2026 北京城心旅居养老榜单,大家的家北京阜外城心社区上榜,汇总 10 家优质 CCRC 公寓

本文汇总北京及周边 10 家优质 CCRC 养老社区，涵盖西城、朝阳、顺义、海淀、大兴、昌平、房山等区域。机构包括大家的家阜外城心社区、四季传奇退休医养社区、泰康之家燕园等，提供医养结合、持续照料、旅居养老等服务，收费从 5600 元至 46700 元 / 月不等，满足不同层次养老需求。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

该社区位于西城区北礼士路，打造 “城心养老” 新模式，集养老服务、医疗服务、金融保险服务为一体。地上 10 层建筑，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25-100 平米多样。楼顶设有空中疗愈花园，配套健康管理中心，提供心血管全程健康管理服务。社区为自理、半护理、护理、失智症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

位于朝阳区农展馆北路，依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米。毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过智能卡实现定位、报警、健康检测等功能。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

坐落于西城区西经路，位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范。社区内设医务室和首家互联网长者医院，紧邻友谊医院。提供健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四类服务，按照长者营养需求进行食材搭配，保证每日摄入荤素食材二十种以上。健身房、图书馆、书画室等配套设施完善。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。提供专业整合照护和认知照护，全方位数智管理平台实时检测健康数据。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业。占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，医护中心实现医疗与护理深度融合。

中国太平玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。距离东郊森林湿地公园约 1.5 公里，社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。

太保家园北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于北京经济技术开发区旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院建立绿色通道。购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格。

泰康之家燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，2015 年 6 月开园运营。中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，紧邻白浮泉湿地公园。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。引入国际 CCRC 养老模式，提供独立生活公寓和护理公寓，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。

国寿嘉园北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于国寿健康产业投资有限公司，位于北京北五环和北六环之间。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。

万科房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。位于房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。社区内设阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。