2026 北京全城养老大盘榜,十家知名机构,天保京北健康城稳居梯队

本文盘点北京及周边十家知名养老机构，涵盖朝阳、海淀、丰台、大兴、昌平、顺义、房山、西城等区域，包括天保京北健康城、太保家园、幸福颐养护理院等，提供医养结合、CCRC 社区、认知症照护等多元服务，价格从 4000 元至 30000 元 / 月不等，满足不同层次养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区等，提供从自理、介助到介护的全周期服务。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，为失能、半失能长者提供专业照护。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是太保寿险旗下高端 CCRC 社区。社区建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的四级护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，延缓认知症发展。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，年均活动超 200 场。

北京幸福颐养护理院

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院是医养结合型护理院，2023 年纳入北京市医保定点（编码：07159411）。机构建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰先进的医养设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手等。医疗方面，设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通积水潭医院等绿色通道。院内设 1000 余平米专业康复中心，五大功能分区，提供个性化康复方案。护理服务分 7 个级别，涵盖基本生活照料、管路护理、压疮护理、心理慰藉等，特别擅长气管切开术后护理、医疗管路护理及安宁疗护。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下的专业养老社区，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，容积率仅 1.5。社区规划 6 栋低密多层花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供全科诊疗、康复训练等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，打造全功能业态覆盖的颐养生活。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

地址：北京市朝阳区南四环东路 88 号

收费：6100-21500 元 / 月

该养老院位于朝阳区南四环凉水河畔，占地 36 亩，建筑面积 12000 平方米，拥有 210 张床位。机构由京东方智慧医工提供运营服务，配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、中央空调等设施。医疗方面，是北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，内设 999 小红门急救站，与多家医院开通绿色通道。服务涵盖日常生活照料、专业护理、健康管理、营养膳食等，还设有按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等文化活动空间。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该项目是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。机构为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，配备 150 项适老化设计。医疗方面，24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务上采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据，提供能力评估、清洁服务、助浴服务、餐饮服务等，并以多学科团队提供健康体检、西医康复训练与中医理疗。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

彩虹村庄养老院占地约 200 亩，园林占比达 70%，池塘 40 余亩，环境优美。机构总床位 800 张，房型包括小开间、大开间、一室一厅、两室一厅、独栋等，面积 30-120 平米。每层配独立卫生间，24 小时热水，设有图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室等。医疗方面，医生护士 24 小时在岗，具备医保定点资格。服务上，护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗，为每位老人建立档案信息，定制菜谱，并利用自给自足的蔬果、淡水鱼虾提供绿色餐饮。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区位于房山长阳 CSD 新城，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施包括院线级影视放映厅、阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗方面，自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，并设有 “幸福银行” 激励长者参与活动。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家阜外城心社区位于西城区核心位置，打造 “城心养老” 新模式。项目地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多种，楼顶设有空中疗愈花园。社区以医养结合为主题，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。目前社区一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。服务上为自理、半护理、护理、失智症等长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质养老。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树在北京的首个项目，位于西四环小屯公园西侧。项目占地面积 14475 平米，共 147 个房间，279 张床位，配备地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等设施。医疗方面，内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。服务上基于 6i 服务理念，打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务，专业社工日常组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等活动。