2026 北京万元档高端养老院,5 家康养社区,收费报价 + 咨询电话

本文精选北京 5 家高端康养社区，包括太保家园、大家的家友谊城心社区、泰康之家・燕园、国寿嘉园・北京乐境、恭和家园，收费均在 10000 元 / 月起，主打医养结合、CCRC 持续照料、产权式养老等特色，满足自理至失能长者的多元需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

该社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。公共配套包括健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的分级护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。社区还开设太・学堂，年均活动超 200 场，助力长者跨越数字鸿沟。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

社区坐落于北京二环内，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，打造全龄化社区典范。设施包括健身房、图书馆、书画室等公共空间，房间采用适老化设计，配备独立卫生间、紧急呼叫系统。医疗方面内设医务室，并为首家互联网长者医院，实现紧邻三甲医院、合作医院网络、互联网医院、社区医务室四重医护保障。服务覆盖健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四大类，提供个性化照护方案。餐饮由专业营养师搭配，每日摄入荤素食材二十种以上，荣获 “老年营养餐饮优秀奖”。社区还提供异地老人接收服务，具备医保定点资格。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，燕园总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、游泳馆等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护，涵盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣小组。餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品，并设治疗饮食计划。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

该项目隶属于中国人寿旗下，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米的公共配套涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供基础诊疗服务。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。餐饮由专业团队科学定制，提供日常营养餐、慢病管理餐、节庆餐等。社区还开设各种兴趣课程，配备游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等休闲设施。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

这是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，建筑规模 3.68 万平方米，共 365 套精装产权养老公寓，养护中心设 68 张床位。社区内设社区医院、社区卫生服务站（医保定点），配备 6 部医疗电梯，提供 24 小时紧急呼叫响应。设施包括书画阅览、手工艺制作、家庭厨房、多功能厅、健身房等，近邻杜仲、金田、百花三大公园。服务方面提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等一体化服务。餐饮由专业营养师和烹饪师主理，每日 25 种以上食材，支持慢性病定制膳食。养护中心为半自理、不能自理长者提供专业护理和康复训练。