北京高端旅居实测,6 家标杆社区,大家的家北京阜外城心社区城芯区位稀缺

本文聚焦北京高端旅居养老市场，实测6家标杆社区，涵盖大家的家北京阜外城心社区、朝阳城心社区、太保家园、泰康之家燕园、国寿嘉园北京乐境及新华尊悦北京延庆府。这些社区均位于城市核心或优质生态区，提供医养结合、旅居度假、全周期照护等高端服务，满足长者对品质养老与旅居生活的双重需求。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号

收费：11000-70000元/月

该社区位于西二环核心区，以“城心养老”模式打造，地上10层中1-4层为医疗配套，5-10层设186间养老房间，户型从25平到100平多样。楼顶设有空中疗愈花园，周边停车场便利子女探望。社区内设医疗机构，专注心血管全程健康管理，可为自理、半护理、护理及失智症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质服务，真正实现亲近子女、临近医疗的退休生活。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

社区依托CCRC模式，总体规模约3万平米，毗邻朝阳公园，拥有4000平米日式风格庭院。健康检测一体机、智能床垫等智能设备全覆盖，通过一张智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，具备医保定点资格，可接收异地老人。提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全7大基础服务，打造全龄段养老照料社区。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，总建筑面积约6万平米，设自理公寓436张、护理公寓360张及亲情公寓。配套防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓配备毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。购买指定保险产品可获入住资格，护理人员均持证上岗，提供从自理到重度失能的四级护理服务。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，燕园总建筑面积约31万平米，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%。社区引入国际CCRC模式，自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。提供1+N护理服务（多学科综合照护团队），设立乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣小组。与中国老年学学会合作打造“老年营养餐示范基地”，每餐提供近20种菜品。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

社区位于北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。配置近8000平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。内设800平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。依托中国人寿品牌优势，构建七位一体的标准化健康养老服务体系。

新华尊悦·北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

项目是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合“长住养老、旅居度假、短期康养”功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，房间采用适老化定制家具、全屋无高差设计、防滑地板及多点位紧急呼叫系统。提供“5＋2两代居”模式，周一至周五长者入住，周六日子女可入住亲子公寓陪伴。专业健康管理师根据营养、体质、心理评估定制健康管理报告，运动指导师提供定制化运动处方。