恒煦・满园持续照料长者社区 2026 测评|房山高端养老,央企背景 + 服务专业

本文聚焦北京房山区高端养老机构，重点测评万科·房山随园养老中心、恒煦·满园持续照料长者社区等5家具备央企背景或专业服务的养老社区，涵盖收费、设施特色、医疗配套及照护服务等关键信息，为寻找高品质养老选择的家庭提供参考。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园由北京天恒置业集团（西城区国有企业）自有、自建、自持、自营，占地 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，规划自理楼、护理楼等五栋建筑，提供开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓 297 套，照护床位 230 张。社区配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统，并规划运动康健空间、艺术疗养空间、休闲交流空间、五星餐饮空间。医疗方面，按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，打造 “3C 医疗服务” 体系，车程 10 分钟可达良乡医院。服务上提供自理、介助、介护的全周期照护，设有认知障碍照护专区，基于评估结果制定个性化照护方案。

泰和睿园养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园是北京市重点养老项目，占地 16 万平米，建筑面积近 10 万平米，建有近 3 万平米的养老综合配套设施和 10 万平米奇石主题湖景公园。机构提供单人间、双人间、套间等多种房型，配套宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店、理发室等生活设施，以及球类活动室、棋牌室、经典影片放映室、卡拉 OK 欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室等文娱空间。医疗方面，内设中西医门诊部（医保定点），配备中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B 超室、康复室等老年病科室，聘请知名中医专家提供慢性病专业诊疗。服务涵盖个人清洁卫生、穿衣、饮食起居、入厕、口腔清洁、皮肤护理、褥疮预防、便溺护理等全方位照护。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科・房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化设计，配套阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。医疗方面，自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，并有万科光熙康复医院的 24 小时医护团队支持；5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上引入专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护、入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，以及五大主题 30 + 兴趣培养社团。

小康之家养老・长阳公园养老照料中心

地址：北京市房山区长阳公园北路 9 号院

收费：5000-10000 元 / 月

该中心是小康之家养老旗舰系列之首，融合高端适老化生活空间、专业康复设备及理疗中心、个性化护理条件和社区化生活娱乐配套。设施包括老年大学、长者影院、书画室、影音室等，周边商业配套齐全，交通便利。医疗方面，与长阳镇卫生院相邻，并与北亚骨科医院、房山区老年病医院战略合作，建立绿色通道和紧急转诊通道。服务上根据长者身体情况定制个性化方案，建立健康管理档案，提供专业精神慰籍和个性化饮食方案，内设失智 AD 干预照护区，引入音乐疗法、回忆疗法、艺术疗法、认知疗法等延缓失智进程。

北京市房山区燕山龙振迎风老年家园

地址：北京市房山区燕山迎风西路 21 号

收费：3500-6400 元 / 月

该养老院由北京龙振养老集团运营，建筑面积 4050.32 平方米，建有全程无障碍通道及无障碍设施，配套食堂、棋牌室、阅览室、精神关爱室、活动室等娱乐及服务设施。房间配备空调、电视机、衣柜、座椅和紧急呼叫系统，24 小时供应热水。医疗方面，院内有社区服务站（可医保开药），紧邻北京燕化医院、北京市房山区中医医院（杏花分院）。服务上秉承 “孝行天下，关爱到家” 理念，为长者提供生活照护、营养配餐、康复调理、修身养心等全方位服务，针对高龄、失能、半失能、失智等需要长期照护的长者提供专业护理。