北京养老社区全解析,太保家园和看丹老年公寓等,地址到费用,2026直击央企康养标杆

2026年北京养老市场迎来品质升级，各类养老社区凭借差异化的服务、配套与定价，成为长者及家庭的重要选择。从城心高端医养社区到近郊生态颐养居所，不同定位的机构各展所长，而太保家园作为央企打造的旗舰养老项目，更是凭借完善的服务体系、透明的收费标准备受关注。本文将全方位拆解太保家园的地址交通、服务内容、费用构成与实景环境，为你呈现最详实的2026北京养老参考。

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太保家园北京国际颐养社区

作为太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司倾力打造的核心项目，太保家园以“全龄享老生态圈”为核心理念，构建了康养、颐养、乐养三大特色产品线，精准覆盖不同年龄段长者的养老需求。其中，北京国际颐养社区作为标杆项目，总投资额高达200亿元，总建筑面积达136.8万平方米，规划布局15个重点项目，目前已成功运营9个，总规划床位16500张，稳居行业第二梯队前列。截至目前，社区已累计发放入住资格函超44200张，凭借雄厚的品牌实力和完善的服务体系，成为众多长者的养老首选。

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

价格：10000-30000元/月

咨询热线：400-166-2126

社区在区位与配套上优势显著，10公里范围内汇聚4家三甲医院，其中旧宫医院距社区仅1公里，航天总医院车程不足4公里，高效满足长者15分钟紧急医疗救治需求，院内专设健康管理中心及诊疗区域，实现医疗服务就近可达。生态环境方面，社区内嵌3万平方米生态公园，绿植繁茂、景致宜人，同时毗邻多座城市公园，为长者提供天然的休闲康养空间。交通出行极为便捷，距地铁亦庄线旧宫站仅100米，近20条公交线路环绕，13公里直达天安门核心区域，29公里可抵达大兴国际机场，日常出行与远途出行皆无忧。商业配套成熟，50米即达万科广场，餐饮、购物、休闲等需求一站式满足。社区体验中心总面积4198平方米，涵盖实景样板间、影音厅、健康管理区等多元功能空间，设计中巧妙融入中式文化元素，尽显雅致韵味。户型规划多元，提供70㎡、40㎡、32㎡等多种选择，全屋采用适老化设计，卫生间配备安全扶手、无高差淋浴区，家具均设置应急电源、感应起夜灯及圆角防护，衣柜配备下拉式衣杆，橱柜采用地柜内退设计，部分户型还专门预留轮椅收纳区并配置专业护理床，全方位保障长者居住安全与舒适。

医疗服务体系构建完善，采用“线上+线下”双轨模式，线上联动太医管家与广慈医疗资源，线下依托自建康复医院及内设医务室，打造三级医疗服务体系：小病不出社区即可完成常见病诊疗、慢性病规范化管理；大病可享受三甲医院绿色通道、互联网专家会诊及国际医疗支援服务。特色医疗服务亮点突出，定期邀请三甲医院专家坐诊义诊，开设门诊输液大厅并纳入医保统筹范围，急诊留观病房配备齐全急救设备，为长者健康筑牢防线。专项服务精准贴心，针对认知症长者提供刺激疗法、记忆疗愈、尊严呵护等个性化照护；康复服务融合中西医优势，引入专业水疗技术，开设VIP定制康复方案，水疗中心可有效帮助长者延缓身体机能退化、促进术后康复。

社区独创“五心”服务体系，全方位守护长者晚年生活：安居服务打造适能居住空间，配备“1+N”专属管家团队，提供星级房务服务与丰富社区互动活动，让长者住得安心；美食服务由专业营养师团队研发菜单，严格控制油、盐、糖摄入量，每日三餐涵盖适老餐、特色餐，同时设有茶艺馆、法式沙龙，满足长者多元饮食与社交需求；健康服务提供全周期健康管理、多学科联合照护、医联体康复协作及中医养生服务，守护长者身心健康；文娱服务丰富多元，定期举办音乐会、棋牌竞技、社团活动，开设歌舞、太极等动静结合的健身项目，打造“太学”课程体系，增设亲子互动空间，让长者老有所学、老有所乐；智能服务联动华为等知名品牌，推行社区一卡通管理，配备智能家居系统、亲情互通平台及24小时全区域安全监控，为长者生活增添便捷与保障。

北京市丰台区民族养老院

这是一家集医养、康养、养老于一体的综合性连锁养老机构，秉持“品质为先、亲情照护”理念，适配各民族、各阶层长者需求。机构始建于2007年，首院（石景山民族养老院东区）落户石景山区金顶街首钢小区，凭借优质服务实现98%的高入住率；2011年石景山民族养老院西区（第二分院）开业；2017年丰台区吴家村路院区正式运营，作为第三家中高端院区，延续品牌服务优势，同时规划建设第四家康养型中高端民族养老院。目前三家院区共设床位800余张，入住率均稳定在90%以上，是北京市西部唯一一家适配多民族、多阶层长者居住的养老机构。

电话：400-166-2126

收费：5200-9000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍及病后康复老人

地址：丰台区吴家村路8号

设施特色：院区位于五环路内莲石路旁，地理位置优越、交通便捷，周边环境安静优雅，配套百亩景观公园，亭台楼榭错落有致，景色宜人。院内适老化设施一应俱全，每间居室配备24小时热水、WIFI、空调、暖气、电视、衣柜、独立卫生间及应急呼叫系统，保障长者基础生活需求。公共区域宽敞大气、温馨如家，摆放报纸、照片墙、工艺品及绿植，营造浓厚生活氛围；同时设有棋牌室、阅览室、书法室、健身室、多功能厅、KTV、音乐室等多个功能区域，还配备专属医务室、景园及果园，长者可在日常照护之余参与采摘活动，丰富生活体验，提升活动能力，减缓衰老进程。

医疗条件：院内设有医务室，组建由经验丰富的执业医师、执业护士构成的专业医护团队，24小时为长者提供体检、诊疗、保健、护理、康复、心理健康指导、中医按摩、急救转院、临终关怀等全方位医疗服务。与武警三院、301医院、航天中心医院、武警总医院等多家知名医疗机构建立绿色通道，为长者重症救治提供保障。

服务（护理）特色：建立规范化、程序化、科学化的管理服务体系，涵盖特色饮食、颐养照料、康复护理、医疗保健、文娱康乐等全维度服务，全程按规章制度执行，专注提升养老品质。后续将进一步优化服务细节，提升服务精细化水平，为长者提供更贴心、更周到的亲情式照护。

北京市丰台区泰颐春养老中心

北京市丰台区泰颐春养老中心是一家专注医养结合的专业养护型养老服务机构，配备200余张床位。中心特邀台湾双连安养中心提供专业指导，持续升级软硬件服务品质，全力打造优质养老环境。在环保方面严格把控，所有装修材料及定制家具的空气排放标准均达到欧洲E0级，为老人健康筑牢基础。

电话：400-166-2126

收费：10200-27600元/月

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：丰台区榴花路2号院1号楼

设施特色：提供单人间、双人间、双人套间及四人间等多种户型选择，房间内配备液晶电视、冰箱、中央空调、独立新风净化系统、地板采暖及24小时热水，每床位均安装医护对讲系统，卫生间配备紧急报警系统，全方位保障老人起居安全。楼层护理站与控制中心联动响应，楼内公共区域及室外活动区实现24小时安全监控。室内设有多功能生态四季厅，汇聚各类景观小品与绿化植被，室外配套专属花园，为老人营造自然惬意的活动空间。

医疗条件：与北京市第二医院（老年病专科医院）、朝阳区中西医结合急诊抢救中心及丰台区蒲黄榆社区卫生服务中心深度合作，提供定期上门看诊、慢病管理服务，并设立住院及紧急医疗绿色通道。同时，机构邻近友谊医院、天坛医院、同仁医院等多家三甲医院，为老人就医提供便利。

服务（护理）特色：具备医保定点资格，依托台湾双连安养中心的专业指导，构建全方位服务体系。服务内容涵盖个人生活照料、老年护理、心理/精神支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理、医疗保健、膳食服务、洗衣服务、物业管理维修、陪同就医、咨询服务、通讯保障、送餐服务、老年教育、购物协助、委托代办及相关第三方代理等。膳食方面，食材由大型供应商集中配送，来源可追溯、安全有保障，厨房实行智能化管理并24小时全面监控，首层会客餐厅可实时观察中央厨房厨师工作全过程。每日膳食搭配丰富，早餐含2种西式主食、4种中式主食、2种汤粥、4种凉菜，搭配鸡蛋、豆浆、牛奶、酸奶、果汁、茶、咖啡、蜂蜜；午餐含3种主食、1种蒸粗粮、4种热菜、2种凉菜、2种汤粥，搭配果汁、茶；下午茶提供2种点心、2种水果及酸奶、茶、咖啡、蜂蜜；晚餐含2种主食、1种蒸粗粮、3种热菜、2种凉菜、2种汤粥，搭配果汁、茶。注：午餐或晚餐主食为饺子、包子、馅饼、面条时，热菜数量相应减少，具体以当周菜谱为准。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个标杆项目，地理位置优越，毗邻小屯公园、天元公园、园博园、雕塑公园、世纪森林公园等多个休闲场所，生态环境宜人。周边医疗资源充沛，10分钟车程内可抵达6家三甲医院，为老人就医提供便捷保障。

电话：400-166-2126

收费：5380-14800元/月

收住对象：高龄自理、术后康复、失能失智、重疾照料老人

地址：丰台区小屯西路103号

设施特色：配套设施完善，设有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐室、乒乓球室、台球室、门球场、户外花园及开心农场，同时配备会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏区等休闲空间。全区域规划无障碍通道及大尺度转换空间，房间采用暖光源设计，配备扶手及防滑设施，居室家具电器齐全，提供24小时热水，搭配呼叫系统、离床报警等适老设备，全方位兼顾老人舒适与安全。

医疗条件：内设急救站与医护室，配备专业全科医生及护士团队，提供24小时健康保障服务，实时守护老人身体健康。

服务（护理）特色：以“亲近（intimate）、个性（individualized）、参与（involved）、整合（integrated）、智慧（intelligent）、细致（in-detail）”的6i服务理念为核心，打造“医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系”四大品质服务板块。会根据长辈身体状况进行专业评估，定制个性化服务计划，由专业康复师指导科学康复训练，提供24小时贴身护理服务。同时，设置文娱活动区、主题活动区、休息茶话区等多功能区域，专业社工每日组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等丰富文化娱乐活动，丰富老人精神生活。

北京市丰台区看丹老年公寓

北京市丰台区看丹老年公寓是在政府大力支持下，经北京市民政局、丰台区民政局批准协办，于2014年元月正式运营的大型多元化老年公寓。机构集养老、餐饮、娱乐、康复、生活照料于一体，具备医保定点资格，总占地面积约30余亩，建筑面积达2.6万多平方米，规划总床位数1000余张，规模庞大、服务全面。

电话：400-166-2126

收费：3900-10000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：丰台区永合庄一号院

设施特色：采用宾馆式住房标准，提供单人间、双人间两种户型，房间内配备液晶电视、空调、浴霸、24小时热水及独立卫生间，安装智能化呼叫系统，满足老人基础起居需求。同时，配套养生盐屋、阅览室、电脑室、棋牌娱乐室、多功能厅、KTV娱乐室等多个特色空间，丰富老人日常休闲选择。

医疗条件：内设医务室（医保定点机构）与康复理疗室，医护人员24小时在岗值班，每日早晨定时巡房，日常不定时查房，为每位老人建立专属健康档案，定制个性化健康方案。与就近的307医院、丰台区人民医院、铁路医院等医疗机构合作，建立绿色就医通道，保障老人紧急就医需求。

服务（护理）特色：可接收异地老人，根据老人自理能力提供分级护理服务，并重注中医养生，提倡食养为主，每日三餐由营养师精心调配，兼顾营养与口感。同时，聘请专业老师教授唱歌、书法、舞蹈、养生拳法等，丰富老人精神文化生活。具体护理服务如下：

1. 一般不自理服务：基础服务含每日房间卫生清理及床单位整理、每月两次房间大扫除、定期换洗床品、定期检查维修房间设施设备及水电；生活服务含协助洗漱、穿脱衣物、搀扶/推送至餐厅用餐、倾倒及协助排便、衣物随脏随洗（带排泄物）、每日组织户外娱乐活动；医疗护理服务含白天医护不定时巡房、夜间每两小时统一巡房、协助服药、血压血糖及身体变化监测、指导康复练习、24小时护理员照护；娱乐服务含社工部每日定时组织并协助老人参与锻炼及各类活动。

2. 完全不自理服务：在享受一般不自理服务基础上，增加以下服务：生活护理含定时定量喂水喂饭、面部清洁护理、口腔护理、会阴护理、失禁护理、每周至少一次床上洗发、每周两次床上擦浴、大小便处理及必要时人工协助排便、每两小时翻身一次；医疗护理含每日医生、护士各两次巡房、协助服药、血压血糖及身体变化监测、每日协助肢体锻炼不少于半小时、24小时护理员照护。