2026 北京 CCRC 养老社区完整名单,天保京北健康城同类型康养院所盘点

本文盘点北京及周边 6 家 CCRC 持续照料退休社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、中国太平玉兰人家等知名项目，提供从普惠到高端的不同价位选择，满足自理、半自理、失能等多样化养老需求，重点介绍各社区医养结合特色与收费标准。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的大型 CCRC 医康养社区，位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园。项目规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区以 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间为一体，提供全生命周期健康管理。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。护理中心设置 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可为失能、半失能长者提供介助、介护及安宁疗护服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园等商业配套，生活便利。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资约 46 亿元建设的大型 CCRC 康养社区，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期已建成包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，涵盖活力公寓、护理公寓共 560 余套。社区距离东郊森林湿地公园约 1.5 公里，环境优美。公共活动空间丰富，设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，满足长者多层次需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，地上 13 层共 389 个房间。社区地处东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富，靠近武警总医院、朝阳医院等。公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能，户外设有 4000 平米日式风格庭院。社区核心特色是智能化服务，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础板块，为长者提供全方位的养老支持。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构。社区引入国际 CCRC 养老模式，提供独立生活公寓和专业护理公寓，采用 “1+N” 多学科综合照护团队，为长者量身制订个性化健康方案。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣爱好自主成立各类社团。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的 CCRC 养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。作为国寿健投旗下的专业养老服务运营品牌，社区围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 等多层次需求，构建七位一体的标准化健康养老服务体系。