2026CCRC 养老社区靠谱的,退休适合全龄康养,贴心照护不缺位

本文精选北京 5 家高品质 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、海淀、顺义、大兴等区域，收费从 9500 元至 30000 元 / 月不等，均提供自理、介助、介护一体化服务，配备专业医疗团队和丰富文娱活动，满足全龄段长者医养康护需求，实现退休生活的持续照料。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是太平洋保险集团打造的高品质医养社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。提供 "1+N" 服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 "记忆小镇" 复刻老北京场景。社区配套健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，成立京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 389 个房间，地上 1 层、2 层和地下 1 层规划了 8000 平米的公共活动空间，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能区域。户外 4000 平米日式风格庭院布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等设施。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区采用月费或会员模式两种收费方式，为长者提供邻里式养老体验。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。项目采用 "四恒" 系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里。社区一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，涵盖 52 平米 - 105 平米五大户型，85% 的户型为纯南向布局，所有房间层高达到 3.2 米。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家知名三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，按功能区域划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，建立 "健康玉兰"、"美食玉兰"、"人文玉兰" 三大服务体系。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、健身房、游泳馆、信仰空间等完善设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。社区引入国际 CCRC 养老模式，提供独立生活公寓和护理公寓两种居住形态，为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持等服务，为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。采用 "1+N" 护理服务模式，多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，接入泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。乐泰学院提供三大类、60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好自主成立各类社团。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 "3 个 100" 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统等高端设施。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫等运动康体设施，画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室等文化艺术设施。医疗方面依托社区自有 "医护中心 + 专业护理区" 实现医养融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助的一站式全场景医疗服务。社区以 "自由活力、社会交往、自我实现和持续健康" 为管理理念，构建 "医、康、养、食、乐、居、护" 七维一体全生命周期服务体系。