2026 北京 CCRC 养老社区哪家好,精选推荐榜单

本文精选北京 5 家优质 CCRC 养老社区，涵盖顺义、昌平、海淀、通州等区域，包括天保京北健康城、泰康之家・燕园、四季传奇退休医养社区等，提供医养结合、持续照护、高端设施等服务，满足不同长者的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区配备康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心等，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫响应。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，打造全生命周期健康管理服务体系。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院和全科诊所，提供 “1+N” 多学科综合照护。设施包括图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。服务涵盖独立生活公寓、护理公寓、记忆障碍照护，并设有乐泰学院、乐泰俱乐部等丰富文娱活动。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。设施涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、健身房、泳池、书画室、影音室等，采用 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化医养服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养・颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园、认知障碍长者专属疗愈花园及 150 项适老化设计。医疗方面配备 24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务上提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时监测健康数据，并有多学科团队提供健康管理、康复训练、中医理疗等服务。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类文娱教室。医疗上配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道。服务涵盖长期照护、健康管理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等，满足长者 “社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属” 七大核心需求。