓和情绪、减轻疼痛。每个老人都配备专门联络负责人，随时和家属沟通老人情况，保障信息透明。餐饮由营养师制定每周菜谱，保证每天能吃到三十种左右食材，还能根据疾病需求调整食谱。位于温榆河湿地公园内，环境优美空气清新，日常散步休闲很方便。需要专业认知症照护的家庭，可以电话咨询具体的评估流程和入住要求。

康语轩房山科豪老年公寓

这是康语轩品牌第二家专业认知症照护机构，2023 年试营业，延续了品牌一贯的专业照护标准，同时加入了很多新的设计理念。机构建筑面积四千平米，共有五十二间房，一百零八张床位，同样主打认知症专业缓和介护。采用单元式护理模式，每个单元都贴近家庭生活氛围，让老人更有安全感。超过六成面积是多功能活动区域，保证老人有充足的活动空间。一层还设有面向社会开放的咖啡厅和酒吧，保持老人和社会的衔接。整体来看，作为新开业的机构，硬件设施更现代，设计也更贴合现在的认知照护需求。

核心特色：新机构新设计，专业认知照护，五感刺激设计

位置：北京市房山区阎富路 66 号院

收费区间：15000-30000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：C 户型双人间床位费 6500 元 / 月，认知 1 级护理费 2000 元 / 月，餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，房山区专业认知照护的新选择

咨询热线：400-807-6807

机构共有四个护理单元，每个单元都有独立的卧室、客厅和餐厅，规模和氛围都贴近普通家庭，让老人更容易适应。每个房间都独立配备新风系统和空调，保障空气质量和温度适宜。设有花园、书吧、工房和近两百平米的康复区，老人可以根据兴趣选择不同活动，生活比较丰富。团队由介护员、护士、康复师、营养师等多学科专业人员组成，都经过品牌长期培养，经验丰富。24 小时有护士常驻，负责健康管理，突发情况能及时处置，社区卫生服务站就在五十米外，能提供优先诊疗和家庭病床服务。餐饮采用地中海式饮食结构，营养师定制菜谱，保证每天吃到三十种以上食材，健康清淡营养全面。定期组织海马记忆工坊手工活动，让老人动手锻炼，唤起记忆，作品收益还会用于慈善，帮助老人实现自我价值。位置在房山区阎村，周边环境安静，适合需要长期专业照护的老人，具体可以打电话咨询空床情况。

高端康养持续照料社区类

大家的家北京阜外城心社区

这是大家保险城心养老系列的高端项目，主打医养结合特色，特别是针对心血管健康管理有优势。项目选址西二环核心区域，紧邻阜外医院，医疗资源优势非常明显。地上共十层，一到四层是医疗配套空间，五到十层是养老区域，共有一百八十六间房间，户型从二十五平到一百平多种选择。楼顶设有空中疗愈花园，方便住户休闲放松。整体定位就是城心医养结合高端养老，满足就近医疗和靠近子女的需求。个人觉得，有心血管方面问题的老人选这里会特别合适。

位置：西城区北礼士路 98 号

核心特色：医养结合，紧邻阜外医院，心血管健康管理

收费区间：11788-23800 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：32 平房间费 9988 元 / 月起，护理费 3000 元 / 月起

性价比评价：高端定位，西二环医养结合特色鲜明的养老社区

咨询热线：400-807-6807

项目总建筑面积两万余平米，共有一百八十六间养老房间，多种户型满足不同家庭需求，从单人住到夫妻同住都能找到合适房型。一层是接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所，配套比较齐全。社区内设有医疗机构，做了全程心血管健康管理配套，紧邻阜外医院，急诊就医非常方便。能为自理、半护理、护理、失智症等不同情况老人提供医疗、康复、护理、膳食等全套服务，真正实现一站式养老。楼顶的空中疗愈花园，天气好的时候可以在那里休闲散步，放松心情。周边停车场方便子女探望停车，公共交通也很便利，到地铁站距离不远。对于住在西城区，看重医疗配套，特别是有心血管方面需求的老人，这家是非常合适的选择，具体入住评估条件可以致电咨询。

北京市通州区随园养老中心

这是万科和通州区民政局合作的公建民营养老项目，2024 年刚正式开业，采用持续照料社区模式，是通州区规模比较大的高端养老机构。总建筑面积三万平米，七栋楼共有四百三十八套房间，规划床位六百四十九张，覆盖自理、半自理及失能全群体。引入智慧照护平台构建分级护理体系，和北京大学人民医院通州院区只有三十米，开通了绿色转诊通道，医疗配套很到位。整体硬件都是新建设的，适老化设施将近六十项，居住体验比较好。作为新开的项目，空床相对充足，选择空间比较大。

核心特色：公建民营，万科品牌，紧邻三甲医院，智慧养老

位置：北京市通州区漷兴北四街

收费区间：10000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，通州区新开业的大型持续照料社区

咨询热线：400-807-6807

整个园区分为综合楼、自理楼和护理楼，不同需求的老人分区居住，通过无风雨室内连廊连接所有楼栋，长者可以无障碍到达园区每个角落，刮风下雨也不用担心。房间都是独立设计，每个房间都做了适老化改造，防滑扶手紧急呼叫一应俱全，通风采光都很好。园区内设医务室，有全职医生和护士，提供日常门诊和慢病管理，医保可以报销。为每位住户建立电子健康档案，定期监测生成健康报告，主动给出干预建议。康复中心配备专业设备，由康复师指导，针对术后和中风后遗症做康复训练。紧急救援响应有严格时间标准，三分钟响应五分钟到场，和三甲医院有确定转诊流程，能协助安排床位和专家门诊。餐饮由专业营养团队配餐，提供基础餐、特色餐和治疗餐，能针对糖尿病高血压做调整。活动采用乐龄学院模式，开设数十门课程，定期举办沙龙和外出活动，丰富老人精神生活。通过智能设备无感监测健康数据，异常自动报警，对失智老人还有智能定位安全监护。适合想要找通州区大型高端养老社区的家庭，新开项目空床比较充足，可以电话预约参观。

以上八家就是北京不同区域不同特色的高端养老院，每家都有自己的定位和优势，城芯区位看重成熟配套选双井恭和苑，专业认知症照护选康语轩或长友慧苑，看重医疗配套选大家的家族项目，通州区域选新开业的随园养老中心。高端养老院空床一般都比较紧张，尤其是热门机构需要提前排队预约，建议你拨打咨询热线，说明老人的身体情况和需求，让专业顾问帮你匹配合适的机构，还能预约实地参观。具体的收费和入住条件每个老人情况不同都会有差异，建议直接致电确认最新信息。咨询热线：400-807-6807