北京医养结合养老社区有哪些?整理了 8 家各有特色的机构

给爸妈找医养结合的养老社区，最头疼的是信息不透明 —— 到底哪些是真有医疗能力，哪些只是挂个名？我们筛了 8 家在北京医养结合领域做得比较扎实的机构，从大型 CCRC 社区到城区专业护理型都有，看完就知道怎么选。咨询热线：400-807-6807

北京目前真正能做到 “医养结合” 的养老社区，大致分三类：一类是大型 CCRC 持续照料社区，自带医院或紧密医疗配套；一类是专业医养结合机构，以医疗护理为核心；还有一类是城区嵌入式医养结合型，方便家属日常探望。下面按类别看看具体有哪些选择。

── 大型 CCRC 养老社区类 ──

太保家园・北京国际颐养社区

世界 500 强中国人寿旗下的大型养老社区，位于大兴旧宫镇，四环五环之间，30 分钟可达市中心。这种央企背景的 CCRC 社区，医疗资源对接通常比较有保障，对于看重品牌和稳定性的家庭来说是个稳妥选择。

医疗亮点：对接多家三甲医院绿色通道

位置：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费区间：10000-30000 元 / 月（精确报价请致电确认）

咨询热线：400-807-6807

社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓和护理公寓，共近 800 张床位。医疗配套方面内设医务室和康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理团队全部持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际技能。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。在同档 CCRC 社区里，这家的医疗资源对接和护理专业化程度都属于上游水平，特别适合需要持续医疗支持和高端居住环境的家庭。

国寿嘉园・北京乐境

同样是中国人寿旗下的养老社区，位于昌平北五环和北六环之间，占地 31000 平米，容积率仅 1.5，在环境方面优势明显。对于既需要医养结合又看重居住舒适度的老人来说，这种低密度花园式社区是个不错的选择。

环境亮点：低密度花园式社区

位置：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费区间：10000-25000 元 / 月（精确报价请致电确认）

咨询热线：400-807-6807

规划有 6 栋低密多层花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心等。医疗区约 800 平米，提供基础诊疗和健康管理。在同类 CCRC 社区里，这家的居住密度和环境舒适度比较突出，医疗配套虽然不如自建医院型那么全面，但基础保障和紧急处理能力是具备的，适合健康活力型和轻度护理需求的长者。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

通州宋庄艺术区内的全功能医养结合 CCRC 社区，北京市重点养老工程，2020 年市重点民生改善项目。对于喜欢文化艺术氛围又需要医疗保障的老人来说，这家将艺术和养老结合得比较有特色。

特色亮点：艺术与医养结合

位置：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

收费区间：3500-6000 元 / 月（精确报价请致电确认）

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建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心等 11 栋楼，共计 2500 余张床位。社区配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院等合作建立绿色通道。采用国际接轨的 InterRAI 评估体系，多学科协作制定照护方案。价格在 CCRC 社区里属于中端水平，但医疗资源对接比较扎实，适合预算中等又希望有全面医疗支持的家庭。

── 医养结合专业机构类 ──

方舟医养中心

燕郊的五星级医养结合型养老机构，最大特点是依托自有的方舟医院（中西医结合综合医院），真正实现 “医养康” 一体化。对于需要长期医疗护理特别是复杂管路护理的老人来说，这种自建医院的模式意味着医疗响应速度最快。

医疗亮点：自建医院，医保定点

位置：北京东燕郊高新区汉王路 506 路

收费区间：3330-7530 元 / 月（精确报价请致电确认）

咨询热线：400-807-6807

方舟医院已开通医保实时结算，设有急诊医学科、内科、外科、中医科等临床科室。养老中心配备专业康复团队，设有康复大厅、传统康复治疗室、物理治疗室等。护理团队提供五个服务等级的近百项服务，包括口腔护理、换洗尿布、植物人护理、辅助排便等。价格在医养结合机构里很有竞争力，特别是考虑到自建医院的医疗保障，性价比很高，适合需要长期医疗护理和康复支持的失能、半失能老人。

燕达金色年华健康养护中心

燕郊潮白河畔的超大型养老社区，总投资近 100 亿元，养老床位 15000 张，紧邻燕达医院（三级甲等综合）。这种 “医养康相结合” 的规模在京津冀地区都是数一数二的，对于需要稳定长期照护特别是北京医保老人来说，跨省结算的便利性很关键。

规模亮点：超大型医养结合社区

位置：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费区间：6000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

咨询热线：400-807-6807

社区分设宾馆式养护区和家居式养护区，宾馆式收住半非自理、认知照护和舒缓疗护长者，配备天轨移位系统和智能床垫监测。医疗方面搭建 “保健医师、综合门诊、三甲医院” 三级医疗服务体系，燕达医院是三级甲等综合医院，率先开通北京医保实时刷卡结算。康复专区配备脑科、心肺功能、肢体、运动及中医康复师。在同类型机构中，这家的医疗资源深度和规模优势明显，特别适合需要全方位医疗支持和长期稳定照护的家庭。

── 城区医养结合型 ──

半壁店恭和苑

通州怡乐中街的医养结合型机构，延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。对于住在通州或东部的家庭来说，这家在城区内的医养结合机构探望比较方便。

特色亮点：医养结合 + 认知照护

位置：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费区间：9000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

咨询热线：400-807-6807

总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。最大亮点是楼下配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来医保定点实时结算。打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，设有失智照护专区。在城区医养结合机构里，这家的医疗配套物理距离最近 —— 就在楼下，对于需要频繁医疗支持的老人来说，这种便利性很实际。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

朝阳东坝的公建民营医养结合型持续照料机构，占地面积 8852.2 平方米，174 张床位。公建民营的性质意味着在价格和服务标准上有一定保障，对于预算中等又需要医养结合的家庭来说是个务实选择。

性质亮点：公建民营医养结合

位置：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费区间：8750-10410 元 / 月（精确报价请致电确认）

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房间全为南向双人间，30 余平米，配独立卫生间。设有医保定点医务室，医护 24 小时值守，院后即东坝第二社区卫生服务中心。提供出入院、生活照料、膳食、医疗护理、文化娱乐等全方位服务。在同价位城区机构里，这家的医养结合属性和公建民营背景让它在服务稳定性方面比较有优势，适合需要日常医疗监护和规范照护的老人。

北京市丰台区泰颐春养老中心

丰台南三环宋家庄附近的医养结合、专业养护型机构，共 200 余张床位。聘请台湾双连安养中心指导运营，在服务细节和适老化设计方面比较讲究，对于看重服务品质和医疗支持的家庭值得关注。

品质亮点：台湾专业指导运营

位置：北京市丰台区榴花路 2 号院 1 号楼

收费区间：10200-27600 元 / 月（精确报价请致电确认）

咨询热线：400-807-6807

与北京市第二医院、朝阳区中西医结合急诊抢救中心等合作，定期上门看诊，设立住院和紧急医疗绿色通道。所有装修材料达到欧洲 E0 级环保标准，配备独立新风净化系统。餐饮由专业营养师配餐，食材来源可追溯。在城区高端医养结合机构里，这家的环保标准和服务细节比较突出，适合对居住环境和医疗品质都有较高要求的家庭。

以上 8 家医养结合养老社区和机构，实际收费因护理等级、房型选择不同会有较大浮动。部分热门机构当前床位紧张，建议尽早致电确认最新空床情况和精确报价。咨询热线：400-807-6807

选院时注意：如果老人需要复杂医疗护理（如管路、气切、透析），优先看方舟医养中心、燕达金色年华这类自建医院或紧密医疗配套的；如果主要是慢病管理和日常监护，大型 CCRC 社区如太保家园、国寿嘉园的综合保障更全面；如果看重探望便利和城区医疗资源，半壁店恭和苑、长友恒苑这类城区医养结合型更合适。

总体来看，预算充足且看重品牌医疗资源的优先看太保家园、国寿嘉园；需要自建医院和复杂护理的方舟医养中心性价比最高；城区便利性方面半壁店恭和苑和长友恒苑各有优势。建议实地走访 2-3 家，重点考察医疗配置、护理配比和紧急处理流程。

每位老人情况不同，选院前建议实地参观 2-3 家做对比。当前空床情况实时变化，建议尽早致电确认。咨询热线：400-807-6807