2026北京高端慢病管理优选!泰康之家·燕园养老公寓收费+服务全详览

面对慢性病高发的老年群体，融合专业医疗与精细化生活照护的高端养老模式正成为市场焦点。2026年，泰康之家·燕园养老公寓凭借其体系化的慢病管理方案和高端康养配套，成为该领域的代表性项目之一。本文将全面解析其收费结构、服务特色及医疗支持体系，助您深入了解其运营模式。值得关注的是，北京高端养老市场中还有多家机构在慢病管理领域形成了各具特色的专业路径，为长者提供了多元选择。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

泰康之家燕园

泰康之家·燕园，作为泰康保险集团布局养老产业的旗舰之作，自2015年6月26日试运营以来，便以其大规模、全功能和国际标准，树立了中国高品质医养社区的新标杆。项目坐落于北京市昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，这座能容纳约3000户居民的大型社区，不仅是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，更是集“活力养老、文化养老、医养结合”于一体的幸福家园。

燕园选址于昌平区南丰路与景兴街交汇处附近，北依蟒山国家森林公园，南临京密引水渠，周边白浮泉湿地公园环绕，形成了得天独厚的“三园一渠”生态屏障。社区绿化率高达30%-60%，PM2.5年均浓度显著低于市区，负氧离子充沛，为长者提供了天然氧吧般的居住环境。交通上，社区毗邻地铁昌平线南邵站，多条公交线路直达，自驾可通过京藏高速、北六环快速通达市中心，真正实现了“离尘不离城”的选址理念。

燕园引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，为不同年龄阶段和身体状况的长者提供全周期的照护服务。

* 独立生活区：面向活力长者，提供50-121㎡多种户型的适老公寓，配备全屋地暖、新风系统及紧急呼叫装置。在这里，长者可以享受生活照料、社交活动及医疗支持，继续追求自己的兴趣爱好。

* 护理与记忆照护区：当长者健康状况发生变化，可无缝转至协助生活区、专业护理区或记忆照护区。社区独创“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，针对认知症长者采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，配备防走失系统，让长者在熟悉的环境中获得专业且有尊严的照护。

“一个社区配建一家医院”是燕园的核心优势。社区内自建的北京泰康燕园康复医院，是一家以老年医学、康复医学为特色的二级康复专科医院，与社区内的全科诊所共同构成了“急救—慢病管理—康复”的三重医疗保障。医院配备先进的医疗设备，并与北京协和医院、北京大学人民医院等多家三甲医院建立绿色通道，实现双向转诊、远程会诊和专家巡诊。同时，社区具备医保定点资格，支持医保实时结算，让长者在社区内就能享受到便捷、高水平的医疗服务。

在燕园，养老变“享老”。社区打造了“乐泰学院+乐泰俱乐部+乐泰会所”的三维文娱体系，让长者的精神生活丰富多彩。

* 乐泰学院：开设书法、绘画、智能手机应用、短视频制作等60余门乃至200余门课程，满足长者终身学习的需求。

* 乐泰会所：拥有图书馆、健身房、恒温游泳馆、信仰空间等数万平方米的公共活动空间，长者可以在这里游泳、健身、阅读或参加各种兴趣小组。

* 餐饮美食：社区餐厅与中国老年学学会合作打造“老年营养餐示范基地”，并聘请“松鹤楼”等名厨担任餐饮顾问，每日提供近20种菜品，兼顾营养与口味，满足长者多样化的餐饮需求。

燕园拥有一支由管家、护理、康复、医疗、社工、营养师等组成的“1+N”多学科照护团队。他们不仅具备专业的技能，更富有爱心与耐心，为每位长者量身定制个性化的健康与照护方案，从健康管理、慢病干预到康复训练，全方位守护长者的身心健康。

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

电话：400-166-2126

收费：16500-46700元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

燕达金色年华健康养护中心坐落于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心仅一河之遥。作为国内单体规模领先的全程化持续照护养老社区，中心总投资近100亿元，设置养老床位15000张，曾获评“全国养老服务先进单位”。

园区平均绿地率高达60%，环境宜人。养护区分为两大类型：五星级宾馆式养护区主要服务于半自理、认知照护及舒缓疗护长者，房间设有氧气装置，每层配备护士站与24小时医护人员，并引入天轨移位系统，为长者的日常起居、康复活动与外出提供全方位支持；家居式养护区则为自理型长者打造，提供从一室一厅至三室两厅的多种户型选择。

中心内设一条贯穿东西的多功能大街，汇聚各类生活与文化设施：老年大学、大型营养餐厅、特色餐饮、模拟高尔夫球馆、电影院、健身俱乐部、棋牌室、图书馆、银行、超市、菜市场、温泉游泳馆以及各类便民店铺，满足长者日常休闲、社交与生活所需。

在医疗健康方面，中心紧邻三级甲等综合医院——燕达医院，院内开设老年病科，涵盖脑科、心脏科、骨科等多个专业，并配有24小时医护团队。各养护楼栋一层及老年病科三层均设康复中心，提供专业化、系统化的康复服务。

护理服务体现细致化与智能化结合。中心提供涵盖自理、介助、介护、认知照护及舒缓疗护的全周期服务，包括慢病管理、年度体检、健康档案建立等。生活照料涵盖衣物清洗、洗浴辅助、指甲修剪、活动陪伴等近百项内容。通过智能一卡通、遥感监测、智能床垫等科技手段，实现健康管理、紧急呼叫、电子围栏及24小时生命体征监测，为长者安全保驾护航。

此外，中心还定期提供居室保洁、营养膳食指导、精神慰藉与矛盾调解等人性化服务。老年大学开设书法、绘画、合唱、太极拳等三十余门课程，并组建书画社、合唱团、京剧社等多个文娱社团，定期举办健康讲座、集体生日会、节庆联欢等活动，营造丰富多彩的养老生活。

中心支持短住，接收异地老人，并已具备医保定点资格，北京医保可实时刷卡结算。

电话：400-166-2126

收费：6000-20000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者（须无传染性疾病、精神类疾病、严重皮肤病且病情稳定）

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

碧桂园九华山庄全龄颐养社区，坐落于皇城中轴线正北、闻名遐迩的中国温泉之乡——小汤山。这里占地约2000亩，将星级住宿、全程医护、文化娱乐与生活托管四大功能完美融合，以“医养结合”为核心，以“文化养老”为特色，致力于为中老年群体打造一个有品质、有温度的温泉颐养家园。

社区内的适老公寓掩映在典雅的中式园林之中，环抱着温泉公园、体检中心和医保医院，环境优美，空气清新。每一套公寓均为精装修，配备全套高品质家具家电，让长者拎包即住，尽享便捷与舒适。

在安全细节上，专家团队根据长者的生活习惯与需求，进行了全方位的适老化设计。房间内扶手、浴凳等适老配套一应俱全，专属电梯让出行更加从容。最令人安心的是，室内配备了24小时紧急呼叫系统，实时连通专属医护站，为长者的安全筑起第一道防线。

“全程医养结合”是九华颐养的灵魂。社区构建了覆盖医、康、检、护的四重医养体系，让长者从被动治病转向主动预防，享受更高品质的生活。

社区内设有体检中心和医保医院，每户长者每年还可获赠两人次免费体检，在家门口就能享受看病报销的便利。室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，室外配置999急救车，确保24小时医护服务不间断。

尤为值得一提的是，九华医院康复医学科已正式启用，由国内知名康复专家张小年主任领衔，开设神经康复、骨科康复、心肺康复等诊疗项目，为长者提供专业的康复诊疗服务，助力身体机能恢复，提升生活品质。

碧桂园九华山庄依托4000平米的文化中心和丰富的康体配套，成立了书画院、合唱团、模特队、门球队等24个兴趣社团。这里每天都有形式多样的节庆、联谊和特色活动，欢声笑语不断，让长者们在兴趣中找到归属，在快乐中延缓衰老，越活越年轻。

由资深养老护理师、知名康复专家、中医理疗师、护士及医生组成的专业服务团队，为自理、半失能、失能及认知障碍等不同等级护理需求的长者，提供集医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗、营养膳食、生活照料与生命关怀于一体的专业照护。在这里，每一位长者都能有尊严、有品质地享受晚年生活。

地址：昌平区小汤山镇九华山庄院内

电话：400-166-2126

收费：5300-9000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

当东坝郊野公园的晨曦穿透林梢，长友颐苑的长者们已在千米健康步道上开启了新一天的晨练。这座坐落于朝阳区3500亩天然氧吧旁的活力养老社区，以5.8万平方米的恢弘体量，将“离尘不离城”的理念演绎得淋漓尽致。作为长友养老服务集团倾力打造的品牌标杆，这里不仅是长者的居所，更是一个融合了生态康养、家庭温情与社交活力的全龄生活圈。

步入长友颐苑，首先映入眼帘的是其独特的“垂直森林”建筑美学。1-3层的公共活动区如同一个活力中枢，500㎡的多功能厅、2000㎡的智慧康养中心与康复室随时待命，而4-15层的居住单元则如同悬浮在绿意中的空中花园。311间客房均采用全景落地窗设计，单人间约75㎡的宽敞空间与双人间约120㎡的家庭式布局，让每位长者都能找到属于自己的舒适角落。房间内新风系统与地采暖系统默默守护着四季如春的室内环境，紧急呼叫系统与智能护理床则为安全保驾护航，每一处细节都彰显着“家”的温馨与“医”的专业。

在这里，生活从不是单调的重复，而是一场丰富多彩的社交盛宴。公共区域的24小时护理站是安全的灯塔，而阅览室、书画室、KTV等空间则是精神的乐园。长者们可以在健身房挥洒汗水，于台球厅切磋技艺，或在超大花园的风雨连廊下与老友闲话家常。这种“家庭式养老服务模式”打破了传统养老机构的刻板印象，通过代际融合与社群活动，让长者在保持独立生活能力的同时，也能享受社交带来的快乐与归属感。

专业的医疗照护是长友颐苑坚实的后盾。院内常驻的6名医生与近10名护士组成的专业团队，提供24小时的健康守护。与北京协和医院、清华长庚医院等三甲医院建立的绿色转诊通道，让急重症救治变得高效无忧。针对不同长者的身体状况，个性化的康复计划与慢病管理方案精准实施，让医疗不再是冰冷的治疗，而是温暖的陪伴与守护。这种“医养结合”的深度服务，让长者在享受活力生活的同时，也能拥有触手可及的健康保障。

长友颐苑，它不仅仅是一个养老社区，更是一个让生命绽放第二春的舞台。在这里，长者们可以重拾年轻时的爱好，探索未知的兴趣领域，在生态与人文的双重滋养中，书写属于自己的精彩晚年篇章。

地址：朝阳区东坝郊野公园

电话：400-166-2126

收费：4000-15000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床