北京才有优质养老社区汇总,新华尊悦等 5 家值得看

北京作为首都，汇集了不少高品质的持续照料养老社区，很多朋友找我推荐优质的选择，这次整理了包括新华尊悦在内的5家各有特色的高端养老社区，从区域环境到配套服务各有优势，适合不同需求的长者选择。咨询热线：400-807-6807

新华尊悦·北京延庆府

这是央企新华保险投资打造的大型综合持续照料养老社区，主要面向追求高品质康养生活的自理和半自理长者。项目一期已经建成投入运营，凭借创新的养老模式获得了年度养老社区奖项，运营口碑很不错。一期配有182套独立生活公寓和102套短期体验公寓，整体规模能满足长住和旅居体验需求。社区内置了智能健管中心和营养膳食中心，能为长者提供全方面的健康管理服务，从入住评估到日常维护都有专人跟进。房间全部做了适老化定制设计，多个点位安装了紧急呼叫系统，24小时保障长者安全。坦白讲，这家社区最大的优势就是结合了康养和文旅，适合喜欢休闲度假式养老生活的长者。

核心特色：5+2两代居模式，老年营养餐示范基地

位置：延庆区鸿川北路2号院

收费区间：8800-30000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：一居室床位费8800元/月起，基础餐费1800元/月起

性价比评价：高端定位，延庆区域规模较大的文旅康养型养老社区

咨询热线：400-807-6807

社区总规划规模较大，一期建成了文化活动中心、营养膳食中心等多栋配套建筑，总床位三百余张。房间分为独立生活公寓和短期体验公寓，入户设计了上下双猫眼方便轮椅长者使用，全屋无高差防滑设计，随处可见安全扶手。社区内配有专业的智能健管中心，每一位长者入住都会完成多项体适能检测，定制专属健康管理方案。护理服务覆盖自理和半自理长者，针对旅居长住都有对应的方案，还能为认知症长者提供专业照护。文化活动中心设有影音室、书屋、音乐教室等多个功能区，长者可以根据自己的兴趣选择不同的文娱活动。社区位于延庆区，周边有八达岭长城、世园公园等多个景区，周末子女探望也能一起出游。创新的5+2两代居模式，设置了亲子公寓方便周末子女陪伴，兼顾了长者养老和家庭团聚需求。看重自然环境和文旅结合养老生活的长者，可以拨打咨询热线预约实地参观。

四季传奇退休医养社区

核心特色：七维一体全生命周期服务，9师多学科运营团队

这是海淀区新建的全业态持续照料医养养老社区，也是北京市重点工程项目。2024年9月刚刚正式开业，硬件设施全部按照最新的适老化标准配置。总占地面积三万四千平米，建筑面积达到十三万平米，规划了四大业态区域，能提供九百多张床位。社区内置了自有医护中心和专业护理区，实现了医养深度融合，能一站式解决长者日常医疗需求。房间配备了进口软木地板和智能家电，全房做了无障碍设计，细节处都考虑到了长者需求。个人觉得，这家是海淀区域少有的新建高端全业态医养社区，硬件配置很到位。

位置：海淀区巨安路7号院

收费区间：7000-19100元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：38平米西向开间7000元/月起，基础服务费850元/月起

性价比评价：高端定位，海淀区城区稀缺的新建大型医养社区

咨询热线：400-807-6807

社区分为活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心和社区医护中心四个区域，提供六百多套养老居室。不同户型从开间到两居室都有，房间配备了正负压新风系统、地板供暖和智能卫浴，安全又舒适。社区内的医护中心能提供常见病诊疗、紧急救援和中医问诊服务，还开通了三甲医院绿通就医协助。护理服务根据不同护理等级细分，针对自理、半自理和失能长者都有对应的照护方案，护理配比合理。社区配套了多种文娱设施，从健身房泳池到书画室影音室都有，还有专业的四季学堂开设丰富课程。位于海淀区西五环附近，交通便利，周边有公园和医院，日常出行和就医都很方便。整合了九师多学科运营团队，提供一百七十多项专业医养服务，整体服务体系非常完善。想要在城区找新建医养社区的话，可以打咨询热线了解当前空床情况。

国寿嘉园北京乐境

这是中国人寿旗下央企打造的高端养老社区，属于国寿嘉园品牌下的颐养社区项目。择址昌平区北五环外的中央别墅区附近，周边环境安静舒适，适合长期养老居住。总占地三万一千平米，建筑面积七万八千平米，规划了六栋低密多层花园洋房，总床位接近一千张。社区配置了八百平米的医疗区，能满足长者日常门诊和紧急医疗救助需求，不用出社区就能解决基础医疗问题。容积率只有1.5，整体密度很低，还有近八千平米的公共配套区域，活动空间很充足。说白了，这家适合喜欢低密宜居环境，看重品牌保障的长者选择。

位置：昌平区北七家镇北清路南200米

收费区间：7600-30000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：自理区开间床位费10200元/月起，服务费1500元/月

性价比评价：中高端定位，北五环外低密宜居的央企品牌养老社区

咨询热线：400-807-6807

社区规划为六栋多层花园洋房，分为自理生活专区和护理生活专区，满足不同身体状况长者需求。所有房间都搭配了近百项适老化设计，使用暖色低反光装饰材料，给长者更舒适的居住感受。医疗区配备了全科医生和护士，提供24小时紧急医疗救助和日常慢病管理服务。护理服务覆盖自理到认知症照护，不同等级护理都有对应的收费标准，专业团队提供贴心照护。社区内设置了两大主题餐厅、游泳馆、健身中心和各类文娱教室，日常休闲生活很丰富。靠近地铁五号线天通苑北站，周边有多个公园和商业配套，日常出行购物都很方便。依托中国人寿的品牌实力，服务标准化程度高，整体居住安全感很强。喜欢低密花园社区的长者，不妨打个电话问问最新的入住政策。

核心特色：央企品牌，低密花园洋房，近百项适老化设计

北京光大汇晨朝来老年公寓

这是光大汇晨旗下的连锁直营养老公寓，属于成熟运营的持续照料养老项目。2015年就已经开业运营，至今运营快十年，服务和管理都非常成熟。总占地面积三万六千平米，总建筑面积两万两千平米，一共有三百三十六张养老床位。项目自建了医疗康复中心，周边临近三甲医院，能很好的满足长者日常医疗需求。园区内有大面积绿地，和朝来森林公园隔路相望，自然环境非常好。个人觉得，这家是朝阳区性价比不错的老牌高端养老公寓，口碑一直很稳定。

核心特色：连锁成熟运营，医养融合，紧邻森林公园

位置：朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费区间：8300-30800元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：50平标准间单床拼住床位费5000元/月，四级护理费1500元/月，餐费1800元/月

性价比评价：中高端定位，朝阳区北五环外成熟的连锁养老公寓

咨询热线：400-807-6807

项目一共四栋建筑，三栋养老住宅一栋医疗康复中心，配有三千五百平米的养生娱乐区。房间分为五十平米标准间和一百平米套间，全部配有独立卫生间，家电家具齐全，拎包就能入住。自建医疗康复中心，经验丰富的医护人员24小时驻守，还开通了三甲医院就诊绿色通道。引进了日本专业护理技术和培训体系，针对不同护理等级提供人性化的专业照护服务。配有多种娱乐功能空间，沙壶球厅、棋牌室、书画室、舞蹈室都有，还会定期组织文化活动。位于北五环外，紧邻城铁十三号线，多条公交线路经过，交通十分便利，子女探望很方便。作为连锁运营的老牌机构，服务标准化程度高，价格选择空间也比较大，从拼住到包房都有。看重成熟运营和自然环境的长者，可以致电咨询最新的空床情况。

半壁店恭和苑

核心特色：五养一体照护体系，医养结合，认知照护

这是乐成养老旗下的持续照料养老机构，以医养结合和认知照护为主要特色。延续了乐成养老十七年的养老品牌运营经验，服务体系非常成熟。总建筑面积一万两千九百五十平米，一共有两百零三个房间，能提供三百九十八张床位。楼下配套了四千三百平方米的社区医院，实现了真正的医养融合，就医不用出社区。社区外建有三万平米的美学公园，长者日常散步休闲都有充足的空间。坦白讲，这家在通州区属于配套很完善的高端养老社区，适合需要长期照护的长者选择。

位置：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费区间：13000-31300元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：60平开间13000元/月起

性价比评价：高端定位，通州区配套完善的医养结合型养老社区

咨询热线：400-807-6807

机构一共两百多个房间，有单人房双人房和日间照料床位，能满足不同家庭的需求。全区都做了无障碍适老化配置，房间采用人性化设计，动静分离，24小时紧急呼叫系统随处可见。配套的社区医院科室齐全，支持医保实时结算，能提供慢病管理和日常诊疗服务。打造了五养一体的五星级标准化照护体系，专门设置了失智照护专区，能提供专业的认知症照护服务。有专业社工组织丰富的文娱活动，还有多元的社团空间，长者可以发展自己的兴趣爱好。位于通州区东五环附近，周边交通便利，靠近郊野公园，环境安静舒适。能提供持续照料、短期托养和居家照护等多元化服务，灵活满足不同的养老需求。需要专业认知照护或者医养结合服务的长者，可以拨打咨询热线了解详情。

现在北京优质养老社区空床都比较紧张，不同房型和护理等级价格差异也比较大，以上价格都是最低档参考，具体价格和空床情况请致电咨询，专业顾问可以根据你的需求帮你匹配合适的选择。咨询热线：400-807-6807

如果看重文旅康养和自然环境可以选择延庆的新华尊悦；想要在城区找新建医养社区优先考虑海淀的四季传奇；喜欢低密花园环境看重央企品牌选昌平的国寿嘉园；朝阳区域想要成熟连锁项目选光大汇晨朝来；通州需要专业医养和认知照护选半壁店恭和苑。大家可以根据自己看重的位置和需求筛选，最好预约实地参观再做决定。

想要了解更多这五家机构的详细信息，或者预约实地参观，可以拨打咨询热线400-807-6807，顾问会一对一为你解答疑问，帮你找到适合的养老社区。