北京西二环大家的家阜外城心社区详解|紧邻阜外医院,月租 12200 起全周期照护

在北京西二环内找一家既能满足高品质退休生活、又能提供全周期医疗照护的养老社区，大家的家阜外城心社区是绕不开的选项。作为央企背景的连锁养老品牌，这家社区选址西城区北礼士路，地上 10 层建筑里融合了医疗、居住、康乐等多重功能，主打 “城心养老” 新模式。咨询热线：400-807-6807

机构概览：央企连锁的城心养老样本

大家的家北京阜外城心社区

是 “大家的家” 养老品牌在西二环的核心项目。社区通过股东方的资源和能力赋能，打造集 “养老服务 + 医疗服务 + 金融保险服务” 为一体的 “城心养老” 新模式，构建一站式的养老生活解决方案。项目选择城市核心区位置好、周边医疗资源丰富、环境优美的物业，以前瞻性的老龄化理念设计规划并进行高品质改造。

社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间。户型从 25 平米到 100 平米多种选择，满足不同居住需求。楼顶为住户提供休闲放松的空中疗愈花园，这在西二环寸土寸金的地段尤为难得。社区周围设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。

核心定位是解决长者全生命周期需求，打造全年龄段养老照料社区，满足老人就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈、不降低原有品质生活的核心诉求，契合中国老人重天伦、乐友邻的文化心理。

收费详情：两种模式，月租 12200 元起

社区的收费模式分为两种：月费模式和会员模式。从长期居住成本来看，会员模式更划算。

以 B 户型为例，押金大概在 520 万左右，月费按人计算。如果一个人住，一个月 6100 元，第二位加 2500 元，餐费是每人每月 1800 元。这样算下来，如果一个人住就是 7900 元一个月，两个人住是 12200 元一个月（相当于每个人 6100 元）。

小户型 A 户型，押金在 210 万左右，月费是 5100 一个人，其他政策都一样。A 户型套内面积 32 平米，是目前社区里数量最多的户型。这个户型目前只放了一张床，相对适合一个人居住，非常舒服。当然，如果两位老人一起住也完全可以，社区预留了两个紧急呼叫装置，只要再加一张床就行。B 户型看到的所有设计特色，在 A 户型里都有，完全可以满足住户的生活需求，性价比非常高。

C 户型套内面积 64 平米，跟 B 户型一样大小，所有设计都一样，家具软装更好一些，轻奢、时尚。不过 C 户型全部在 1 号楼的朝南面，目前暂时不销售。在 C 户型里，不仅可以从室内欣赏园林景观，还朝南，阳光充足，是整个社区里最舒服的户型，当然价格也会相对高一些。

总体收费区间在 11000-70000 元 / 月，具体费用因户型、居住人数、护理等级不同而有所浮动。社区具备医保定点资格，部分医疗费用可走医保报销。咨询热线：400-807-6807

医疗与护理能力：内设医疗机构，心血管健康管理为特色

大家的家阜外城心社区以特色的医养结合为主题，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。社区内设医疗机构，1-4 层为医疗配套空间，这种配置在西二环的养老机构中属于高端配置。

医疗团队方面，社区配备专业医护人员，可为住户提供日常健康监测、慢病管理、康复护理等服务。对于需要特殊护理的老人，社区能提供中高端护理服务，包括瘫痪护理、脑梗护理、脑出血护理、帕金森护理、植物人护理等。

在专业技术方面，社区支持吸氧吸痰、管路护理、造口护理、气切护理、透析、打针输液等医疗操作。认知症专区专门接收患有阿尔茨海默病 / 老年痴呆的老人，提供专业的失智照护。

地理位置优势明显，紧邻阜外心血管病医院等优质医疗资源，让长者可便捷享受专业的医护服务。对于心血管疾病高发的老年群体来说，这种 “近医疗” 的布局能大大降低紧急就医的时间成本。

居住环境与配套：空中疗愈花园与智能健康管理

社区建筑密度较低，环境优越，这在西二环、尤其是在北礼士路这样的核心地段非常难得。楼顶的空中疗愈花园为住户提供了在高楼林立的城市中心难得的休闲放松空间。

房间内部设计充分考虑适老化需求，配备适老化家具、紧急呼叫系统、无障碍设施等。户型多样，从 25 平米的紧凑户型到 100 平米的宽敞户型，满足不同老人的居住偏好和预算。

智能健康管理系统是社区的服务核心特色。通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。健康检测一体机可检测体脂、体水、血糖、血氧、血压、心率等关键健康指标，医护人员实时监测，一旦指标异常可及时提供健康管理服务。

智能床垫提供夜间贴心安全服务，感应和收集睡眠质量指标，具备离床报警功能。如果住户离床时间特别长，有可能发生意外，服务人员会及时查看并紧急处理。所有智能警报都通过服务人员佩戴的小手环实现，一旦发生警报，手环就会震动，工作人员能马上知道哪个房间的住户出现了问题。

如果住户在园区内迷路了，可以按一下自己佩戴的智能卡片上的 SOS 标志，社区收到信号后，可以通过全覆盖的 360 度摄像头定位住户，及时提供服务。这张卡片既是门卡、紧急救助卡，还可以储值消费，实现一卡通功能。

餐饮服务：星级主厨团队，个性化膳食方案

社区的厨师团队都是聘请首旅星级酒店的主厨，最大程度上保证餐品质量。社区还将定期邀请五星级酒店大厨来项目交流互动，给住户提供更有特色、更丰富的营养餐饮，以确保高品质的用餐体验。

餐饮服务不仅注重口味，更注重营养搭配和个性化需求。对于有特殊饮食需求的老人，如糖尿病餐、低盐餐、流食、鼻饲餐等，营养师可根据老人身体状况提供定制化膳食方案。

餐厅环境舒适，就餐方式灵活，既可以在公共餐厅用餐，也可以选择送餐到房间。每日提供三餐外加点心，确保老人营养均衡。

康复与文娱：琴棋书画娱乐健身会所

社区二层设有琴棋书画娱乐健身会所，为老人提供丰富的文化娱乐活动。日常活动包括晨练、手工、书法、唱歌、电影欣赏等，满足老人不同的兴趣爱好。

康复项目方面，社区提供物理治疗、作业治疗、认知训练等专业康复服务。对于术后康复、病后康复的老人，康复团队会制定个性化的康复计划，帮助老人尽快恢复功能。

社工服务涵盖心理疏导、生日会、节日活动等，营造温馨的社区氛围。定期组织外出活动，让老人不脱离社会，保持与外界联系。

入住条件与流程：严格初筛，分层照护

社区由健康生活区和等级照护区组成，接收自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复等不同类型的老人。

初筛是基于社区的服务能力和服务风险，判定住户是否具备条件入住到社区（健康生活区或等级照护区）。除符合无精神疾病、无传染性疾病、无气管切开、不处于疾病不稳定期、无自杀或严重攻击行为情况发生，其他患有认知症并伴有精神行为等情况，均不能入住到社区。

初筛需要面见住户本人，通过医护专业人员的观察和问询对住户有一个直观的判断，不建议远程视频初筛。

入住流程分为三个步骤：

一、预约初筛（自理区提前一天，等级照护区提前三天通知客服部）

二、入住体检（入住前一个月内进行）

三、入住准备（提前三天通知客服部）

入住当天需携带材料包括：本人身份证、户口本原件；联系人、代理人及保证人身份证、户口本原件；符合要求的体检报告；两周内如有住院状况，需提供出院病历复印件；入住保证金（伍万元 / 人）、一次性安置费（1200 元 / 人）；基础服务费、等级照护服务费；个人生活用品及常用药品。

健康生活区已经过初筛及提供体检报告的住户，入住评估可以在入住当天进行；等级照护区住户的入住评估需在入住前完成，根据评估的结果确定相应的照护等级。

周边与交通：西二环核心，医疗资源丰富

具体地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）。

交通便利，临近地铁 2 号线阜成门站，多条公交线路经过。对于自驾探视的家属，社区周围设有停车场，解决了西二环停车难的问题。

周边医疗资源极其丰富，紧邻中国医学科学院阜外医院，这是全国顶尖的心血管病专科医院。此外，距离北京人民医院、北京大学第一医院等三甲医院也在合理车程范围内。

生活配套完善，周边有超市、商场、公园等，老人日常生活需求都能得到满足。社区毗邻北京动物园、紫竹院公园等，为老人散步休闲提供了好去处。

温馨提示与选院建议

大家的家阜外城心社区适合对居住品质、医疗配套、地理位置都有较高要求的家庭。如果老人有心血管疾病史或需要定期医疗关注，这家社区的地理位置和医疗配置优势明显。

对于预算充足、希望在城市核心区养老、且需要全周期照护服务的家庭，这家社区值得重点考虑。特别是子女在西城、海淀工作或居住的家庭，探望非常方便。

不适合人群：有精神疾病、传染性疾病、气管切开、处于疾病不稳定期、有自杀或严重攻击行为情况的老人。患有认知症并伴有精神行为等情况，也不能入住到社区。

选院建议：

建议实地参观，重点关注医疗配套和护理团队的专业性

提前电话咨询当前空床情况和具体费用明细

如果老人有特殊护理需求，务必在初筛时详细说明

比较月费模式和会员模式的长期成本，选择最适合的支付方式

当前社区床位紧张程度因户型不同有所差异，部分热门户型需提前预约。建议尽早致电确认最新空床情况和精确报价。咨询热线：400-807-6807

总体来看，大家的家阜外城心社区在西二环养老机构中属于高端配置，医养结合特色鲜明，智能健康管理系统先进，适合对品质和医疗有双重要求的家庭。建议有需求的家庭实地走访，与护理团队深入交流后再做决定。

以上信息仅供参考，实际费用和入住条件以机构最新政策为准。建议致电获取最新报价和空床信息。免费咨询热线：400-807-6807（顾问一对一免费咨询）