2026 北京旅居养老新趋势:候鸟式养老社区一键直达

本文聚焦 2026 年北京旅居养老新趋势，重点介绍四家提供候鸟式养老服务的代表性机构。这些社区融合生态居住、医疗康复、文化娱乐等多元功能，支持短期居住与异地养老，满足老年人随季节迁徙的 “候鸟” 需求。涵盖昌平、房山、朝阳等区域，收费从普惠到高端不等，为不同预算的长者提供一键直达的旅居养老解决方案。

千禾养老（十三陵院）

电话：400-807-6807

收费：约 3500-8000 元 / 月

地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

作为重点合作的旅居养老项目，该院位于十三陵风景区内，占地 6000 平米，院内种植数十种果树蔬菜，营造田园式居住环境。家庭房配有独立厨房，方便长者自制简餐；地暖自供暖系统可自行调节室温，供暖期比市政延长一个月。医疗方面具备医保定点资格，常驻护士与社区卫生院定期巡诊，提供健康管理保障。服务涵盖生活照料、专业护理、慢性病管理及认知症专护，尤其适合异地老人短期或长期旅居。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-097-1097

收费：约 5000-10000 元 / 月

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

坐落于 4A 级景区温都水城内，该项目是典型的候鸟式养老社区，建筑面积超 14 万平米，五栋公寓楼设计确保户户有阳光。房间精装修且温泉入户，配套室内高尔夫、桌球、健身房、书画室等丰富设施。一层设有社区卫生服务站，全科诊疗、中医理疗便捷可用，周边环绕积水潭医院、清华长庚等多家三甲医院。服务突出短住灵活性，建立健康档案、分级护理，餐饮按南北口味差异化搭配，并依托温都水城温泉资源提供理疗养生，完美契合 “冬南夏北” 的旅居需求。

泰和睿园养老院

电话：400-166-2126

收费：约 4500-20000 元 / 月

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

这是按国际标准建设的大型康养社区，总占地 16 万平米，集居家养老、机构养老、旅居养老于一体。社区内拥有近十万平米奇石主题湖景公园和四个泛博物馆，环境生态优美。设施包括一卡通门禁、中央监控、紧急呼叫等智能系统，房间类型多样。内设中西医门诊部（医保定点），提供中医科、康复科等服务，并聘请知名专家坐诊。社区支持异地老人入住，提供 24 小时智能守护与特护专人护理，适合追求自然景观与文化体验的旅居长者。

北京光大汇晨朝来老年公寓

电话：400-807-6807

收费：约 8000-30860 元 / 月

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

位于朝阳区绿隔规划区，与朝来森林公园隔路相望，项目占地 3.6 万平米，拥有 336 张床位。房间均为适老化设计，配备电视、冰箱、专业养老床等，公共区域设沙壶球、台球厅、书画摄影室、咖啡厅等娱乐社交空间。自建医疗康复中心，并毗邻望京医院、航空医院，健康保障有力。服务团队涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师等多专业人员，提供从医疗就诊到精神关怀的全方位服务。机构支持异地老人入住，适合注重城市配套与自然生态结合的旅居人群。