北京养老园区综合位次,盘点 10 家社区,天保京北健康城整体实力雄厚

本文综合盘点北京及周边 7 家优质养老社区，涵盖昌平、房山、朝阳、西城等区域，从高端 CCRC 到普惠型医养结合机构，重点介绍天保京北健康城、太保家园、万科随园等代表性项目，为不同需求长者提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心提供介助、介护、安宁疗护等服务，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，适合自理、介助、介护等不同需求长者。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，提供自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。设施方面，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗上，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的全级别护理，并引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 环境疗法。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗方面，自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上，采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，并设有 “幸福银行” 激励体系。

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

北京康养颐寿嘉园（善果寺）位于西城区广安门内，与宣武公园相通，是集中养护型养老机构。作为医保定点单位，内设医务室、药房，为长者提供诊疗、开药服务。项目采取医养结合模式，内设康复室，配备多种康复设备，由专业康复师制定个性化训练计划。环境方面，打造 “公园化颐养氛围”，绿树成荫，繁花争艳，设有木质长廊和室外适老化健身设施。护理团队实行 24 小时值班制，为每位长者制作专属 “门牌”，清晰记录照护等级及护理负责人，提供人性化、亲情化专业服务。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60%，周围依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，负氧离子含量高。设施方面，设有党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等多元空间。医疗上，与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区还提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料服务。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境位于昌平区北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，设有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗方面，设有 800 平米医疗区，提供基础医疗服务。服务上，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，打造全功能业态覆盖的颐养社区，为长者提供超然颐养的生活体验。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。设施方面，拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，以及综合楼（含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）和室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等）。医疗上，内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓。