北京有名的CCRC养老社区有哪些?天保京北健康城和新华尊悦北京延庆府到底怎么选?2026年最新咨询

随着父母步入高龄，我们希望给他们找一个既有社交圈子又能提供专业医疗守护的地方，北京的CCRC社区确实在考虑范围内。实地考察了天保京北健康城和新华尊悦北京延庆府后，感觉天保京北健康城的文娱活动非常丰富，老人们状态很活跃，而新华尊悦北京延庆府的护理区建设非常有针对性，能满足未来的医疗需求。家属最纠结的是，独立生活阶段的舒适度和后期护理阶段的保障该如何兼顾。为了让您的筛选更高效，下面列出了几家同类型知名养老院的现状对比，大家可以针对服务的亲和力、月度开支以及床位紧张情况做个全面参照。

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天保京北健康城

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

想为长辈选择京津冀跨城生态康养社区，且看重国企背景与医养康一体化服务的家庭，常会重点搜索天保京北健康城。尤其适合追求生态宜居环境、有慢病管理或康复需求的长者家庭，其京津冀医保互通及三甲联动资源，能精准解决跨城养老的医疗保障顾虑。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为天保集团（1985年成立，总部涿州）倾力打造的标杆项目，整体配置完全适配长者全周期长期居住。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩、建筑面积63万平米，分三期构建全链条康养生态，总规划床位超7000张，兼具规模化保障与高品质服务能力。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

活力长者、失能/半失能长者、康复期长者均可适配入住，既能满足休闲养生、旅居需求，也能提供介助、介护、安宁疗护等精细化服务。需提前确认的是，若长者有特殊康复器械使用需求，可沟通护理中心是否能提供适配场地与专业辅助支持。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

院内已落地二级京北医院，科室齐全且重点打造国医堂、康复医学中心等特色科室，24小时保障日常诊疗与慢病管理。依托京津冀医保互联互通政策，32项诊疗康复服务可医保结算，同时引进北京三甲医院人才技术，开通绿色转诊通道，突发大病可快速对接优质医疗资源。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“医疗精准呵护、康复助力新生”为宗旨，为失能长者提供精细化护理，为活力长者搭建老年大学（20余种课程）、主题社团等文娱平台。配备社工与快乐管家团队，通过“乐、学、修、为”模式强化社区氛围，同时提供营养膳食、上门巡诊等服务，覆盖全场景需求。

居住设施与公共空间对老人是否友好

从生态宜居性出发，项目北靠燕山、南临官厅湖国家湿地公园，双重生态禀赋保障居住舒适度。一期颐养公寓与护理中心均为精装修，配备SOS呼叫系统、电动护理床等适老设备，配套温泉会所、营养餐厅等设施，公共区域规划科学，兼顾安全性与便捷性。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询热线为400-166-2126，地址位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）。每月收费5230元起，具体按房型（一至三居室、单双人间等）及护理等级调整，交通便捷，京张高铁29分钟可达北京，院内设免费车位，跨城探视十分便利。

与同类型养老院对比时家属应重点关注什么

对比时优先关注产业闭环优势，其三期规划构建“服务-培训-研发”体系，能保障服务专业度的稳定性。其次考察医疗资源落地情况，已运营的二级医院区别于部分机构的合作医疗模式，保障更直接。同时留意跨城配套，交通便利性与医保互通政策是核心加分项。

新华尊悦北京延庆府

家属通常在什么情况下会搜索这家康养社区

家住延庆区及北京西北部区域，追求“5＋2两代居”共欢模式、新华保险“保险+养老”保障与“长住+旅居+短期康养”多元功能的家庭，常会重点搜索新华尊悦北京延庆府。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护需求的长者家庭，其作为新华保险投资的首个大型CCRC社区，叠加多代际陪伴场景、定制化健康管理与老年营养餐示范基地优势，能精准匹配长者专业照护、亲情陪伴、品质生活的多重诉求，适配重视家庭互动与高端康养的家庭。

这家康养社区的整体条件是否满足长期居住需求

作为新华保险布局康养领域的标杆项目，整体配置完全适配各类身体状况长者长期居住，同时兼顾短期旅居与家庭陪伴需求。社区坐落于延庆区鸿川北路2号院，区位交通便捷，周边生态资源优越，契合康养、乐活主题定位。项目以“长住养老、旅居度假、短期康养”为核心功能，一期已落成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，及182套独立生活公寓、102套短期体验公寓，形成“居住-健康-文娱-膳食”全闭环配套，兼具品牌资金实力与多场景适配能力。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护长者，无户籍限制，尤其适配重视亲情陪伴、愿意参与定制化健康管理、接受多元养老模式（长住/旅居/短期康养）的长者。需提前确认的是，长者是否患有传染性疾病、严重精神类疾病等不适宜集体居住的情形；同时核实“5＋2两代居”模式下亲子公寓的预约规则、收费标准，及短期康养与长住养老的服务衔接细则，确保契合家庭陪伴与照护需求。

医疗条件是否能应对日常照护与健康管理需求

医疗保障以“先进设备+专业团队+定制化管理”为核心，精准覆盖长者日常照护与健康提升需求。社区配备先进医疗设备与专业护理团队，为长者提供24小时基础医疗支持、日常健康监测与护理服务，筑牢健康防护基础。依托智能健管中心，通过多维度体适能检测、定制化运动处方与营养膳食评估，构建“检测-评估-干预-调理”全周期健康管理体系，区别于传统养老机构的基础医疗模式，更侧重主动健康提升。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“5＋2两代居模式+三维定制服务”为支撑，精准破解长者照护与亲情疏离双重痛点。创新“5＋2两代居”文旅融合模式，内设亲子公寓，方便子女周末陪伴，缓解长者孤独感，实现多代际共欢。同时提供三维定制服务：健康管理端由健康管理师、运动指导师定制专属方案，规避健康风险；营养膳食端由专家评估后针对性设计菜谱，依托专属厨房保障品质；日常护理端则根据照护等级提供细致服务，兼顾专业性与人文温度。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾适老细节、个性化与功能性，对各类长者极为友好。居住空间细节拉满，入户门双猫眼适配轮椅使用者，家具为适老化定制款且可个性化布置，圆弧设计、无高差过道、防滑地板全方位保障安全，多点位紧急呼叫系统实现24小时呵护。公共空间功能多元，文化活动中心涵盖影音室、衣品工坊、新华书屋等，满足文娱社交需求；智能健管中心、营养膳食中心各司其职，搭配短期体验公寓，适配长住、旅居等多元场景。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于延庆区鸿川北路2号院，区位优越且交通便捷，方便家属探视与亲子陪伴。每月费用区间8800-16000元，费用根据房型（独立生活公寓/短期体验公寓）、照护等级（自理、半护理、护理、特护）及服务类型（长住/旅居/短期康养）浮动，收费透明规范。作为新华保险旗下高端康养社区，“保险+养老”模式提供双重保障，适配中高端养老预算家庭，兼顾长期居住与家庭陪伴需求。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察“5＋2两代居”独特优势，内设亲子公寓的多代际陪伴模式，相较于传统养老机构更能满足亲情互动需求，解决“陪伴难”痛点，差异化显著。其次关注健康管理专业性，从体适能检测、运动处方到营养膳食评估的全链条定制服务，叠加老年营养餐示范基地的硬件支撑，健康管理能力远超同类机构。同时留意品牌背景，依托新华保险金融实力，服务稳定性与资源整合能力更具保障。

万科房山随园养老中心

家属通常在什么情况下会搜索这家中心

家住房山区及北京西南区域，追求国企背景（万科）与政府合作背书、公建民营规范运营及全维度医养融合服务的家庭，常会重点搜索万科房山随园养老中心。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护、认知障碍需求的长者家庭，其自营二级医院的医疗保障、丰富文娱配套及“幸福银行”邻里模式，能精准匹配一站式养老、专业健康守护与精神社交的多重诉求，异地老人也可接收。

这家中心的整体条件是否满足长期居住需求

作为北京万科与政府深度合作的公建民营养老项目，整体配置对标高品质康养标准，完全适配各类身体状况长者长期居住。中心坐落于房山区长阳CSD新城核心区域，总建筑面积达4万平米，规划床位近800张，以“邻里式全龄长者颐养社区”为定位，整体规划7栋楼宇，合理划分自理楼与护理楼，实现分区精准照护。从适老硬件细节、自营医疗配套到多元文娱服务，构建“居住安全、医疗便捷、生活丰富”的全周期康养闭环，兼顾核心区位优势与服务专业性，契合长者长期安居的多元需求。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍长者，拥有医保编码11100456，无户籍限制可接收异地老人，适配人群范围广泛。尤其适合看重医疗保障专业性、喜欢邻里社交氛围，及有慢病管理、康复调理需求的长者。需提前确认的是，认知障碍长者可咨询专属照护方案及床位情况；慢病患者需核实自营医院慢病管理套餐的适配范围；同时确认异地老人入住所需材料、健康评估流程，确保契合入住条件。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

医疗保障以“自营二级医院+多层级院外联动”为核心，专业性与应急能力兼具。中心自营二级医院，开设内科、中医科、康复医学科及药房，配备万科光熙康复医院24小时医护团队，365天全天候守护，可满足日常基础诊疗、康复训练、用药调配等需求。依托5公里急救通道，10分钟内可直达房山区良乡医院，周边3-4.3公里范围内还分布着三甲房山区中医医院、三级骨科北亚骨科医院等多家优质机构，构建多层级医疗防护网，突发疾病时能快速联动处置，筑牢健康防线。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以专属V-Care照护系统与全维度生活服务为支撑，精准破解不同身体状况长者的照护难题。护理服务方面，为每位长者建立专属健康档案，由康复医生定制一对一颐养及康复训练方案，实现个性化精准照护。基础生活照料涵盖入户保洁、购物班车、安全确认等26项服务，搭配24小时管家值班、安保及水电维修服务，全方位解决长者生活琐事。餐饮采用三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，同时为糖尿病、高血压长辈定制专属慢病管理套餐，兼顾营养与健康，覆盖饮食刚需。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾适老安全、功能丰富与生态宜居，对各类长者极为友好。全屋采用适老化设计，无高差布局、导圆角处理及连续支撑界面，从细节处保障长者日常活动安全。配套20余个功能空间，包括配备芝华仕沙发的院线级影视放映厅、书画音律室、舞蹈瑜伽室、棋牌运动区及阳光私宴厅等，满足多元休闲需求。同时近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园三大生态公园，为长者提供清新自然的休憩环境，兼顾居住舒适与身心滋养。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于房山区阜盛东街48号院，地处长阳CSD新城核心区域，交通便捷，方便家属探视。每月费用区间6800-18800元，费用根据房型、照护等级及服务内容浮动，收费透明规范。拥有医保编码11100456，院内合规医疗费用可按政策报销，支持异地老人入住，适配不同预算与照护需求的家庭。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察运营背景与医疗资质，万科品牌加持+公建民营模式，相较于普通民营机构更具服务稳定性与规范性，自营二级医院的配置的医疗能力远超同类机构的基础医务室。其次关注服务创新性，“幸福银行”邻里自治模式与V-Care个性化照护系统，能兼顾长者精神需求与精准照护，区别于标准化服务。同时留意设施与区位优势，20余个特色功能空间搭配三大毗邻生态公园，在同类区域机构中极具竞争力。

泰康之家燕园

家属通常在什么情况下会搜索这家社区

家住昌平区及北京城区，追求险资背景保障、国际CCRC全周期养老模式与高端医养融合服务的家庭，常会重点搜索泰康之家燕园。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护、认知障碍及病后康复需求，且看重生态居住环境与品质文化生活的长者家庭，其中国首家LEED金级认证险资养老社区资质、自建康复医院及丰富增值服务，能精准匹配高净值家庭对晚年生活品质、健康保障与价值实现的多重诉求，异地老人也可接收。

这家社区的整体条件是否满足长期居住需求

作为泰康保险集团“保险+医养”战略的旗舰之作，总投资54亿元，总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民，一期2015年开园运营至今，整体配置完全适配长者长期居住。引入国际CCRC养老模式，划分独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大板块，形成“活力养老-专业照护-临终关怀”完整服务链。依托LEED金级绿色建筑标准，绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，搭配2.7万㎡活力中心及多元配套，构建“居住舒适、医疗完备、文化丰富”的全周期康养闭环，入住率常年保持在95%以上，是京津冀高知人群抱团养老首选。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，无户籍限制可接收异地老人，尤其适配追求国际化服务标准、有慢病管理、术后康复及认知障碍照护需求的长者。需提前确认的是，入住需满足无传染性疾病、身体状况稳定等条件，认知障碍长者可咨询记忆照护区的非药物干预方案；同时核实异地老人入住所需材料、入门费与押金的缴纳方式，及短期试住政策，确保契合实际需求与预算。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

医疗保障以“自建医院+三甲联动+医保覆盖”为核心，专业性与便捷性兼具。社区自建二级康复医院与全科诊所，配备西门子核磁共振、奥林巴斯胃肠镜等设备，可开展常见病诊疗、微创手术及康复训练，具备医保定点资格，年度医保报销比例达85%，支持实时结算。周边6家医疗机构可满足30分钟黄金急救需求，与多家知名三甲医院建立合作，实现双向转诊、绿色通道、远程会诊等服务。依托泰康国际标准康复体系TKR，提供运动疗法、作业疗法、中医理疗等个性化方案，认知症长者功能衰退速度可延缓40%。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“1+N多学科照护+个性化服务”为支撑，破解不同身体状况长者的照护与价值实现需求。1名个案管理师牵头，整合医生、护士、康复师、营养师等12类专业人员，为长者量身制定健康方案，护理团队持证上岗率100%，40%护理师持日本介护福祉士证。创新“时间银行”制度，鼓励健康长者参与志愿服务，时长可兑换康复课程、服务等权益，实现自我价值。生活服务涵盖居室清洁、就医班车、生日关怀等，健康管理实行定期评估与方案动态调整，每月开展健康教育讲座，全方位覆盖生活照料、健康守护与精神陪伴。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾绿色生态、适老安全与高端舒适，对各类长者极为友好。房型从30㎡单人间到100㎡家庭套房，均配备无高差地面、圆角家具、恒温地暖、智能紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测系统，实现无感监护。公共配套丰富，含图书馆、恒温泳池、信仰空间等12类功能区，1.2万㎡中心景观湖、800米环形步道及记忆疗愈花园，营造天然康养环境。室内外全无障碍设计，公共区域紧急呼叫系统全覆盖，响应时间缩短至3分钟内，压疮发生率低于行业均值70%。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于昌平区南丰路与景兴街交汇处附近，距地铁昌平线南邵站仅500米，自驾、公交出行便捷。每月费用区间16500-46700元，采用“入门费/押金+月费”模式，入门费可通过购买泰康年金保险豁免，押金60-260万元（自理区）、20万元（护理区），月费按房型与护理等级浮动。餐费、护理费单独立项，无隐性消费，房费趸交可享1年8折、5年6折优惠。医保可报销院内诊疗、康复等费用，个性化膳食、专项康复等按实际消费收取。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察模式与资质，CCRC全周期服务链与LEED金级认证的双重加持，区别于普通高端养老机构；险资背景保障服务稳定性与资金安全性，医保高比例报销降低长期医疗成本。其次关注医疗与服务深度，自建二级康复医院、TKR康复体系及1+N多学科团队，专业度远超同类机构。同时留意文化与价值赋能，乐泰学院60余门课程、兴趣社团及时间银行制度，让长者实现“老有所学、老有所为”，兼顾生理照护与精神追求。

泰和睿园养老院

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

家住房山区及北京西南区域，追求国际标准高端康养、生态园林宜居环境与全链条养老服务的家庭，常会重点搜索泰和睿园养老院。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护、认知障碍需求的长者家庭，其作为北京市重点养老项目，以10万㎡奇石湖景公园、多元配套设施及“居家+机构+旅居+集中照护”融合模式，能精准匹配长者高端居住、专业照护、丰富文娱与便捷医疗的多重诉求，异地老人也可接收。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为按国际养老产业标准建设的大型康养社区，整体配置对标高端康养标杆，完全适配各类身体状况长者长期居住。养老院坐落于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，距市区仅20公里，路网发达交通便捷。总占地面积16万平米，总建筑面积近10万平米，配套近3万平米养老综合设施与10万平米奇石主题湖景公园，构建标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化的居住环境。融合全链条养老服务模式，从生态宜居、全能配套到专业照护，构建“住养乐学”一体化康养闭环，兼具规模优势与服务品质。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍长者，具备医保定点资格，无户籍限制可接收异地老人，尤其适配追求高端养老品质、喜欢生态环境、有慢病诊疗及特护需求的长者。需提前确认的是，认知障碍长者的专属照护方案与床位适配情况；特护长者可核实固定房间专人护理的具体服务标准；同时确认异地老人入住所需材料、健康评估流程，及是否存在传染性疾病、严重精神类疾病等不适宜集体居住的情形。

医疗条件是否能应对日常照护与慢病诊疗需求

医疗保障以“医保定点+专科诊疗+康复特色”为核心，专业性与便捷性兼具。院内设中西医门诊部，科室门类齐全，涵盖中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B超室、康复室等老年病科室，配备完备医疗设备。聘请国内知名中医专家，引进先进医疗管理理念，专为心脑血管病、高血压、高血脂、糖尿病等常见慢性病提供专业诊疗服务。同时以康复为特色，为术后康复、肢体功能障碍长者提供针对性康复服务，医保定点资格可减轻家庭医疗费用负担。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“全维度照护+智能守护+人文关怀”为支撑，精准破解不同身体状况长者的照护难题。护理服务细致全面，涵盖个人清洁卫生、穿衣协助、饮食起居、入厕护理、口腔护理、皮肤护理、褥疮预防、便溺护理等全流程内容，特护服务实行固定房间专人护理并定期开展身体检查。智能科技24小时全面守护，搭配一卡通门禁、中央监控、紧急呼叫系统，筑牢安全防线。同时提供心理/精神支持服务，通过定期访视访谈关注长者心理健康，高级厨师科学配餐满足营养与饮食习惯需求。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾生态性、全能性与适老性，对各类长者极为友好。10万平米奇石主题湖景公园负氧离子丰富，搭配4个大型泛博物馆，营造兼具自然意趣与文化氛围的居住环境；房型涵盖单人间、双人间、套间等，面积从65至130平方米不等，可按需选择。生活配套完善，爨珍堂宜老餐厅、长春园水上餐厅、瀹茗台茶楼及银行保险等服务单位一应俱全；文娱康体配套多元，涵盖球类、棋牌、放映、卡拉OK、健身、室内恒温泳池、SPA等，满足休闲、娱乐、康体全场景需求。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，距市区仅20公里，交通便捷，方便家属探视。每月费用区间4500-20000元，费用根据房型（单人间、双人间、套间等）、照护等级（自理、半护理、护理、特护等）浮动，收费透明规范。作为医保定点机构，院内合规医疗费用可按政策报销，支持异地老人入住，适配不同预算家庭的高端康养需求。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察生态与配套优势，10万平米奇石湖景主题公园与4个泛博物馆的配置，是同类机构难以复制的核心亮点，能为长者提供稀缺的自然与文化双重康养环境。其次关注服务模式完整性，“居家+机构+旅居+集中照护”融合模式，覆盖全龄化、全程养老服务，相较于单一模式机构更具适配性。同时留意医疗与护理专业性，齐全的老年病科室、知名中医专家加持与细致的全流程护理，保障照护质量与健康需求。

太保家园北京国际颐养社区

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

追求央企品质城心养老，且看重“保险+养老社区”综合解决方案的家庭，常会重点关注太保家园北京国际颐养社区。尤其适合京津冀地区太保客户、有认知障碍或康复需求的长者家庭，其京韵文化氛围、智能适老设施与全周期医疗保障，能精准匹配高品质享老需求，体验馆开放后也成为实地考察的优选。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为中国太保大健康战略核心项目，整体规划完全适配长者长期居住与多元需求。总建筑面积约6万平米，规划821张床位，预计2025年底正式运营，践行全国连锁布局理念。建筑融合四合院形制与海派底蕴，胡同青砖、朱红城墙元素营造熟悉中式氛围，商圈与公园环绕，兼顾繁华便利与生态宜居。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍及病后康复长者均适合入住，尤其适配注重精神生活与价值再创造的长者。需提前确认的是，若计划通过保险产品获取入住资格，可沟通保费缴纳方式（趸交/期缴）及对应优惠，同时确认短住体验服务的预约流程与时长。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

构建“院内诊疗+院外联动”闭环体系，内设医务室、康复中心及CT、DR等专业设备，满足日常诊疗与康复需求。与北京航天总医院、同仁医院等三甲机构建立绿色通道，对接协和医院顶级资源，提供专家会诊、转诊协调服务。“三师共管”机制与实时健康监测，让慢病管理、突发急救均有专业保障。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

以四级分级护理精准适配不同身体状况，护理团队经日本介护培训，掌握国际先进技能。通过“1+N”全人管理模式覆盖医疗、康复、社工等服务，费用明细APP实时公示杜绝隐形消费。针对认知症长者，蒙特梭利疗法与“记忆小镇”场景复刻，有效缓解病情、安抚情绪，切实解决照护难题。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施兼顾文化底蕴、安全性与智能化，分设三类公寓配置各有侧重：自理公寓配适老化厨房，护理公寓搭载毫米波雷达监测与全屋报警系统，亲情公寓双钥匙户型兼顾陪伴与隐私。全社区8秒紧急呼叫响应，实时追踪15项健康指标，搭配多元文娱设施与三大公园资源，打造高品质居住体验。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30分钟可达市中心，距万科广场仅50米。每月费用10000-30000元，按房型与护理等级调整；入住权益灵活，购220万太保寿险产品可获资格，退役军人享22%护理费减免，百岁老人免床位费。

与同类型养老院对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察“保险+养老”模式的适配性，央企背书与全国连锁布局带来服务稳定性。其次关注文化融合与智能照护的落地效果，“记忆小镇”与8秒应急响应等特色，区别于普通城心养老机构。同时留意医疗资源联动深度与费用透明化程度，这些直接影响长期居住品质与权益保障。