2026 北京预算适中 CCRC 社区推荐:天保京北健康城等 5 家机构适配家庭养老

本文聚焦北京及周边预算适中的 CCRC 持续照料退休社区，重点推荐天保京北健康城、北京汇禧润福艺术家养老公寓等 5 家机构，涵盖 5000-10000 元 / 月价格区间，均提供医养结合、全周期照护服务，适合家庭养老选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目占地 430 亩，总投资 25.5 亿元，规划建设二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供 724 套居室和 1500 张床位。医疗配套包括京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心等科室，实现京津冀医保互联互通和三甲医院绿色通道。社区采用全生命周期健康管理模式，为自理、介助、介护长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等全方位服务，收费透明且提供多种户型选择。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

作为北京市重点养老工程，北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼，共计 2500 余张床位。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。服务特色包括长期照护体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系，提供专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等全方位服务。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14.38 万平方米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户。社区采用 “居住设施、科学管理、人性介护、康复旅游、健康食品、资产管理” 为一体的全程服务体系，提供 53、63、72 平米三种户型，户户有阳光且温泉入户。医疗配套方面，公寓一层设有宏福苑社区卫生服务站，开设全科诊疗、中医科等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗机构。服务特色包括 24 小时紧急救助、健康档案管理、个性化餐饮服务及丰富的康体娱乐活动。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，设有 745 张床位，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、阅览室、书画室等。医疗方面内设医务室，配备药房、牙科、中医科、B 超室，支持医保直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车服务、外部班车接送及丰富的文化娱乐活动。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目位于顺义公园附近，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园。医疗方面提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时监测健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队为长者提供健康管理、康复训练、中医理疗、推拿按摩等服务，践行 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 五心服务理念。