北京候鸟式养老优选清单,5 家康养社区,2026 天保京北健康城上榜

本文精选北京及周边 5 家主打候鸟式养老的康养社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、新华尊悦延庆府等知名机构，均提供医养结合、旅居度假、全周期照护服务，适合追求高品质退休生活的长者。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美，空气清新。医疗方面，内设京北医院（二级综合医院），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院建立绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。社区还设有温泉入户、空中花园、连廊等休闲设施，并支持京津冀医保互联互通，是候鸟式养老的理想选择。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是太保保险旗下高端 CCRC 养老社区。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。房间均配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。医疗配套方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上引入 “1+N” 多学科团队（医生、护士、康复师、社工），提供从自理到重度护理的全流程照护，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。社区周边商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，生活便利。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养多功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓。房间采用全屋无高差设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化定制家具，入户门设上下双猫眼方便轮椅长者。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队，健康管理中心为每位长者定制健康管理报告。特色服务包括 “5＋2 两代居” 模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴，并结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，实现度假式探视。社区内设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等多功能空间，满足长者文化娱乐需求。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓位于昌平区 4A 级景区温都水城内，是宏福集团打造的候鸟式康复养老产业社区。社区建筑面积 14.38 万平米，由 5 栋公寓楼组成，提供 53、63、72 平米三种户型，全部精装修且温泉入户。公共配套包括室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室、电影厅等。医疗方面，公寓一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、理疗等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、积水潭医院回龙观院区等医疗机构。服务上建立 24 小时安全防护系统，配备床头、卫生间 SOS 呼叫系统，为每位老人建立健康档案并分级护理。餐饮方面每餐提供软硬不同菜品，并依据南北饮食差异搭配，面食全部手工发面。社区还提供短住体验，方便长者实地考察。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率 60% 以上，依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，环境宁静优美。设施包括摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等，满足长者多元兴趣。房间配备齐全生活设施和紧急呼叫系统，家具家电按星级标准配置。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，实现中医药服务全覆盖。服务提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者参与锻炼和康复训练。社区还定期举办健康讲座和义诊，全方位保障长者健康。