(2026最新)北京医养结合高口碑大型养老院名单,泰和睿园养老院,收费标准全攻略

大型医养结合养老机构凭借完善的医疗配套、规模化的服务体系和成熟的医养融合模式，能为长辈提供更全面的养老与医疗服务，良好的市场口碑更是选择的重要参考，泰和睿园养老院成为众多家庭的优选。大家在选择时，会重点关注机构的整体收费标准，了解不同居住类型、医疗照护服务对应的费用构成，做好养老预算规划。本文小编还为你推荐有多家高口碑的大型医养结合养老机构介绍，详细拆解各机构的医疗资源、服务规模与康养配套，多维度对比筛选优质选择。

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泰和睿园养老院

核心标签：市级重点项目｜10万㎡奇石湖景公园｜全链条养老服务｜高端智能化守护

�� 地址：房山区良乡西潞街道良坨路6号院

�� 收费：4500-20000元/月（覆盖中端至高端多元需求）

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

�� 咨询电话：400-166-2126

作为北京市重点养老项目，泰和睿园养老院跳出传统机构边界，以16万㎡占地、近10万㎡建筑面积，打造集生态化、园林化、智能化、无障碍化为一体的大型康养城邦。距市区仅20公里、路网发达的区位优势，让长辈既能远离城市喧嚣，又能快速对接核心城区资源，实现“闹中取静”的理想养老状态。项目创新性融合居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护模式，构建完整养老服务链，让不同年龄段、不同需求的长辈都能找到专属生活方式。

��️ 生态配套：把家安在奇石湖景中

机构最惊艳的亮点，便是近10万㎡的奇石主题湖景公园，园内奇石林立、湖水澄澈，绿植覆盖率极高，四季风光各异——春日繁花似锦，夏日浓荫蔽日，秋日层林尽染，冬日静谧雅致。长辈漫步其中，既能呼吸新鲜空气、享受自然野趣，又能在奇石观赏、湖畔休憩中陶冶情操。园内还设有4个大型泛博物馆，收藏各类奇石、古玩珍品，定期开展展览活动，让长辈在养老之余感受文化熏陶。居住空间上，涵盖单人间、双人间、套间等多种户型，满足独居、结伴养老等不同需求，房间内智能设备齐全，一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统无缝联动，向管理中心实时同步长辈状态，全方位保障安全。

��️ 全维配套：一站式承包品质生活

生活与文娱配套的丰富度，彰显着养老生活的品质。机构内设爨珍堂（宜老餐厅）、长春园（水上餐厅）、瀹茗台（茶楼）等餐饮休闲空间，高级厨师团队每日科学配餐，结合老年人饮食习惯，打造营养均衡、口感软糯的一日三餐，同时提供定制化餐食服务，适配不同身体状况长辈需求。老年用品便利店、理发室、银行保险服务点等生活配套一应俱全，让长辈无需外出即可解决日常所需。文娱康体设施更是全覆盖，球类活动室、棋牌活动室、经典影片放映室、卡拉OK欢唱室、书法绘画室等满足休闲需求；健身房、室内恒温泳池、洗浴中心、足疗按摩、SPA等提供康养服务，让长辈在运动与放松中维持身心健康。

�� 医疗与服务：高端守护无死角

医疗保障方面，机构内设中西医门诊部，具备医保定点资格，科室门类齐全，涵盖中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B超室、康复室等老年病专属科室，聘请国内知名中医专家坐诊，引入先进医疗管理理念，为心脑血管病、高血压、高血脂、糖尿病等常见慢性病提供专业诊疗服务。护理服务坚持“精细化、个性化”原则，特护服务实行固定房间专人护理，护理人员每日为长辈做身体简单检查、提供个人清洁卫生、穿衣、饮食起居、入厕、口腔清洁、皮肤护理、褥疮预防等全方位服务，同时兼顾心理与精神支持，通过访视、访谈等方式疏导情绪。机构实行严格的访客管理，除家属探视、老人参观考察、官方视察外，拒绝闲杂人等随意入园，为长辈营造安静、安全的居住环境，同时可接收异地老人，让外地长辈也能享受高端康养服务。

泰康之家燕园

核心标签：中国首家LEED金级险资养老社区｜国际CCRC模式｜1+N多学科照护｜乐泰学院赋能

�� 地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

�� 收费：16500-46700元/月（高端医养定位）

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：总建面约31万㎡，容纳约3000户居民，2015年6月试运营

泰康之家燕园作为泰康保险集团布局高端养老的旗舰项目，不仅是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，更凭借国际CCRC养老模式，重新定义了高端医养社区的标准。选址昌平新城核心区域，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率高达30%，推窗即揽自然盛景，新鲜空气与静谧环境为长辈健康保驾护航。社区分为独立生活公寓与护理公寓两大板块，精准适配不同照护需求的长辈，实现“一站式养老、全周期守护”。

�� 医疗体系：30分钟黄金急救圈+国际标准康复

医疗保障是燕园的核心竞争力之一。社区自建康复医院与全科诊所，配备先进医疗设备与资深医护团队，全科诊所集医疗、保健、颐养于一体，可解决常见病诊疗需求；康复医院引入泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家坐诊，为病后、术后长辈提供专业康复训练。周边30分钟黄金急救时间内分布6家医疗机构，社区与国内多家知名三甲医院建立深度合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务，突发状况下可快速对接顶级医疗资源。同时具备医保定点资格，可接收异地老人，让长辈就医更便捷、更安心。

❤️ 1+N照护与多元服务：赋能第二人生

社区创新推出“1+N护理服务模式”，由1名个案管理师统筹，联动医生、康复师、营养师、心理咨询师、社工、护理员等N名专业人员组成多学科团队，为每位长辈量身制订个性化健康方案，实现从健康评估、慢病管理到康复训练、心理疏导的全流程覆盖。健康管理方面，建立完善健康档案，多学科团队定期评估、即时调整服务方案，每月组织健康教育讲座、不定期开展义诊咨询，常态化推送健康养生知识。居家服务与社工服务细致入微，居室清洁、维修、购物、就医班车等保障日常生活；生日关怀、安全访视、情绪抚慰、节庆祝福、友邻结对等服务，让长辈感受家的温暖。

�� 文化康养：乐泰学院解锁精彩晚年

燕园摒弃“养老即静养”的传统观念，以乐泰学院、乐泰俱乐部、乐泰会所为载体，为长辈打造丰富多元的文化生活。乐泰学院开设三大类、60余门课程，涵盖书画、音乐、舞蹈、手工、智能设备操作等，满足不同兴趣爱好的长辈需求；乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类社团，以共同兴趣凝聚社群力量，增强参与感与归属感；乐泰会所配备图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆，长辈可根据兴趣自助使用。餐饮方面，与中国老年学学会老年营养与食品委员会共建“老年营养餐示范基地”，邀请中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问，每餐提供近20种菜品，涵盖自助、零点、VIP包间等多种形式，可满足个性化餐饮需求，同时提供房间送餐、蛋糕预订、宴会服务等，兼顾实用性与仪式感。社区还创新推出“时间银行”机制，鼓励长辈参与义工服务，积累的时间可兑换产品或服务，充分发挥自身价值，收获成就感。

泰康燕园安宁疗护病房

核心标签：二级康复专科医院配套｜全人全程全家全队照护｜冥想空间｜四道人生终极关怀

�� 地址：昌平区南邵镇南丰路二号院3号楼

�� 收费：3000-10000元/月（安宁疗护专属定价）

�� 收住对象：不能自理/失能卧床、特护、病后康复

�� 咨询电话：400-166-2126

��️ 床位：10张（温馨单间，适配家庭陪伴）

泰康燕园安宁疗护病房隶属于北京泰康燕园康复医院，作为泰康保险集团投资2.9亿元打造的现代化二级康复专科医院，以康复医学、老年医学、健康管理为核心发展方向，2016年与美国康复机构GRS Health Services达成战略合作伙伴关系，引入国际先进服务理念。不同于普通养老照护，这里聚焦生命终章的尊严守护，创新性提出涵盖生前契约、安宁疗护、福利安葬、殡仪服务的终极关怀解决方案，为病患及家属提供从生前到身后的全链条服务，让生命以温柔的方式落幕。

�� 空间营造：家庭式氛围消解恐惧

病房摒弃医院的冰冷感，全部采用温馨舒适的单间布局，家电家具配置齐全，空调、电视、独立卫生间等生活设施一应俱全，同时预留充足陪伴空间，方便家属24小时陪护，营造“居家式疗护”氛围。专门打造的“冥想空间”，作为安宁疗护核心板块，依托泰康自有高端医疗资源，以柔和的灯光、温润的材质、静谧的环境，为病患与家属提供心灵休憩的角落，帮助缓解焦虑、平复情绪。空间设计处处体现人文关怀，无尖角家具、防滑地面、扶手等适老设施齐全，细节处为病患提供安全保障，让生命最后时光充满暖意。

❤️ 全维度疗护：守护生命最后尊严

疗护团队秉持“全人、全程、全家、全队”的服务理念，为病患提供全方位照护。症状控制是基础，专业医护人员精准干预，减轻疼痛、呼吸困难、呕吐等身体不适，让病患在舒适中度过最后时光；舒适护理细致入微，定期清洁皮肤、呵护身体，保持身体完整与整洁，维护病患体面。心理、社会和灵性支持是核心，团队配备专业心理咨询师，为病患及家属提供情绪疏导，帮助病患接纳生命阶段，引导家属缓解哀伤；同时尊重病患信仰与意愿，提供个性化灵性关怀服务。善终准备与哀伤辅导形成闭环，团队专业指导后世安排，帮助病患完成“道爱、道谢、道歉、道别”四道人生，不留遗憾；病患离世后，为家属提供长期哀伤辅导，帮助其走出悲痛、回归生活。

�� 医疗支撑：专业后盾筑牢安心防线

依托二级康复专科医院的雄厚实力，安宁疗护病房拥有先进的医疗设备与专业医护团队，24小时值守应对突发状况，为病患提供基础医疗保障与症状管理服务。医院引入美国先进康复医疗技术与管理经验，医护人员定期接受专业培训，熟练掌握安宁疗护相关技能，既能精准处理身体不适，又能提供专业的心理支持。病房具备医保定点资格，可接收异地老人，有效减轻家庭经济负担，让更多病患能够享受到有尊严、有温度的终极关怀服务，重新定义生命终章的模样。

海航和悦家国际颐养社区

核心标签：海航旗舰养老项目｜CRD核心区位｜五觉体验系统｜全链条高端服务

�� 地址：石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

�� 收费：7100-20000元/月（中高端定位，适配城市精英长辈）

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：建面40000㎡，养老客房302间，1万㎡公共设施配套

海航和悦家国际颐养社区自2017年2月开业以来，便凭借优越区位与高端服务成为北京养老市场的标杆。坐落于长安街西沿长线上，地处石景山区CRD休闲娱乐中心区，闹中取静，北侧紧邻石景山体育场，东侧与八角游乐园隔路相望，南侧毗邻首钢松林公园，自然与人文景观兼具。毗邻地铁一号线及多条公交路线，交通便捷，方便家属探视与长辈出行。作为海航投资全心打造的旗舰项目，社区秉承“关怀、尊重、专业、真诚”的服务理念，面向城市中高端老龄客群，提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务，为长辈打造和悦丰盈的晚年人生。

�� 悦住体验：适老与品质兼得

社区为每位（对）长辈提供独立生活空间，每个房间配备单独门锁，保障私密性，同时配置独立洗衣机、冰箱等家电，满足日常起居需求。空间设计全面贯彻适老化、无障碍理念，安装新风系统可有效去除PM2.5，保障室内空气质量；家具采用圆角设计，地面做防滑处理，卫生间配备扶手与助浴设施，全方位降低意外风险。软装布局融入“家”的温暖，纯实木家具、天然石材与地板环保健康，床品、软装选用高支棉材质，亲肤舒适；视觉专家定制温暖橙色与淡雅绿色配色，搭配柔和明亮的照明设计，避免强光刺激，营造温馨氛围。老物件摆设与留声机流淌的音乐，唤醒长辈青春记忆，让居住更有温度。

��️ 悦食悦养：舌尖上的健康与仪式感

饮食服务坚守“安全、营养、美味”原则，从食材采购源头严格把控，确保绿色环保、安全新鲜。膳食专家结合老年人身体特点与营养需求，定制专属营养食谱，精心改良川鲁粤等中华美食，融合中西烹饪方式，每日提供不少于25种食品种类，兼顾口感与营养。针对特殊身体状况的长辈，可提供定制化餐食，适配糖尿病、高血压、吞咽困难等需求。餐饮空间丰富多样，精品餐厅、自助餐厅、雅致包间满足不同用餐场景，长辈可享受集体用餐的热闹，也可与家人在包间共度温馨时光，让每一餐都充满仪式感。

�� 悦情悦活：五觉系统赋能身心

社区创新导入五觉体验系统，从视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉多维度滋养长辈身心。有故事的气味、四季不断的鲜花绿植，唤醒嗅觉与视觉感知；纯实木家具的触感、柔和的灯光，带来触觉与视觉的舒适；留声机的音乐、邻里的欢声笑语，充盈听觉世界。1万㎡公共设施配套涵盖多元空间，多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，课程室、书画室、手工室等学习空间，台球厅、乒乓球厅、麻将厅等运动空间，中庭花园、阅览室、咖啡厅等社交空间，为长辈提供丰富活动场景。社区定期开展老年大学课程、特色活动、海航特色游学等，通过抚触疗法、音乐疗法、美妆疗法、香熏疗法、园艺疗法等个性疗法，让老人保持身心愉悦；更以科技馆、电子游戏、食物制作为载体，让康复体验充满趣味性，让晚年生活焕发新生。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

核心标签：全国养老服务先进单位｜15000张床位｜三甲医院紧邻｜智能康养赋能

�� 地址：东燕郊技术开发区思菩兰路（与北京城市副中心隔河相望）

�� 收费：6000-20000元/月（覆盖多元需求，性价比突出）

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复（无传染性疾病、精神类疾病、严重皮肤病且病情稳定）

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：总投资近100亿元，绿地率60%，单体规模超大

燕达金色年华健康养护中心坐落于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，凭借近100亿元总投资、15000张养老床位的庞大体量，成为单体规模超大的全程化持续照护养老社区，更获评“全国养老服务先进单位”。这里银行、超市、温泉、影院等配套完整，既具备城市生活的便捷性，又拥有潮白河沿岸的自然生态优势，绿地率高达60%，空气清新、环境宜人，是长辈安享晚年的理想之地。中心紧邻燕达医院（三级甲等综合医院），医疗资源得天独厚，为长辈健康提供最强后盾。

�� 双重居住模式：适配全阶段需求

机构采用差异化居住分区，满足不同照护等级长辈需求。五星级宾馆式养护区，专为半非自理、认知照护、舒缓疗护长者设计，配备52㎡VIP套间、52㎡豪华双人间、31㎡普通双人间，房间内设有氧气装置，每层配备护士站，医护人员24小时值班，同时配置天轨移位系统，为长辈站立、行走、康复、洗浴、如厕、室外活动等提供全方位保障，最大程度减轻护理负担、保障安全。家居式养护区，面向自理级长者，户型丰富多样，涵盖55-69㎡一室一厅、71㎡两室两厅、86㎡两室两厅、93㎡三室两厅、138㎡三室两厅等，空间开阔、布局合理，可满足长辈独居、与伴侣同住或邀请家人小住的需求，营造居家氛围。

�� 医养融合：三甲资源无缝衔接

医疗保障是燕达养护中心的核心优势。紧邻的燕达医院（三级甲等综合），为长辈提供强大医疗支撑，机构内设老年病科，配备脑科、心脏科、骨科、妇科、心理、全科和中医等专业医护人员，24小时值班值守，可对长者的慢性病、常见病、一般性疾病等进行及时诊疗。养护区每栋楼一层和老年病科三层专门设置康复中心，配备脑科、心肺功能、心脏、肢体、运动及中医康复师，结合先进康复设备，为病后、术后长辈制定科学康复计划，助力身体机能恢复。中心具备医保定点资格，支持北京医保实时刷卡结算，可接收异地老人、提供短期入住服务，极大提升了便利性与性价比。每年定期为长者免费体检，建立专属健康档案，并根据体检结果制定合理的健康管理方案，实现“预防-诊疗-康复”全周期健康守护。

�� 智能与人文：让晚年生活有声有色

机构深度融合智能科技与人文服务，打造高效、贴心的养老体验。通过数据库、智能平板终端和长者随身携带的智能一卡通，实现健康管理、紧急呼叫、电子围栏、智能点餐、活动预约、资信查询等一站式服务；智能床垫、遥感监测等系统，24小时监测高危长者身体指标，突发状况快速响应。护理服务细致入微，按照护理级别提供衣物整理、床铺打理、洗浴、洗脚、指甲修剪、室内外活动协助、晨间晚间护理等近百项生活照料服务，以及饮食服侍、穿衣、叩背、翻身、如厕、沐浴等细节化个人专享服务。保洁员定期上门保洁、清洗床上用品和衣物，营养师上门指导营养配餐，社工提供精神慰藉、灵性关怀与活动组织，全方位保障长辈生活品质。文化娱乐方面，老年大学开设书法、绘画、歌咏、手工、时装表演、京剧、太极拳等三十余门课程，定期举办电影放送、健康讲座、展览、书法笔会、交谊舞会、集体生日会等活动，还成立了燕达爱晚书画社、合唱团、东方京剧社等多个文娱社团，让长辈在互动中收获快乐、实现自我价值。

知护国际颐养中心通州项目

核心标签：60亩园林式布局｜全场景综合养老｜999急救站入驻｜医保定点

�� 地址：通州区马驹桥镇养老社区（原马驹桥镇养老中心院内）

�� 收费：4000-18000元/月（覆盖中端至高端需求，综合性价比高）

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 户型：单人间（20㎡）、双人间（25㎡）、三人间（35㎡）、双人套间、豪华双人间（套间约55㎡）

知护国际颐养中心通州项目，以60亩占地打造集日间照料、居家服务、入住式机构养老、短期照料于一体的综合型医养结合园林式养老公寓。依托原马驹桥镇养老中心的成熟基础，升级改造后的园区绿树成荫、错落有致，既有园林的静谧雅致，又有完善的生活配套，打破了传统机构的封闭感，为长辈营造“园中有家、家中有景”的居住体验。项目定位多元，既能满足长辈长期入住的养老需求，也能承接短期照料、日间托管等灵活服务，适配不同家庭的养老规划。

�� 医疗安全：999急救站筑牢生命线

医疗保障的全面性的及时性，是项目的核心竞争力。机构内设标准化医务室与康复室，配备专业医护人员，可提供日常诊疗、用药指导、康复训练等基础服务；更引入999急救站入驻，开通紧急就医绿色通道，突发状况下可快速启动急救流程，为长辈生命安全保驾护航。医护团队实行每日查房、楼层巡视与安全隐患排查制度，定期为长辈测量血压、血糖、体温、脉搏、呼吸等生命体征，采集健康数据，建立完善健康管理档案，实现全程跟踪照料。同时定期组织合作医疗单位和医院专家开展健康讲座、健康指导，为长辈及家属普及养生知识，提升健康管理意识。针对有心理需求的长辈，提供每日陪伴与定期心理辅导，缓解孤独感与焦虑情绪，守护身心健康。

❤️ 分级照护：个性化服务适配多元需求

机构坚持“评估先行、分级照护”原则，根据长者身体状况和健康评估结果，定制专属护理方案。24小时护理人员在岗值守，确保长辈需求随时响应。针对自理长者，提供用餐、就寝协助、晨间晚间护理等基础服务；针对部分自理与卧床长者，提供排泄护理（失禁、便秘、腹泻等）、晚间擦浴、深度洗浴（每周）、会阴清洗、压疮预防及护理、鼻饲、插管照护、紧急救助、协助进食等全方位服务。清洁服务细致严苛，房间每日清洁，脸盆、毛巾、浴巾、牙缸等用品定期消毒，床单被罩定期清洗，介护长者衣物随脏随换，房间定期整体消毒，从源头杜绝卫生隐患，保障居住环境安全。

��️ 营养与休闲：兼顾健康与乐趣

膳食服务以“健康、新鲜、个性化”为核心，实行每日三餐两点制，支持随意定制餐食。营养师结合长辈身体状况与饮食偏好，制定每周更换的营养餐谱，确保营养均衡；针对吞咽困难长者，专门提供流食服务，保障进食安全与营养摄入。食材供应渠道正规，严格把控粮油、调料、菜品质量，确保新鲜健康。休闲配套方面，配备助浴间、棋牌室、书画室、影音室、阅览室、按摩室、餐厅、多功能厅等空间，为长辈提供丰富的休闲娱乐选择。长辈可在棋牌室与好友对弈，在书画室挥毫泼墨，在影音室观看经典影片，在阅览室静心阅读，在多功能厅参与集体活动，让晚年生活充实而有乐趣。项目具备医保定点资格，可接收异地老人，为更多长辈提供专业、便捷的医养服务。

知护国际颐养中心顺义项目（旺泉街道家合养老照料中心）

核心标签：独栋院落“家”主题｜分层功能布局｜全场景服务｜多医院毗邻

�� 地址：顺义区石门北街牡丹苑1号楼

�� 收费：3700-15000元/月（中端定位，家式氛围浓厚）

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：占地5000多㎡，独栋院落，1层医疗区、2-5层居住区，核定床位116张

知护国际颐养中心顺义项目（旺泉街道家合养老照料中心），以“家”为核心主题，打造独栋院落式养老空间，打破传统机构的冰冷感，让长辈在熟悉的院落氛围中感受家的温暖。5000多㎡的占地空间里，分层规划功能区域，1层为独立医疗区域，2-5层为居住区，布局科学合理，既保障医疗服务的便捷性，又确保居住区域的安静私密。从装修风格到软装布局、设施设备，“家”的元素贯穿每一个细节，暖色调墙面、实木家具、温馨装饰，搭配庭院内的绿植花草，让长辈入住即有归属感，真正实现“养老如居家”。

�� 医疗配套：多医院毗邻+全科室覆盖

项目医疗保障优势显著，内设标准化医务室，配备专业医护人员与基础医疗设备，可提供日常诊疗、用药指导、慢病管理、中医理疗等服务。周边医疗资源丰富，近邻北医三院（首都国际机场院区）、北京中医医院（顺义院区）、北京京顺医院、北京顺义区空港医院等多家医疗机构，涵盖综合医疗、中医诊疗等多种类型，日常就医与突发转诊都极为便捷。医务室与周边医院建立联动机制，可快速对接专家资源，为长辈提供精准诊疗服务。针对康复需求，内设康复室，配备专业康复设备与康复师，结合长辈身体状况制定个性化康复训练计划，通过科学训练帮助恢复身体机能，提升生活自理能力。

��️ 全场景服务：覆盖院内院外全需求

机构提供多元化服务，涵盖机构入住、日间照料、居家服务、营养配餐、陪同外出、陪同就医、文化娱乐、心理慰藉、居家巡视、老年大学、福祉用具租售、助餐、康复训练、居家适老化改造、健康义诊等全场景，真正实现“一站式养老服务”。常规服务方面，根据长者身体状况和健康评估结果，提供日常照护、康复照料、助医、保洁、洗浴、营养配餐、生活娱乐、养生保健等个性化服务，24小时护理人员在岗，确保长辈安全与需求响应。居家服务延伸至社区家庭，为行动不便的长辈提供上门照护、康复指导、保洁、助餐等服务，解决居家养老的痛点；居家适老化改造服务，可根据长辈居家环境与身体需求，改造扶手、防滑地面、无障碍通道等，提升居家养老安全性。

�� 休闲文化：营造温馨社交氛围

居住空间上，提供单人间、双人间、三人间、套间等多种户型，适配不同居住需求，房间内设施齐全，适老细节到位，确保居住舒适与安全。休闲配套丰富，设有餐厅、影音播放室、活动室、康复室、阅览室、书画室、棋牌室、助浴间、洗衣房、开水间、护士站、中医理疗室、茶室、心理咨询室等空间，为长辈提供多元休闲选择。日常组织丰富的文化娱乐活动，老年大学开设书法、绘画、手工、棋牌等课程，鼓励长辈参与其中，收获快乐与成就感；定期开展集体活动、节日联欢等，营造温馨和谐的社交氛围，缓解长辈孤独感。心理慰藉服务贯穿日常，社工定期与长辈沟通交流，了解心理状态，提供情绪疏导，让长辈在温暖陪伴中安享晚年。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

核心标签：温泉之乡选址｜全程医养结合｜24个兴趣社团｜医保医院配套

�� 地址：昌平区小汤山镇九华山庄院内（中国温泉之乡，皇城中轴线正北）

�� 收费：5300-9000元/月（中端定位，温泉康养特色突出）

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：占地约2000亩，中式园林布局，环绕温泉公园、体检中心和医保医院

碧桂园九华山庄全龄颐养社区，立足“温泉康养+文化养老”双核心，选址中国温泉之乡小汤山镇，坐落于皇城中轴线正北，占地约2000亩，将中式园林、温泉资源与专业医养服务完美融合。社区内的适老公寓建于中式园林之间，绿树成荫、流水潺潺，环绕温泉公园、体检中心和医保医院，居住、康养、医疗需求一站式满足。每套房间均为精装修，配置全套家具家电，既保障居住品质，又省去长辈入住筹备的麻烦，适老化设计贯穿细节，为长辈提供安全、舒适的居住环境。

♨️ 温泉与医疗：双重康养赋能

温泉资源是项目的独特优势，依托小汤山优质温泉资源，社区打造专属温泉公园，长辈可在专业指导下享受温泉浸泡，促进血液循环、缓解身体疲劳、改善关节不适，在休闲中收获健康。医疗保障方面，社区配有体检中心和医保医院，具备医保定点资格，家门口即可实现看病报销，极大减轻就医负担。每户长者每年可获赠两人次免费体检，体检中心提供全面体检服务，结合医保医院诊疗资源，实现“体检-诊疗-康复”全流程健康管理。室内紧急呼叫系统24小时连通专属医护站，室外配置999急救车，24小时医护服务随时响应，突发状况快速处置。九华医院康复医学科已正式启用，设有神经康复、骨科康复、心肺康复等诊疗项目，由国内知名康复专家张小年主任领衔专业医师团队，为长辈提供专业康复诊疗，提升生活品质。

❤️ 专业照护：全程医养无死角

“全程医养结合”理念贯穿社区所有服务环节，通过覆盖医、康、检、护的四重医养体系，实现从被动治病到主动预防的转变，让长辈享受更高质量的晚年生活。九华养老护理服务中心组建专业服务团队，涵盖资深养老护理师、知名康复专家、中医理疗师、护士及医生，为不同等级护理需求的长者提供集医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗、营养膳食、生活照料、生命关怀于一体的专业养老照护服务。针对失能、半失能长者，护理团队提供细致的生活照料与康复训练，帮助维持身体机能、保障生活尊严；针对认知障碍长者，采用专业照护方法，缓解认知衰退，陪伴长辈安稳生活；针对自理长者，提供基础生活保障与健康管理服务，鼓励自主活动，享受晚年乐趣。

�� 文化养老：24个社团点亮晚年

社区依托4000平米的文化中心以及丰富的康体配套，打造多元文化养老场景，成立了书画院、合唱团、模特队、门球队等24个兴趣社团，涵盖文艺、运动、养生等多个领域，适配不同长辈的兴趣爱好。社团活动定期开展，长辈可根据兴趣自主参与，在互动中结识志同道合的伙伴，收获社交乐趣与归属感。社区还定期组织节庆活动、特色活动、联谊活动等，春节联欢、中秋赏月、重阳登高、书画展览等活动精彩纷呈，让长辈在节日氛围中感受温暖，在特色活动中丰富生活体验。专业社工团队负责活动组织与引导，鼓励长辈积极参与，充分发挥自身特长，实现自我价值，让晚年生活充满欢声笑语，越活越有活力。

福提园养老院

核心标签：四星级医养机构｜万亩梨花园毗邻｜医保定点｜临终关怀特色

�� 地址：大兴区北臧村镇北高各庄村（毗邻万亩梨花园和念坛水库公园）

�� 收费：2700-8000元/月（普惠型四星级机构，性价比极高）

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复、癌症晚期护理及临终关怀

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：占地三十余亩，千平室内活动区，两千平地暖活动大厅

福提园养老院作为一家四星级医养结合养老机构，以“普惠优质、全面康养”为定位，打造集康复、医疗、养老、娱乐、食宿、疗养、养生于一体的全方位养生养老基地。机构占地三十余亩，毗邻万亩梨花园和念坛水库公园，周边绿树成荫、鸟语花香，春日梨花盛放、夏日浓荫蔽日、秋日硕果累累、冬日静谧清幽，自然环境得天独厚，是长辈远离喧嚣、亲近自然的养老胜地。园内设施完善，一千多平米的室内活动区及大型舞台、两千平米的地暖活动大厅，为长辈提供充足活动空间，无惧四季天气变化。

�� 医疗保障：医保定点+全病种覆盖

机构内设医保定点医院，具备完善的医疗资质与诊疗能力，为长辈提供专业医疗保障。医院配备多功能医疗床、安全呼叫设备、心电图机、心电监护仪、呼吸机、血氧监测仪等医疗设备，可开展输液、中医药、针灸康复理疗等多项服务，覆盖日常诊疗、慢病管理、康复训练等需求。针对癌症晚期、植物人、气管切除等特殊病症长辈，提供专业医疗专护与临终关怀服务，配备专业医护团队与专属设备，减轻病患痛苦，守护生命最后尊严。作为医保定点机构，支持医保报销，可接收异地老人，极大降低家庭养老成本，让更多长辈能够享受到四星级专业医养服务。医护团队24小时值班值守，定期为长辈体检、建立健康档案，根据身体状况调整照护与诊疗方案，实现全周期健康守护。

❤️ 多元照护：适配全场景养老需求

机构提供全维度照护服务，覆盖全自理、半自理、不自理、卧床、医疗专护、特护、癌症晚期、痴呆护理、偏瘫、帕金森、气管切除、植物人、术后康复及临终关怀等多种需求，无论长辈身体状况如何，都能获得针对性照护。护理团队经过专业培训，具备丰富的照护经验，提供细致的生活照料服务，包括衣物整理、床铺打理、洗浴、进食协助、叩背翻身、褥疮预防、鼻饲插管照护等，同时兼顾心理慰藉，陪伴长辈度过艰难时期。针对认知障碍长辈，采用个性化照护方法，通过回忆疗法、音乐疗法等缓解焦虑，帮助维持认知功能；针对术后康复长辈，结合中医针灸、理疗与科学康复训练，助力身体快速恢复。

�� 休闲娱乐：自然与人文兼具

休闲配套丰富多样，园内设有佛堂、阅览室、棋牌室、台球、乒乓球等娱乐设施，长辈可根据兴趣选择活动方式，在休闲中陶冶情操、增进交流。两千平米的地暖活动大厅，温暖舒适，是长辈集体活动、健身锻炼的理想场所；大型舞台定期举办文艺表演、集体生日会、节庆联欢等活动，为长辈提供展示自我、享受欢乐的平台。毗邻的万亩梨花园和念坛水库公园，是长辈户外漫步、亲近自然的绝佳去处，闲暇时与同伴漫步花海、湖畔小憩，感受自然之美，收获身心愉悦。机构以亲民的价格、专业的服务、优越的环境，成为大兴区乃至北京南部区域普惠养老的标杆，为长辈提供有尊严、有品质的晚年生活。

荣华齐山全龄健康乐养社区

核心标签：60%高绿化生态社区｜全场景美学空间｜中医药医养融合｜星级适老配置

�� 地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

�� 收费：5000-10000元/月

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：占地35万㎡，建面38万㎡，绿植环绕四季分明

坐落于东燕郊开发区的荣华齐山社区，距北京天安门30公里、首都机场20公里，京秦、京平高速环绕，一河之隔便是北京城市副中心，交通便捷却藏着闹中取静的生态秘境。60%以上的绿地覆盖率让园区被名贵树种与四季花卉包裹，毗邻潮白河湿地公园与滨河森林公园，负氧离子含量远超城区，晨起漫步林间，晚风轻拂河畔，每一口呼吸都是自然的馈赠。这里不止是养老居所，更是以美学为核心，串联起生活、娱乐、医疗的全龄城邦。

�� 多元空间：让晚年生活有声有色

社区的空间设计处处藏着对长者兴趣的包容与赋能。摄影手工艺室是光影爱好者的天堂，专业摄影教室配备齐全器材，有老师手把手教学构图与修图，兼职照相馆更给长者提供了“发挥余热”的舞台，拿起相机为邻里定格美好瞬间，收获满满的成就感。手工艺区的编织、剪纸课程，让指尖流转时光，亲手制作的作品既是装饰也是心意。书画花艺教室中，笔墨飘香与花香交融，长者可在宣纸上挥洒豪情，也可在花艺课上修剪枝叶，为居所添一抹自然生机。

社区美学中心更是点睛之笔，中古厨房复刻旧时光烟火气，长者可跟着厨师学习家常菜做法，在翻炒间重温家庭温暖；茶室兼直播间里，煮茶品茗时可同步观看养生直播、文艺展演，让休闲时光更具层次感；供销社（特产屋）摆满各地特色商品，日常所需一站式购齐，唤醒长辈的怀旧记忆。此外，健身房、瑜伽室、桌球室、声乐室、KTV、影音室等空间错落分布，有氧运动、棋牌对弈、高歌欢唱、光影盛宴，每一种爱好都能找到归属，超市、生鲜区、美发店等生活配套，让日常起居便捷无忧。

�� 医养融合：中医护航+个性康复

医疗保障是养老的核心底气。社区与三河市中医院深度合作，开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备与专业医护团队，从中医问诊、针灸理疗到慢病调理，实现中医药服务全覆盖。健康管理中心定期开展健康检查、疾病预防讲座与公益义诊，为每位长者建立专属健康档案，动态跟踪身体状况。针对病后康复长者，康复师结合个体情况定制个性化方案，搭配健身房、游泳池等运动设施，让康复训练不再枯燥，在循序渐进中恢复身体机能。

居住空间同样尽显用心，房间按星级宾馆标准配置家具家电、床品洁具，独立卫浴、紧急呼叫系统、无障碍设施一应俱全，24小时响应长者需求。从生态环境到空间赋能，从日常照料到医疗保障，荣华齐山用细节诠释着“有品质、有温度”的养老生活。

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

核心标签：3500亩郊野公园毗邻｜家庭式养老模式｜超大户型空间｜全龄活力配套

隶属于长友养老服务集团的长友颐苑，深耕本土养老需求，借鉴国内外先进理念，打造出兼具自然生态与人文温度的活力养老社区。社区坐落于朝阳区东坝郊野公园旁，出门即入3500亩天然氧吧，绿树成荫、草木繁茂，清晨在林间慢跑，傍晚在湖畔散步，每一次呼吸都饱含自然气息，为长者的健康筑牢基础。总建筑面积5万多平方米的园区内，311个房间搭配514张床位，空间开阔不拥挤，给长者充足的活动与居住空间。

这里打破传统养老机构的封闭感，以“家庭式养老”为核心，致力于为不同年龄、不同身体状况、不同心理需求的长者，创造专属健康生活方式。无论是自理长者追求的自主自由，还是半失能、失能长者需要的细致照料，都能在这里得到满足。园区的公共空间与居住空间规划合理，24小时护理站随时响应需求，餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅、乒乓球厅等室内设施一应俱全，室外超大花园、风雨连廊、雨棚广场等场地，让长者无论晴雨都能自由活动，享受休闲时光。

�� 地址：朝阳区东坝郊野公园

�� 收费：4000-15000元/月

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 户型：单人间约75㎡，双人间约120㎡，空间开阔舒适

��⚕️ 医疗配置：在院医生6名、护士近10名，保障日常诊疗

�� 居住体验：适老细节拉满幸福感

户型设计充分考虑长者居住需求，75㎡左右的单人间宽敞通透，120㎡左右的双人间布局合理，无论是独居还是与伴侣同住，都能拥有充足的私人空间。房间内配套设施完善，独立卫生间保障隐私，紧急呼叫系统、集成电话系统、有线电视系统、集中空调系统、新风系统、地采暖系统一应俱全，全方位覆盖居住需求。无障碍设施与通道贯穿全屋，从进门的缓坡设计到卫生间的扶手、淋浴座椅，每一处细节都为行动不便的长者提供便利，有效降低意外风险。

新风系统持续输送新鲜空气，地采暖系统让冬日温暖不干燥，集中空调调节四季温度，为长者营造舒适宜居的居住环境。护理团队经过专业培训，秉持“以人为本”的理念，提供24小时贴心照料，从日常起居、饮食协助到个人清洁、康复护理，每一项服务都细致入微。针对半失能、失能卧床长者，护理人员定时翻身、叩背、按摩，预防褥疮发生，同时注重心理关怀，陪长辈聊天解闷，缓解孤独感，让长者在异乡也能感受到家的温暖。

�� 活力社交：解锁晚年多元可能

社区鼓励长者走出房间、积极社交，通过丰富的活动与社团，让晚年生活充满活力。老年大学开设书法、绘画、声乐、舞蹈等多项课程，长者可根据兴趣自主选择，在学习中提升自我、结识好友；健身房配备适合老年人的运动器材，有专业教练指导锻炼，既能增强体质，又能避免运动损伤；KTV、台球厅、乒乓球厅是休闲娱乐的好去处，约上三五好友高歌一曲、切磋球技，欢声笑语中增进情谊。

室外花园里，风雨连廊串联起各处景观，长者可在廊下休憩、聊天、下棋，无惧风吹日晒；雨棚广场定期举办集体活动、节日联欢、健康讲座等，让长者在参与中获得归属感与成就感。这里不仅是养老居所，更是长者重拾爱好、拓展社交、实现自我价值的活力家园。

首开寸草丰台马家堡院

核心标签：1000㎡屋顶阳光花园｜三甲专家24小时坐诊｜专项康复合作｜适老化标杆设计

�� 地址：丰台区马家堡西里38号楼

�� 收费：6000-15000元/月

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：建面4846㎡，单人间66间、双人间16间，共99张床位

�� 空间设计：屋顶花园藏着小美好

作为“家门口的养老院”，首开寸草丰台马家堡院精准对接周边社区养老需求，以4846平方米的精致体量，打造出集专业照护、医疗康复、休闲娱乐于一体的医养驿站。最令人惊喜的莫过于1000平米的屋顶阳光花园，这里是长者的专属空中秘境，四季花草繁茂，摆放着舒适的休憩座椅，清晨可迎着阳光打太极、做早操，午后可在树荫下看书、聊天，傍晚可欣赏落日余晖，远离城市喧嚣，享受静谧时光。

园区的整体设计以专业适老化为核心，从公共空间到居住居室，每一处细节都为长者量身定制。单人间、双人间户型多样，满足不同居住需求，房间内沿墙连续L型扶手贯穿卧室与卫生间，为行动不便的长者提供支撑；高级电动护理床可自由调节角度，搭配专业呼叫系统与生命体征监控床垫，24小时监测长者心率、呼吸、翻身等状态，一旦出现异常立即报警，为安全保驾护航。独立无障碍卫生间采用干湿分离设计，配备防滑地面、恒温花洒、助浴座椅等设施，从源头降低跌倒风险，让长者洗漱更安心。

�� 医疗康复：三甲资源+专业方案

医疗保障的专业性是机构的核心竞争力。院内设立标准化医务室，聘请三甲医院医疗护理专家24小时坐诊，为长者提供日常诊疗、慢病管理、用药指导、急诊处理等服务，同时为每位长者建立专属健康档案，动态跟踪身体状况，实现“小病不出院、大病有通道”。机构紧邻马家堡社区卫生服务中心，近邻北京博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、友谊医院、北京中医药大学东方医院等多家三甲医院，构建起完善的医疗联动网络，突发状况下可快速转诊，为长者健康筑牢最后一道防线。

康复服务更是亮点突出，机构与中国康复研究中心北京博爱医院建立专项合作，聘请知名康复专家坐诊，结合每位长者的身体状况、康复目标制定个性化康复计划。专业“康复大厅”配备先进的康复器械，涵盖运动治疗、作业治疗、言语治疗等多个领域，护理团队全程协助执行康复训练，将运动控制康复训练系统融入日常照护，通过循序渐进的训练，帮助病后、术后长者恢复身体机能，减缓身体衰退，提升生活自理能力。无论是认知障碍长者的认知训练，还是失能长者的肢体康复，都能在这里获得专业支持。

❤️ 贴心服务：家门口的温暖陪伴

机构秉持“专业、温暖、便捷”的服务理念，为高龄、失能、认知症等不同需求的长者提供全方位照料服务。日常起居照料细致入微，从穿衣、洗漱、进食到清洁卫生、洗衣洗澡，护理人员耐心周到，给予长者充分的尊重与关怀；营养膳食由专业营养师定制，结合长者身体状况与饮食偏好，打造营养均衡、口感软糯的一日三餐，针对糖尿病、高血压、吞咽困难等特殊需求，提供定制化餐食。

休闲娱乐活动同样丰富，园区内设有阅览室、棋牌室、书画室等空间，定期组织书法绘画、棋牌比赛、集体生日会、节日联欢等活动，让长者在互动中收获快乐、增进情谊。作为家门口的养老驿站，这里不仅提供专业的照护服务，更传递着家的温暖，让长者无需远离熟悉的生活环境，就能享受有品质、有尊严的晚年生活。

首开寸草亚运村院

核心标签：四星级养老机构｜多方联合设计｜6:4公居比｜社区居家双服务

首开寸草的开篇之作，以专业设计与优质服务，成为亚运村周边养老的标杆之选。

�� 地址：朝阳区安慧里一区甲12号1至4层内1至3层

�� 收费：7300-21800元/月

�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

�� 咨询电话：400-166-2126

�� 规模：占地1500㎡，建面2300㎡，以单人间为主，公居比6:4

��️ 匠心设计：多方联手打造适老典范

作为首开寸草公司的开篇之作，亚运村院自2017年6月运营以来，便凭借专业的设计与优质的服务赢得市场认可，2020年8月成功获评四星级养老机构。项目由中国标准设计院、清华大学无障碍研究院、日本立亚及寸草运营团队多方联合设计，融合了国内外先进的适老化理念与运营经验，从空间规划到细节配置，都力求为长者打造舒适、安全、便捷的居住环境。

园区占地面积1500平方米，建筑面积2300平方米，虽体量精致但功能齐全。以单人间为主、少量双人间为辅的户型设计，保障了长者的居住私密性；公共活动空间与居住空间6:4的黄金比例，让长者拥有充足的休闲娱乐场地，打破传统养老机构“居住拥挤、活动受限”的困境。运动康复区、公共活动区、营养配餐区、屋顶平台等空间错落分布，运动康复区配备适合老年人的康复器械与健身设备，公共活动区可开展集体活动、文艺展演，营养配餐区打造透明化厨房，屋顶平台则是长者晒太阳、赏风景的好去处，每一处空间都被充分利用。

�� 医疗配套：黄金医疗圈保驾护航

区位优势带来了得天独厚的医疗资源，机构周边10分钟车程内，汇集了中日友好医院、安贞医院、解放军三〇六医院、亚运村医院、北京中医药大学第三附属医院、北京大学第三医院、航空总医院等多家知名医疗机构，涵盖综合医疗、心血管、骨科、中医等多个专业领域，构建起完善的“黄金医疗圈”。

无论是日常就医、专家会诊，还是突发状况下的紧急转诊，都能快速对接优质医疗资源，为长者健康提供强大后盾。院内护理团队由专业护士与护理员组成，经过系统培训，具备丰富的养老照护经验，为高龄、半失能、失能、认知症等需要长期照护的老年人提供24小时专业护理服务，从日常起居、个人清洁到慢病管理、康复协助，每一项服务都细致入微，给予长者全方位的关怀与守护。

�� 双轨服务：链接机构与居家

机构打破传统养老机构的边界，构建“机构养老+社区居家服务”双轨模式，既为入住长者提供专业照护，也为周边社区的居家老人提供多元化服务。日间照料服务为行动不便的居家老人提供日间托管、营养午餐、午休照料等服务，让子女安心工作；助餐、助浴、助医、助洁等上门服务，精准对接居家养老痛点，专业人员上门为长者提供送餐、洗澡、陪同就医、家庭保洁等服务，让长者足不出户就能享受优质养老服务。

从匠心设计到专业照护，从医疗保障到社区延伸，首开寸草亚运村院以四星级的品质，为长者打造出兼具舒适感与安全感的晚年居所，成为亚运村周边养老服务的标杆。