北京房山区养老院价格表,房山住了 3 年的老人这样说

想在北京房山区找养老院，先摸清楚价格心里才有底。我们整理了房山区不同价位的热门养老院，从普惠到高端都覆盖，给找院的家庭做参考。不同机构实际收费会因护理等级和房型浮动，当前空床情况也实时变化，建议拨打咨询热线确认最新信息。咨询热线：400-807-6807

普惠型（3000-7000 元 / 月）

北京市松鹤养老院有限公司

这是一家经房山区民政局批准成立的民办养老机构，主要面向不同护理等级的老人开放。机构运营多年，一直主打高性价比，在当地口碑比较稳定。占地面积五千平米，建筑面积一千六百平米，能容纳不少老人入住。院内配备基础医疗设施，还具备医保定点资格，日常开药结算都比较方便。房间按不同人数划分，都配有独立卫生间和基本家具，满足日常居住需求。坦白讲，这家在普惠型里算是配套比较全的，适合预算有限的家庭。

核心特色：医保定点，高性价比

位置：房山区琉璃河镇三街一区二号

收费区间：4400-7000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 1200 元 + 自理护理费 400 元 + 餐费 1200 元 / 月

性价比评价：高，房山区少有的普惠型医养结合养老院

咨询热线：400-807-6807

整个院区分为三栋建筑，都是低层设计，老人进出不用爬楼。总共设置了几十间房间，能容纳一百多位老人同时入住。房间分单人间、双人间和多人间，墙面都做了圆角处理，地面铺了防滑地砖，每个床头都安装了紧急呼叫器。室内配有冷暖空调，能保证冬季不低于十六度，夏季不超过二十八度，居住体验比较舒适。院内有医务室，日常开药和基础体检都能做，护理人员都经过专业培训，能对应不同等级的护理需求。护理服务按分级来，从自理到完全不能自理都有对应内容，还特别关注老人的精神需求，配备了心理疏导师。户外有一千平米的活动广场，种了不少绿植，还有健身器材，老人平时可以散步锻炼。餐厅每天提供三餐，还有加餐水果和酸奶，能根据老人的口味调整菜品。看重性价比和基础护理需求的老人，这家可以打个电话问问具体情况。

千禾养老（韩村河院）

这是一家公建民营养老机构，由千禾养老负责运营，坐落于 3A 级景区里面。机构运营多年，一直主打环境优势和专业康复护理，在房山区域口碑不错。建筑面积一万两千平米，总共设置了四百零二张床位，分区进行照护管理。机构内设医务室和康复中心，和当地三级医院有合作，还可以走医保报销。房间都配有独立卫生间和基本家电，还有自主研发的无线呼叫系统，响应比较及时。个人觉得，这家最大的优势就是环境，住在这里相当于在景区养老，很适合喜欢安静自然的老人。

核心特色：景区环境，康复护理，医保定点

位置：房山区韩村河镇龙门生态园

收费区间：3900-8000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 1500 元 + 自理护理费 1000 元 + 餐费 900 元 / 月

性价比评价：高，景区里的高性价比公建民营养老院

咨询热线：400-807-6807

整个院区就在龙门生态园区内，占地面积很大，里面还有水库和寺院，风景堪比江南。建筑都是低层设计，分区规划清晰，老人不容易迷路。房间分为单人间、标准间和套间，所有区域都做了适老化改造，扶手和防滑设施都齐全。每个房间都配备了多层净化直饮水机，保障饮水安全，地暖供暖时间比市政还长一个月，冬天住起来更舒服。医疗方面，有 24 小时在职医护人员，当地卫生院的家庭医生会定期上门给老人做健康检查。康复中心配备了专业设备，能给偏瘫、帕金森等老人提供针对性的康复训练，改善身体机能。公共区域设置了书画室、棋牌室、影音室等多种功能室，满足老人不同的文娱需求。喜欢亲近自然、有康复需求的老人，不妨打电话问问当前的空床情况。

北京市房山区仙栖谷精神障碍托养中心

这是一家经房山区民政局审批设立的专业托养机构，主要接收稳定期精神障碍人员和失能失智老人。机构 2021 年底开业，属于民办非营利性社会组织，定位就是专业托养服务。占地面积一万两千平米，建筑面积五千平米，一期就能容纳三百五十位老人入住。机构设置了专门的康复区和医务室，和多家三甲医院开通了绿色转诊通道，保障紧急就医需求。院内有多种休闲设施，还有室外活动场地，能满足老人日常活动和康复训练需求。说实话，对于有特殊托养需求的家庭来说，这家是房山区少有的专业选择。

核心特色：专业精神障碍托养，自然环境优美

位置：房山区张坊镇东关上村

收费区间：3000-6000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高，专业托养领域性价比突出

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机构坐落于十渡国家地质公园仙栖洞风景区，周边自然环境非常优越，空气清新适合康养。整体分为康复楼和室外活动区，布局宽松不拥挤，活动空间充足。房间都是按康复需求设计，通风采光都不错，基础生活设施齐全，能满足日常居住。院内和北京中医药大学生命学院有合作，会用中医药技术给入住人员提供健康管理服务。护理团队都是专业精神科护理出身，能提供科学规范的托养服务，帮助康复人员逐步稳定状态。公共区域有图书阅览室、棋牌室、书画室，还有羽毛球场和室外健身广场，平时可以开展多种文体活动。机构还在规划种植养殖区，让有能力的入住人员可以参与简单劳动，帮助恢复社会功能。有稳定期精神障碍托养需求的家庭，可以打电话咨询具体的入住条件。

中端型（5000-10000 元 / 月）

普乐时光（认知症）养老中心

这是一家主打专业认知症照护的特色养老机构，由专业科技公司和老牌养老院合作开办。项目开办时间不长，但依托专业的认知训练体系，在业内口碑不错。一期设置了六十三个房间，总共一百二十六张床位，是独立院落式的布局。机构引入了国内领先的脑健康认知训练系统，能给认知症老人提供全周期的干预服务，缓解症状发展。院内设置了多个专业功能区，针对认知症照护做了专门的环境设计。个人觉得，这家是把高端专业技术做成了普惠价格，很适合有认知症照护需求的普通家庭。

核心特色：专业认知症照护，数字化康复训练

位置：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米

收费区间：4500-9100 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：轻度三级照护双人间 6500 元 / 月全包

性价比评价：中等偏上，专业认知照护里的高性价比选择

咨询热线：400-807-6807

机构位于永定河畔，整个院区是独立院落，里面有宽阔的庭院和绿植荷塘，环境安静清新，适合老人休养。总共六十三个房间，分为单人间和双人间两种户型，能满足不同家庭的需求。房间都做了适老化和认知症照护专门设计，布局清晰，减少老人迷路的可能，所有设施都做了安全防护。医疗方面有常驻护士，日常会监测生命体征，管理用药，附近急救站点五分钟就能到达，和多家脑病研究院还有中医院有合作，定期会有专家上门指导。照护团队是跨专业组成，有专业照护师、社工、营养师和医护人员，建立了 6D 融合照护体系，针对认知症老人做全方位的精细化照护。院内设置了脑健康训练体验区、园艺区、怀旧角等多个专业功能区，通过多种非药物干预方式延缓认知症进程。每个老人都有专属的时光记忆书，护理团队会收集老人的过往记忆，更贴心地开展照护服务。家里有认知症老人需要专业照护的，建议尽早打电话咨询预约。

小康之家养老长阳公园养老照料中心

这是小康之家养老的旗舰型照料中心，主打高品质照护服务，位置就在长阳公园旁边。机构融合了高端适老化空间和专业康复护理，是区域内口碑不错的中端养老机构。中心面积不小，设置了多种功能空间，能满足老人生活、康复、文娱多方面需求。机构和多家医院建立了合作关系，开通了绿色转诊通道，紧急情况能优先急救。内设专门的失智干预照护区，用专业方法延缓失智进程，保留老人自理能力。总的来说，这家位置和环境都不错，适合喜欢靠近城区、看重配套的家庭。

核心特色：紧邻公园，专业失智照护，康复理疗

位置：房山区长阳公园北路 9 号院

收费区间：6200-9900 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，城区周边品质不错的中端护理院

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机构位于长阳公园旁边，步行就能到公园，老人平时可以出门散步游玩，周边商业配套也齐全，子女探访很方便。整栋大楼都是照料中心使用，空间宽敞，公共区域面积很大，设置了老年大学、长者影院等多种功能区。房间都按适老化标准设计，采光通风好，家具都是圆角设计，地面防滑，紧急呼叫系统覆盖每个角落。医疗方面和长阳镇卫生院相邻，和多家骨科、老年病医院有战略合作，建立了紧急转诊绿色通道，能保证及时救治。护理服务提供一百三十二项精细服务，会根据老人身体情况定制专属照护方案，还会建立健康档案，全程跟踪数据。针对失能失智老人，引入了国外先进的照护理念，还有多种康复训练和中医理疗项目，帮助维持身体机能。餐饮会根据老人的身体情况定制个性化方案，糖尿病、高血压都有专门的配餐。看重位置和康复护理的家庭，可以打电话问问有没有合适的房型。

高端型（10000 元 / 月以上）

万科房山随园养老中心

这是万科和政府合作的公建民营持续照料养老社区，属于央企连锁品牌项目。项目总建筑面积四万平米，规划床位近八百张，是房山区规模比较大的高端养老社区。整体规划了七栋楼，分为自理楼和护理楼，能满足老人不同阶段的养老需求，不用搬家就能持续照料。社区内设置了二十多个功能空间，能满足老人各种文娱活动需求，而且紧邻多个公园，环境很好。机构自营二级医院，配备了 24 小时医护团队，医保定点可以结算，医养结合做得比较到位。个人觉得，作为品牌连锁项目，这家的服务标准化程度很高，适合追求品质养老的家庭。

核心特色：央企连锁，持续照料，医保定点，自营医院

位置：房山区阜盛东街 48 号院

收费区间：9000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：北向双人套间 13000 元 / 月全包

性价比评价：高端定位，区域内少有的大型全配套养老社区

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社区位于长阳 CSD 新城，整体规划合理，分为自理和护理两个区域，不同身体状态的老人都能找到合适的区域。总共有近八百张床位，户型从套间到单人间都有，能满足不同家庭的需求。所有区域都是适老化设计，全屋没有高差，所有家具都导圆角，墙面有连续扶手，拎包就能入住，非常方便。公共区域有四千多平米的配套公区，包含电影院、图书馆、棋牌室、KTV 等，能满足老人各种兴趣爱好。医疗方面，自营二级医院，有内科、中医科、康复科，24 小时有医护值班，十分钟就能直达周边大型综合医院，急救有保障。护理方面有专属的照护系统，会给每个老人定制个性化康养方案，基础生活照料服务有二十六项，24 小时都有管家和安保值班。餐饮是三餐一点半自助模式，每周更新菜品，还有针对慢性病的定制套餐。文娱活动很丰富，有三十多个兴趣社团，每月都有集体活动，每年还有春秋游，老人生活不会无聊。想要找大型品牌养老社区，追求品质养老生活的，可以电话预约实地参观。

康语轩房山科豪老年公寓

这是康语轩品牌的第二家专业认知症照护机构，品牌本身就是国内做认知症照料的先行者，经验很丰富。机构 2023 年试营业，建筑面积四千平米，总共五十二个房间，一百零八张床位，专门做认知症专业照护。建筑设计基于认知症老人需求，做了五感刺激的布局，能调动老人的生活感知能力。采用单元式护理模式，每个单元就像家一样，能让老人更有安全感。从品牌定位来说，这家是高端专业认知症照护机构，适合对照护品质要求比较高的家庭。

核心特色：专业认知症照护，单元式护理，五感刺激设计

位置：房山区阎富路 66 号院

收费区间：8800-30000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：W 户型三人间床位费 6000 元 + 认知 1 级护理费 2000 元 + 餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，国内认知症照护领域的专业品牌机构

咨询热线：400-807-6807

机构整体是多层建筑，总共设置了四个护理单元，每个单元都有独立的卧室、客厅和餐厅，规模和氛围都贴近家庭生活。超过六成的面积都是多功能区，还有花园、书吧、康复区，能让老人有丰富的活动空间。每个房间都独立配备新风、排风系统和空调，疫情期间也能做好防护，居住更安全。一层还有对外开放的咖啡厅和酒吧，内庭院和旁边酒店共用，能让老人保持和社会的连接。照护方面引入了日本介护经理制度，会给每个老人做全面评估，制定个性化的照护计划，定期调整。有 24 小时常驻护士，每天管理老人健康，突发情况能及时处置，旁边就是社区卫生服务站，能提供定期巡诊和诊疗服务。餐饮由营养师定制菜谱，采用健康饮食结构，每天能保证三十种以上食材，营养均衡。还会定期组织手工活动，老人的作品可以对外出售，帮助老人实现自我价值。家里有认知症老人，想要找专业高端照护的，可以电话咨询具体的入住流程。

房山区养老院整体价格区间跨度比较大，普惠型主要集中在三千到七千元，适合普通工薪家庭；中端在五千到一万元，适合追求一定配套和服务的家庭；高端一万元以上，多是品牌连锁或者专业特色机构，适合预算充足、追求品质的家庭。空床情况实时变化，不同护理等级价格也不一样，建议大家先确定自己的预算和护理需求，再打电话咨询，还可以让顾问帮你匹配合适的机构。具体的最新报价和空床信息，都可以拨打咨询热线 400-807-6807 确认，顾问会给你一对一的专业建议。