环京活力养老指南:北京高领自理社区推荐+天保京北健康城等月收费详情2025最新
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想让高龄长辈在自主生活中享受精彩晚年？北京及环京区域的活力养老社区是绝佳选择。本文聚焦高领自理群体需求，精选天保京北健康城等优质机构，详细拆解月收费区间、服务内容及区位优势，打造一份实用的环京活力养老指南，帮家属精准匹配需求。
地址:河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
价格：5000 元起
咨询热线：400-166-2126
天保京北健康城隶属于 1985 年成立的天保集团（总部涿州，含建设、地产、康养、实业四大产业集群），天保康养秉持 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，致力于打造京北首个 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 一体化高品质养老社区，目标成为中国养老服务行业领军品牌。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，规划建筑面积63万平米。
天保·京北健康城护理中心位于京北医院9至13层，设置有VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，床位共计200余张。房间均为精装修，内配置有氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设置有公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房等配置，可接收失能、半失能的长者，并根据长者身体健康状况，提供介助、介护、安宁疗护等养老照护服务，使长者住得安心、家属放心、安享晚年生活。
1、项目分三期建设，覆盖医疗、养护、产业全链条：
一期：含二级综合医院（京北医院）、护理中心（200 张床位，设 VIP 间 / 单人间等，接收失能 / 半失能长者）、颐养公寓（724 套居室，1500 张床位，一至三居室精装修，配 SOS 呼叫系统），配套老年大学、营养餐厅、温泉会所等。
二期：CCRC 养老社区（3056 套居家式居所，7000 张床位），配备老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心等，打造 “乐、学、修、为” 文化养老模式。
三期：健康城产业区，规划养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发 / 生产中心、康养酒店。
2、核心功能：医疗与养护服务
京北医院（二级综合医院）
科室齐全：重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心，设急诊、内外科、中医科等临床科室。
医疗保障：京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院人才与技术，提供预防、诊疗、急救、康复、上门巡诊、三甲绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。
养护中心
护理中心：位于医院 9-13 层，房间配氧气、负压、紧急呼叫、电动护理床，每层设公共活动区 / 助浴室等，提供介助、介护、安宁疗护服务。
颐养公寓（长寿颐养区）：5 栋公寓共 8.4 万平米，家具家电齐全，每单元设护理服务站，24 小时响应，满足活力长者休闲养生、旅居或长期康养需求，配套多功能活动区、老年大学（20 余种课程）及商业区（温泉会所、超市等）。
CCRC 养老社区：二期居家式居所，延续一期配置，强调 “熟人社区”，通过社工 + 快乐管家，组织社区活动、课程学习等，增强归属感。
北京市第一社会福利院暨北京市老年病医院1987开业，是由市政府投资兴办的大型综合性养老服务机构，主要接收政府供养保障对象（城市特困人员、农村五保对象）；困境家庭保障对象，包括低保或低收入家庭中孤寡、失能或高龄的老年人；优待服务保障对象，包括享受市级及以上劳动模范待遇人员、因公致残人员或见义勇为伤残人士等为社会作出突出贡献人员中失能或高龄的老年人；计划生育困难家庭（包括失独家庭）中，失能或70周岁及以上的老年人。老年病医院同时面向社会开放，提供基本医疗服务。
电话：400-166-2126
收费：1140-4950元/月
床位：1067张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：朝阳区华严北里甲二号
设施特色：紧邻国家奥林匹克体育中心区域，占地20000平米，建筑面积46650平米，设有阳光休闲大厅、餐厅等辅助设施；楼内配有空调、24小时生活热水、供氧、呼叫、消防报警、安保监控、防雷击等系统设备；楼层内设有共享观景空间、阅览室、书画室、棋牌室、沙壶球室、手工艺室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等文娱活动场所。
医疗条件：具备医保定点资格
服务（护理）特色：老人生活服务区域分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据老人健康程度分区域提供不同的服务。
新安居美和养老照料中心是经北京市顺义区民政局批准成立的养老服务机构，位于顺义区石园街道和悦城市森林公园旁双平街9号院1号楼，配套完善、环境优美、交通便捷，医疗资源丰富，是集医养融合、康复护理、社区餐桌、老年大学、失能失智照护为一体的社区养老服务综合体，为辖区居民提供长期照护、康复护理、营养膳食、居家照护等为老服务。项目以“社区化、嵌入式、医养型”为运营理念，致力于打造养老机构行业标杆。
电话：400-166-2126
收费：3900-8000元/月
床位：101张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：顺义区石园街道双平街9号院1号楼
设施特色：配套完善、环境优美、交通便捷
医疗条件：医疗资源丰富
服务（护理）特色：
服务共享：社区资源共享、空间共享、互助共享。
服务内容延伸：依托机构照护，将服务延伸到社区和家中，开展社区康复、健康管理、老年助餐、老年大学等服务。
服务精准理念：聚焦社区服务刚需人群，以高龄、半失能、失能、失智长者为核心服务人群。
服务整合理念：以“整合资源”为服务手段，集合民政、公共医疗资源、社会公益组织等核心资源，构建友好老龄社区文化。
北京盈福老年公寓位于大兴区旧宫镇德贤路康福园1号院，毗邻大兴区与丰台区交界处，在东高地航天部家属大院内。由原天坛医院分院改建而成，是一家面向高龄、半失能、失能、失智长者的专业照护型机构。机构以诚信为本，开业三年来，获得老人及家属的一致赞誉，获得大众点评网口碑好评，收到锦旗数十面。
电话：400-166-2126
收费：5000-11800元/月
床位：135张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍
地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇康福园1号院2号楼
设施特色：建筑面积4700平方米，拥有1万平米的花园式庭院，房间南北通透，建筑装修和设施设备充分吸收了日本及欧美国家先进适老化理念。注重长者精神呵护，设置认知症长者照护专区，为认知症长者营造家一般的氛围。
医疗条件：距东高地社区卫生中心600米，距北京航天总医院1.5公里，与旧宫医院、丰台怡康医院等多家医疗机构形成绿色通道，方便老人开药及日常就医需求。
服务（护理）特色：国家二级营养师营养配餐，作为老年基地参与农科院国家级课题研究，由农科院膳食营养专家提供老年膳食营养支持。
小康之家养老家文化系列养老照料中心是定位社区核心区域的护理型养老中心，专注于为高龄、自理、半自理、失能、半失能、失智老人提供颐养、照料、医疗、护理、康乐等优质服务。同时开展日间照料、助餐、长者社区服务等。
电话：400-166-2126
收费：4000-10000元/月
床位：300张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：房山区城关兴房大街21号电信局院内
设施特色：地上三层，高端房、标准间、套间及多人间；多功能活动大厅、康复大厅、阅读空间、合家欢餐厅、书画、阅览、手工区、户外优雅茶座、活动广场、室外活动康体场所、安全步道、全方位多角度监控。
医疗条件：设有康复室、中医室、内科诊室；近邻房山第一医院，房山中医医院步行10-15分钟。
服务（护理）特色：可接收异地老人
生活照料、专业护理、康复训练、精神慰藉；定制个性化服务方案；建立健康管理档案，全面数据跟踪服务；与长者做朋友，提供专业的精神慰籍服务；定制个性化饮食方案。
首开寸草马家堡院建筑面积约4846平方米，单人间66间，双人间16间，床位99张。机构定位为“家门口的养老院”，为高龄、失能、认知症老人提供专业的照料、护理、医疗、康乐等养老服务。
电话：400-166-2126
收费：6000-15000元/月
床位：99张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人
地址：丰台区马家堡西里38号楼
设施特色：屋顶1000平米阳光花园，公共空间、居室设计装修与硬件配置都以专业适老化为核心；单人间、双人间，配沿墙连续L型扶手、高级电动护理床、专业呼叫及生命体征监控床垫、独立无障碍卫生间干湿分离。
医疗条件：内设医务室，三甲医院医疗护理专家24小时坐诊，设立健康档案；紧邻马家堡社区卫生服务中心，近邻北京博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、首都医科大学附属北京友谊医院、北京中医药大学东方医院等。
服务（护理）特色：定位为“家门口的养老院”，为高龄、失能、认知症老人提供专业的照料、护理、医疗、康乐等养老服务。
与中国康复研究中心北京博爱医院建立专项合作，聘请知名康复专家，根据老人情况制定康复计划，并由护理团队协助执行康复训练，减缓老人身体衰退。内设专业“康复大厅”，配备先进康复器械。将运动控制康复训练系统融入老人日常照护计划。
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