北京通州区9家养老社区收费指南|3000-13000元月
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预算3000到13000，给爸妈在通州区能找到什么样的养老社区？我们整理了9家这个价位区间内的机构，从普惠型到高端型全覆盖，满足不同护理需求和预算选择。咨询热线：400-807-6807
以下按价格档次分组整理，方便你根据预算快速筛选。
普惠型（3000-8000元/月）
这是一家公办性质的乡镇养老机构，主要面向预算有限的普通家庭老人。1995年开业至今运营稳定，经过多年升级服务品质已经大幅提升。占地面积7000平方米，共设120张床位，整体绿化环境不错。院内外设医务室，旁边就是社区卫生院，日常看病拿药都比较方便。房间配有基础适老设施，满足日常居住需求没问题。坦白讲，这家是通州区性价比很高的普惠养老选择。
核心特色：中医药健康养老试点，高性价比
位置：通州区徐辛庄镇东大庞村村西
收费区间：3000-5000元/月（精确报价请致电确认）
费用参考：标准间床位费800元+伙食费600元+基础服务费200元
性价比评价：高，通州区少有的低预算公办养老机构
咨询热线：400-807-6807
整座院区占地面积七千平米，其中两千多平米是绿地空间，一栋两层小楼容纳全部床位。房间以标准间为主，每个房间都自带卫生间，配有电热水器和安全扶手。室内配有加大单人床、衣柜、书桌和电视，基础生活设施齐全。院内设医务室，距离徐辛庄社区卫生院仅一百米，是长期合作的定点医疗单位，不定期会有专家前来义诊。可以提供从自理到完全不能自理的分级护理，特殊护理需求可以和院里协商定制个性化方案。餐厅每周都会更新食谱，还开设有回民灶，支持小灶点菜，满足不同饮食需求。院里还有老人餐厅、棋牌室、书画室和多功能活动中心，日常休闲娱乐都有地方去。院里经常会有社会公益组织过来开展义诊、演出、理发等志愿服务，丰富老人的精神生活。看重高性价比和安静环境的自理半自理老人，不妨打个电话问问当前空床情况。
核心特色：中医康复，四星级养老，可旅居养老
位置：通州区马驹桥镇陈各庄
收费区间：4400-13000元/月（精确报价请致电确认）
费用参考：普通标间床位费2200元+餐费1500元+基础护理费700元
性价比评价：中等偏上，通州区规模较大的康复型养老机构
咨询热线：400-807-6807
这是一家开业超过十五年的老牌综合养老公寓，主打康复养老结合国学养老文化。整体占地面积将近四万七千平米，建筑面积两万六千平米，共有四百余间房间，开放床位一千张。房间类型从标间到豪华套间都有，部分房间还配有简易小厨房，方便老人自己做点爱吃的。内部开设一级社区康复医院，配备齐全的检查和理疗设备，天坛中医院专家每周过来坐诊。以国学理念服务老人，每一位员工都把入住老人当成自家长辈看待，服务态度亲切贴心。专业营养师负责每日配餐，每周食谱不重样，还能定制特殊营养套餐，满足不同口味和健康需求。整个院区绿化面积占到八成，室外还有二十多亩的垂钓园和采摘园，老人休闲的时候可以种花种草，体验田园生活。院里还率先开展了旅居养老服务，和全国二十多家养老机构建立合作，每年可以组织老人异地旅居养老。对于需要病后康复护理的老人来说，这家的中医康复服务比较有特色，建议拨打咨询热线预约实地参观。
中端型（5000-10000元/月）
这是一家综合型医养结合养老公寓，集合了日间照料、居家服务和入住养老多种功能。项目改造自原马驹桥镇养老中心，占地六十亩，是园林式的养老环境。总建筑面积五千平米，共五十八间房间，开放一百二十五张床位，房间面积从二十平米到五十五平米不等。院内设有医务室和999急救站，开通了紧急就医绿色通道，突发情况能快速处置。根据老人健康评估结果制定个性化护理方案，从自理到完全卧床都能对应照护。房间日常都会打扫清洁，用品定期消毒，整体干净整洁让人放心。个人觉得这家在同价位里医疗配套算是比较扎实的。
核心特色：医养结合，园林式环境，可接收全护理老人
位置：通州区马驹桥镇养老社区
收费区间：4700-15000元/月（精确报价请致电确认）
费用参考：三人间床位费2000元+自理护理费1500元+三餐餐费1200元
性价比评价：中等，马驹桥区域配套比较齐全的护理型机构
咨询热线：400-807-6807
项目占地六十亩，整体是园林式布局，建筑面积五千平米，一共五十八间房间，开放一百二十五张床位。房间分为单人间、双人间、三人间和套间，面积从二十平米到五十五平米不等，不同家庭规模都能选到合适的。所有房间都配有基础适老设施，公共区域也做了防滑和扶手处理，方便老人行动。院内设有医务室和999急救站，医生护士每天都会查房，定期为老人测量生命体征，建立健康档案。可以提供从自理到特护的分级护理，针对压疮预防、鼻饲护理、插管照护都有专业经验，能满足失能老人的护理需求。营养师会定制营养餐谱，每天三餐两点，荤素搭配每周更换，吞咽困难的老人还能提供流食，食材供应渠道正规，确保新鲜健康。园区绿化环境好，活动空间充足，距离城区不算太远，交通也比较方便。作为医保定点机构，日常看病拿药可以直接结算，减少家属跑腿。需要专业护理又预算中等的家庭，具体情况可以打咨询热线问问。
这是一家连锁品牌下的综合性社区养老照料中心，是通州区较早试点的养老服务机构。2015年正式成为玉桥街道指定养老服务商，运营成熟稳定。总占地面积一千四百七十平米，共开放五十二个床位，规模不大但服务比较精细。中心配有医务室和基础急救设备，日常健康监测和保健巡诊都能覆盖。房间都配备独立卫生间和基础家电，公共区域有休闲娱乐设施满足日常活动需求。作为社区型养老机构，这里更贴近居民生活，日常子女探望也比较方便。
核心特色：社区连锁，综合性居家养老服务
位置：通州区砖厂北里137号金隅通和园内
收费区间：3000-10000元/月（精确报价请致电确认）
费用参考：单床位费1780元+自理护理费700元
性价比评价：中等偏上，城区周边社区养老的不错选择
咨询热线：400-807-6807
中心总共有五十二个床位，规模不大但服务覆盖机构养老、社区养老和居家养老三个方面。每个房间都配有独立卫生间、电视、空调和沙发，设施齐全，布置得像家一样温馨。公共活动区域配有书籍、棋牌和康复用具，满足老人日常休闲和康复锻炼需求。医务室配备心电图和氧气等急救设备，能应对常见的突发情况。建立入住老人健康档案，保健医生定期巡诊，还会开展老年常见病预防讲座。每月都会组织娱乐文化活动，促进老人之间社交互动，丰富精神生活。护理服务覆盖从生活照料到特殊护理，能根据老人的自理能力调整护理等级，满足个性化需求。位于城区内的社区当中，交通便利，子女平时探望很方便。适合住在周边需要日常照料的老人，建议尽早电话预约实地看看环境。
定位是全功能医养结合的中高端持续照料生活社区，也是北京市重点养老工程。2020年投入运营，是北京城市副中心首个全业态医养服务社区。总建筑面积十三万平方米，共有十一栋建筑，开放床位两千五百余张，分为独立生活区、协助生活区和医疗护理区。配建了独立的医疗康复中心，和多家三甲医院建立了绿色转诊通道，专家定期坐诊巡诊。采用和国际接轨的评估体系，全方位评估老人身体状况，定制整合照护方案。整体设施齐全，还有文化艺术相关的配套空间，满足老人精神文化需求。个人觉得这家是通州区配套非常完善的大型养老社区。
核心特色：CCRC持续照料，艺术颐养，医保定点
位置：通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口
收费区间：5500-19100元/月（精确报价请致电确认）
费用参考：北向三人间床位3000元/床+一级护理费1200元+包餐费1500元
性价比评价：中高端，宋庄区域大型艺术主题养老社区
咨询热线：400-807-6807
整个社区共有十一栋建筑，包含养老公寓、社区医院、康养中心和文化中心，总建筑面积十三万平方米，开放两千五百余张床位。根据老人身体状况分区管理，分为独立生活区、协助生活区和医疗护理区，不同需求都能对应安排。房间配置齐全，既有基础的护理床、呼叫器和独立卫浴，也配有冰箱、空调和电视，设计偏向家的温馨感觉。公共设施丰富，有图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池，还有书画室、舞蹈室等文化空间，满足不同兴趣爱好。配建医疗康复中心，和多家顶级三甲医院建立合作绿色通道，开展专家坐诊，实现双向转诊，急救保障和慢病管理都比较到位。护理分级明确，从一级护理到一对一特护都有，护士能提供各项专项护理服务，配套医用吸氧设备。营养配餐专业，能提供治疗膳和特殊餐食，满足糖尿病等慢病人群的饮食需求。长者学院开设多种课程，针对不同阶段老人开发特色活动，丰富精神生活。位于宋庄艺术区周边，文化氛围浓厚，适合喜欢文化活动活力老人，具体收费和空床情况请致电咨询。
高端型（8000-13000元/月）
这是乐成养老旗下的连锁持续照料养老机构，主打医养结合和认知照护服务。乐成养老深耕养老行业十七年，是国内知名的养老品牌，运营经验非常丰富。总建筑面积一万二千九百五十平米，共有二百零三个房间，开放三百九十八张床位，房型从单人房到双人房都有。机构配套四千三百平米的社区医院，未来实现医保定点实时结算，就医不用出门。全院都是无障碍适老化配置，居室设计人性化，保障老人生活安全便捷。窗外还有三万平米的美学公园，环境非常不错。坦白讲，这家是通州区高端医养结合养老的代表品牌。
核心特色：乐成连锁品牌，认知症专区，医养结合
位置：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米
收费区间：13000元起/月（精确报价请致电确认）
费用参考：60平开间13000-15500元/月全包
性价比评价：高端定位，通州区品牌医养结合养老社区
咨询热线：400-807-6807
总建筑面积将近一万三千平米，一共二百零三个房间，开放三百九十八张床位，能满足不同家庭的房型需求。房型包括双人房、单人房还有日间照料床位，所有全区都采用全方位无障碍适老化配置，居室设计人性化。每个房间都配有24小时紧急呼叫系统，动静分区合理，保障生活安全又舒适。楼下配套四千三百平米的社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算，建立了三级医疗保障体系，小病慢病不出门就能解决。打造了五养一体的五星级标准化照护体系，针对不同身体状况的老人提供对应服务，还专门设有失智照护专区，满足认知症老人的照护需求。餐饮由专业厨师和营养师团队配餐，科学搭配，甄选绿色食材，营养健康。配备专业社工，有复合活动空间，每天都有丰富的活动内容，还能提供心理慰藉服务。窗外就是三万平米的美学公园，相当于一个天然氧吧，日常散步休闲都很方便。看重品牌服务和医养配套的家庭，可以拨打咨询热线了解最新空床情况。
这是万科和通州区民政局合作的公建民营养老机构，采用持续照料社区模式运营。2024年正式开业，是万科在北京新开的大型养老项目，总建筑面积三万平方米，共有七栋楼，四百三十八套房间，规划床位六百四十九张。项目引入了万科的智慧照护平台，构建分级护理体系，和北京大学人民医院通州院区只有三十米的距离，建立了直接医疗通道。整个园区配备了近六十项适老化设施，整合康复、文娱和园林景观，形成了医养护康乐五位一体的服务体系。作为连锁品牌，运营经验丰富，服务标准化程度高。个人觉得这家是通州区新兴高端养老的不错选择。
核心特色：万科公建民营，智慧照护，紧邻三甲医院
位置：通州区漷兴北四街
收费区间：8000-20000元/月（精确报价请致电确认）
性价比评价：高端定位，通州新城区现代化大型养老社区
咨询热线：400-807-6807
总建筑面积近三万平方米，整体规划七栋楼，分为综合楼、自理楼和护理楼，一共四百三十八套房间，规划床位六百四十九张。所有楼栋通过无风雨室内连廊连通，老人可以无障碍到达园区每个角落，扩大活动范围。房间都做了适老化设计，配有防滑地板、安全扶手和紧急呼叫系统，细节处保障老人安全。园区内设医务室，有全职医生和护士，提供日常门诊和慢病管理，医保可以直接报销。为每位居民建立动态电子健康档案，通过智慧设备无感监测健康状况，异常情况自动报警。拥有专业的康复理疗中心，有专业康复师指导，针对术后和脑卒中后遗症做科学康复。餐饮由专业营养团队配餐，提供基础餐、特色餐和治疗餐，能针对不同身体状况微调，满足糖尿病、高血压等特殊需求。活动体系成体系，开设了乐龄学院，有数十门课程，定期举办主题沙龙和外出游学，激发老人社交活力。和北京大学人民医院通州院区很近，建立了绿色通道，转诊安排都有机构协助，比个人自己去方便很多。适合追求现代化养老服务的家庭，有空床的话建议电话预约实地看看。
这是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，实现了产权加服务的创新模式，让老人入住同时还能拿到产权证。项目总建筑面积三万六千八百平米，全部是六到七层的洋房建筑，一共三百六十五套精装产权养老公寓，另外还有养护中心六十八张床位。社区内设三千平米的社区卫生服务站，是医保定点单位，提供24小时紧急医疗响应，建立了四层医疗防护体系。社区配有约两千平米的活动长廊，包含多种功能区，满足日常休闲娱乐需求。周边有三大公园，环境非常不错，距离北京核心区也很近。这种产权加服务的模式，适合想要长期定居养老的家庭。
核心特色：共有产权养老，医保定点，紧邻城区
位置：朝阳区东双园路19号（临近通州区）
收费区间：10000-20000元/月（精确报价请致电确认）
性价比评价：高端定位，临近通州区的产权式养老社区
咨询热线：400-807-6807
项目整体是低密度洋房设计，总建筑面积三万六千八百平米，全部为六到七层洋房，一共三百六十五套精装产权养老公寓，养护中心还有三十九间房六十八张床位。建筑设计符合养老规范，所有公共区域和房间都做了适老化无障碍设计，配备紧急呼叫系统。社区内配有约两千平米的活动长廊，连接各个楼栋，包含服务中心、书画阅读、手工制作、棋牌娱乐等多个功能区，还有多功能厅、业主餐厅、健身房。社区内设三千平米的社区卫生服务站，是医保定点单位，设置全科、中医科、康复科等，提供24小时紧急呼叫响应，和周边医院建立了急救转诊合作。餐厅配有专业营养师和烹饪师，每天用二十多种食材，以低盐低油低糖为主，能为特殊需求老人定制膳食。社区每个楼栋都配有生活管家，负责日常维修对接和日间巡视，服务贴心。每年组织超过一千二百场社区活动，由专业社工带领，也鼓励老人自发组织社群，生活丰富多彩。社区外面有五大主题楼间花园，临近三大公园，环境优美空气好，适合日常散步休闲。想要产权加服务模式养老的家庭，可以打电话咨询具体入住条件。
以上就是通州区九家不同价位的养老社区汇总，从低预算普惠型到高端持续照料社区都覆盖了。当前各个机构的空床情况变化比较快，不同护理等级和房型的收费也会有所浮动，建议你看好哪一家之后直接拨打咨询热线确认最新价格和空床信息。
简单给大家几个选院建议，预算有限追求性价比的，可以优先看徐辛庄敬老院和三乐康复老年公寓，公办和老牌机构收费透明，服务成熟；需要专业医养护理的，可以选择知护国际或者三乐康复，都有完善的医疗配套；追求品牌服务和现代化设施，预算充足的话，半壁店恭和苑和万科随园都是不错的选择。
具体每家的实际体验还是要实地去看才能感受，建议提前打电话预约参观，现在不少机构都可以试住，合适了再办理入住。咨询热线：400-807-6807，空床紧张，想要了解的话尽早打电话咨询。
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