北京候鸟旅居避坑干货,汇总 6 家康养场地,大家的家北京阜外城心社区运营管理规范

本文汇总北京及周边 6 家适合候鸟旅居的康养场地，涵盖西城区、延庆、怀来、燕郊等地，包括大家的家北京阜外城心社区、天保京北健康城、怀来鸿翔健康城等机构，提供医养结合、旅居度假、康复护理等服务，收费从 3300 元至 70000 元 / 月不等，为长者提供多样化养老选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。护理中心设置床位 200 余张，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设有公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，满足不同长者的居住需求。社区引入北京三甲医院专业人才和技术，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫、医护上门巡诊等服务，真正实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。

怀来鸿翔健康城

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目内设二级医院，已接入医保体系，构建高效、即时的医疗保障网络，确保突发状况下 5 分钟内启动医疗救助流程。社区配套健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等，形成环环相扣的服务体系。活力中心各类文娱设施完备，设有琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等，满足长者日常锻炼、休闲娱乐需求。社区环境优美，服务周到，让入住长者安心，家属放心。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能，满足多代际共欢需求。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间设计注重适老化细节，入户门上下两个猫眼方便坐轮椅老人使用，家具采用圆弧形设计，全屋无高差，配备防滑地板和紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，提供 “5＋2 两代居” 生活模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住陪伴。营养膳食中心用整栋楼做厨房，20 多个房间各司其职，确保长者吃得安心、舒心。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家北京阜外城心社区打造集 “养老服务 + 医疗服务 + 金融保险服务” 为一体的 “城心养老” 新模式，构建一站式养老生活解决方案。社区位于城市核心区，周边医疗资源丰富，地上 10 层建筑中 1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多种。楼顶设有空中疗愈花园，社区周围配有停车场。一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。社区以特色的医养结合为主题，配套健康管理中心，提供心血管全程健康管理服务，为自理、半护理、护理、失智症等长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心仅一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，依托潮白河湿地公园和滨河森林公园，环境优美宁静。社区设有党员活动室、奋斗博物馆、党建书房、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施。房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统，家具家电按星级宾馆标准配置。社区与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，提供起居照料、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，空气质量优良。社区设有独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供 1+N 护理服务、美国 ABHOW 咨询培训、慢病管理、时间银行等服务，乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣爱好自主成立各类俱乐部。