2026 旅居养老新潮流:北京社区式公寓比传统养老院更温馨

随着养老观念的更新，北京及周边涌现出一批注重旅居体验、社区氛围的养老公寓。这些机构打破传统养老院模式，提供更自由、温馨的居住环境，融合医疗、康复、文娱等全方位服务，让长者享受 “离家不离城” 的品质晚年。本文精选 6 家代表性社区式养老公寓，为您呈现 2026 年旅居养老新选择。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。4000 平米日式风格庭院毗邻朝阳公园，环境静美宜人。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，医疗资源丰富。智能化服务是核心特色，通过一张智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。提供居住、管家、健康、餐饮等 7 大基础服务，适合追求城市核心区便利与高品质生活的长者。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

位于北京二环内，是城市核心区域的全龄化社区典范。社区以 “独立、支援、干预” 为核心，贴近家人、社会与医疗。内设医务室，并依托首家互联网长者医院，紧邻友谊医院，就医便捷。针对不同需求设置健康自理型、不能自理型、医养康复型及失智型专属区域，提供分级照护。餐饮方面保证每日摄入荤素食材二十种以上，营养均衡。社区拥有健身房、图书馆、书画室等丰富活动空间。

泰和睿园养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

这是按照国际标准建设的大型康养社区，总占地面积 16 万平米，将居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护相结合。园区拥有近十万平米的奇石主题湖景公园和 4 个大型泛博物馆，环境生态优美。内设中西医门诊部，具备医保定点资格，提供中医科、康复室等专业医疗服务。社区配套齐全，包括宜老餐厅、茶楼、各类文娱活动室及室内恒温泳池，满足长者住、养、乐、学全方位需求。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

坐落于 4A 级景区温都水城内，是一个以养老、康复、休闲为主体的候鸟式康复养老社区。建筑面积超 14 万平米，5 栋公寓楼呈五塔式设计，户户有阳光，温泉入户。公寓二层设有空中花园和连廊，链接酒店及水城广场。内设社区卫生服务站，周边有积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院等医疗资源。社区提供短住服务，并建立 5 分钟安全时间带的应急保障体系，适合喜欢温泉疗养、度假式养老的长者。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

作为北京较早的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。园区拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区及综合楼，室内配套包括平价超市、社区保健中心、室内温泉中心及各类娱乐设施。内设医务室，医保可直接结算。社区提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车服务，营造社区化居住体验。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于中国人寿旗下，占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室，实现集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体的全功能业态覆盖。社区内医务室配备全科医师和护士，提供 24 小时紧急医疗救助及慢病管理服务。