北京养老公寓 2026 优选|领秀康苑公寓,昌平宜居养老社区合集

本文聚焦昌平区优质养老公寓，精选领秀康苑、光大汇晨、泰康之家燕园等 5 家代表性机构，涵盖医养结合、CCRC 社区、认知症照护等多元模式。各机构收费从 3500 元至 46700 元 / 月不等，满足自理、半自理、失能等不同照护需求，为北京及周边家庭提供 2026 年养老选择参考。

北京市昌平区领秀康苑养老院（史各庄街道养老照料中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼

收费：4500-10000 元 / 月

领秀康苑养老院是经昌平区民政局审批的医养结合社区嵌入式养老机构，占地约 3000 平方米，建筑面积约 1400 平方米。设施采用走廊式椭圆形设计，确保户户采光通风，房间配备 24 小时新风系统、独立卫生间、智能马桶、医疗呼叫等；公共区域设膳食餐厅、康复中心、多功能厅、健身房等。医疗条件包括院内医务室，为老人提供健康管理。服务特色涵盖老年护理、医疗、保健、康复、休闲娱乐等多功能，为社区 65 岁以上空巢、独居、失能等老人提供巡视探访、助餐、助洁、上门照护等 10 大项服务，并开展失能照护、康复训练及认知症照护等专项服务。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，设有 745 张床位，是北京较早的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。公寓配套园林景观、养殖种植区、户外健身区，室内设温泉中心、游泳馆、KTV、书画室、网络教室等丰富娱乐设施。医疗方面内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，支持医保直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并引入无线定位求助系统，为自理、半自理、失能及认知障碍老人提供全方位照护。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是昌平新城核心区的大型高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民，为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 持续照护模式，配备自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。服务上提供 1+N 多学科综合照护、泰康国际标准康复体系 TKR、乐泰学院 60 余门课程及 “老年营养餐示范基地” 餐饮服务，适合自理、半自理、失能及认知障碍长者。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区以医养结合为核心理念，占地约 2000 亩，位于温泉之乡小汤山。社区适老公寓环绕温泉公园、体检中心和医保医院，每套房间精装修并配置全套家具家电，设有扶手浴凳等适老化设施及 24 小时紧急呼叫系统。医疗配套包括体检中心、医保医院及 999 急救车，九华医院康复医学科由知名专家领衔，提供神经康复、骨科康复等服务。服务特色涵盖 “全程医养结合” 四重体系，养老护理服务中心为失能、半失能长者提供医疗护理、慢病调理、康复促进等一体化照护，并依托 4000 平米文化中心开展书画院、合唱团等 24 个兴趣社团活动。

千禾养老（十三陵院）

地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

收费：3500-8000 元 / 月

千禾养老十三陵院位于十三陵风景区内，占地 6000 平米，院内花园种植数十种果树蔬菜，环境自然优美。设施采用地暖自供暖，可自行调节室温，供暖时间比市政长 1 个月；房间包括单人间、双人间及家庭房（配独立厨房），均设独立卫生间、多层净化直饮水机及无线呼叫系统。医疗方面具备医保定点资格，院内常驻护士，十三陵镇社区卫生院定期巡诊。服务提供生活照料、餐饮、专业护理、慢性病管理等，特别设有专业认知症照护，通过全方位评估及综合干预帮助失智老人，适合自理、半自理、失能及认知障碍长者。