2026 可试住 CCRC 养老社区,退休旅居过渡入住,适配更轻松

本文精选北京 5 家支持试住的 CCRC 持续照料退休社区，涵盖朝阳、顺义、昌平、海淀等区域，提供从活力自理到专业护理的全周期服务。这些社区均配备医疗资源、丰富文娱设施及旅居过渡选择，适合退休长者体验式入住，轻松适应养老新生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园、德寿寺公园等。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，自理单间还配有独立新风系统和适老化厨房。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，提供短住体验服务，所有费用明细通过 APP 实时公示，护理人员持证上岗，掌握国际先进介护技能，实行 “1+N” 多学科团队服务。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是昌平新城核心区域的大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面，自建康复医院和全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。社区引入国际 CCRC 模式，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，实行 “1+N” 多学科综合照护，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。房间配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧、健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、阅览室、影音室等。医疗方面，依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。

北京康养・颐寿嘉园

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园、认知障碍长者专属疗愈花园及 150 项适老化专业设计。医疗方面，24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据。生活照护提供能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等，餐饮每日供应三餐两点及三低饮食，医疗康复服务由老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等多学科团队提供。