北京北万怡园光熙长者公寓 2026,央企背书高端康养社区解读

本文聚焦北京高端康养社区，重点解读北万怡园光熙长者公寓等 5 家央企背书的养老机构。这些社区均位于北京核心或近郊区域，提供医养结合、专业护理、文娱活动等全方位服务，收费区间从 6800 元至 30000 元 / 月，满足不同长者的品质养老需求。

北万怡园光熙长者公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区光熙门北里 22 号

收费：10000-30000 元 / 月

北万怡园光熙长者公寓由北控集团与万科集团战略合作打造，地处北三环核心地段，总建筑面积 17000㎡。公寓分为长者公寓区域和二级康复医院（北京光熙康复医院），设有 88 房间、100 张床位。周边医疗资源丰富，临近中日友好医院、安贞医院等多家医疗机构，是北京市中心集品牌实力、医疗康复、硬件设施、周边配套为一体的综合性医养结合养老公寓。公寓配备 24 小时全科医生监护，提供医保实时结算、绿色通道、外聘专科医生会诊等服务。室内外主题花园、阳光长廊、家庭会客室等多样化功能空间一应俱全，42 项专业适老化设计细节提升居住品质。服务涵盖家居清洁、个人护理、生活协助、专项护理等，由专业护理团队持证上岗，提供三餐一点供餐模式及特殊饮食管理。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营，位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站。社区占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓共计 297 套，养老照料中心照护床位 230 张。社区配备 “IoT 智能家居设备” 和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等。按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，选配专业医护人员，提供常见病、多发病的诊疗服务。社区打造 “六全” 服务体系，包括全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖和全身心悦龄生活，满足长者多元化需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。社区紧邻北京爱琴海购物公园，德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园环绕，生活配套完善。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法”“体位转移术” 等国际先进技能。“1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，提供从自理到重度失能的全级别护理服务。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务。公共空间包括阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。社区自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，并依托万科光熙康复医院的 24 小时医护团队；5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。中心提供专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，同时提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，以及三餐一点包月半自助供餐模式。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，项目总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。已建成一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，设有活力公寓、护理公寓共约 560 余套。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大服务体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院以及打通绿色通道等组合措施，为长者提供全方位保障。