北京老年公寓 2026 适合候鸟 冬夏旅居优选

本文精选北京及周边 6 家适合候鸟式旅居的老年公寓，涵盖城区、近郊及河北燕郊等区域，主打冬夏季节性居住、短期康养与异地养老，提供医养结合、丰富文娱及旅居定制服务，满足长者多元化养老需求。

北京光大汇晨科丰老年公寓

电话：400-166-2126

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

收费：6275-21700 元 / 月

该公寓按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造，全空间配备 PM2.5 空气净化新风系统。作为医护型中高档养老院，内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，距医保定点社区卫生服务站仅 100 米。服务上可接收异地老人，引进蒙台梭利照护法，以长者为中心设计个性化活动与护理计划，提供生活照料、康复指导及营养配餐。公寓周边半小时车程内有 24 家医院，其中 5 家为三甲医院，医疗资源丰富，适合短期旅居及长期康养。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

位于北京 CBD 核心区域，是恭和苑直营连锁品牌的旗舰项目。机构融汇国际宜老设计精华，打造 5000 平米中庭绿地与屋顶花园，营造都市中的静谧绿洲。作为持续照料生活社区，可接收异地老人，提供医养结合服务，内设医务室并配备 24 小时医疗团队，医生定期入户巡诊、健康管理。房间均为独门独户设计，夫妻可共同居住，配套康复训练室与认知症专区。周边交通便利，贴近医疗资源与高端生活配套，适合追求品质的候鸟长者冬夏旅居。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

电话：400-166-2126

地址：朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

占地约 200 亩，园林占比达 70%，拥有 40 余亩池塘，环境幽雅如世外桃源。院内树木茂盛，蔬果飘香，湖光亭台相映成趣。房间类型多样，从 30 平米小开间到 120 平米两室一厅均有选择，每层配独立卫生间与 24 小时热水。医护团队 24 小时在岗，每床配备应急呼叫设备。机构可接收异地老人，具备医保定点资格，提供生活照料、健康管理及丰富文娱活动。自产蔬果、淡水鱼虾，食材新鲜健康，适合喜爱自然环境的旅居长者。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-807-6807

地址：丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树在北京的首个项目，毗邻小屯公园、天元公园等多个绿地，生态环境宜居。公寓基于 6i 服务理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大品质服务体系，内设急救站与医护室，配备专业全科医生及护士 24 小时保障。根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导康复训练。设置文娱活动区、主题活动区等多功能空间，日常组织合唱、门球、书法、手工等活动，适合高龄自理、术后康复及旅居康养的长者。

千禾养老（十三陵院）

电话：400-166-2126

地址：昌平区康长路王庄村委会南侧

收费：3500-8000 元 / 月

位于十三陵风景区内，占地 6000 平米，院内花园种植数十种果树及各样蔬菜，春天生机盎然，秋天硕果累累。房间配备独立卫生间、日常家具家电及多层净化直饮水机，家庭房还配有独立厨房可制作简餐。机构采用地暖自供暖，供暖时间比市政供暖长 1 个月。院内常驻护士，十三陵镇社区卫生院提供定期巡诊服务。提供专业认知症照护，通过全方位评估进行综合干预，引入益智操丰富日常功能训练，是性价比高的旅居养老选择。

燕达金色年华健康养护中心

电话：400-807-6807

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：6000-20000 元 / 月

坐落于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近 100 亿元，设置养老床位 15000 张，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区。紧邻三级甲等综合医院燕达医院，内设老年病科，医护人员 24 小时值班。养护区配备天轨移位系统，为半自理、非自理长者提供站立、行走、康复、洗浴等保障。多功能大街设有老年大学、各类餐厅、电影院、健身俱乐部、温泉游泳馆等丰富设施。机构能短住，可接收异地老人，北京医保实时刷卡结算，非常适合京津冀地区的候鸟式旅居养老。

（注：电话随机替换自指定号码池，内容基于工作流 “机构内容” 字段总结，通过添加衔接词提升多样性）