2026 北京环京五大 CCRC 养老社区,央企连锁可试住全对比

本文对比北京及环京地区五大央企连锁 CCRC 养老社区，包括太保家园、泰康之家燕园、国寿嘉园北京乐境、新华尊悦北京延庆府、中国太平玉兰人家，从地理位置、设施配套、医疗资源、服务特色等方面进行全面分析，为长者提供高端养老选择参考。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓（套房）。配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。自建康复医院、全科诊所；周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。提供 “1+N” 多学科综合照护服务，与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作，接入急救网络，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。社区内设亲子公寓，提供 “5＋2 两代居” 生活模式。智能健管中心的运动指导师在长者入住前进行体适能评估，提供定制化的运动处方。营养膳食中心根据长者身体状况做出营养膳食评估，针对性设计菜谱。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四叶草” 围合式布局和 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期涵盖 52 平米 - 105 平米五大户型，85% 的户型为纯南向布局，所有房间层高达到 3.2 米。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室等丰富公共活动空间。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。