2026 北京退休旅居康养公寓精选合集,天保京北健康城度假养老双向兼顾

本文精选北京及周边 5 家适合退休人士的旅居康养公寓，包括天保京北健康城、新华尊悦北京延庆府、荣华齐山全龄健康乐养社区、泰康之家燕园和怀来鸿翔健康城，涵盖怀来、延庆、燕郊等区域，提供医养结合、候鸟旅居、短期康养等服务，满足不同预算和需求的退休生活。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区配套二级综合医院 —— 京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫、医护在身边、三甲医院绿色通道等全方位医疗服务。养护中心设有护理中心、颐养公寓，可接收自理、介助、介护、认知障碍等不同需求长者。社区分三期建设，包括护理中心、CCRC 养老社区及健康城产业区，提供从医疗康复到文化娱乐的全周期康养服务，特别适合候鸟旅居和退休康养。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化定制设计，全屋无高差，配备紧急呼叫系统。社区创新 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，内设亲子公寓，方便子女周末陪伴。延庆周边旅游资源丰富，八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区都可便捷游览，实现度假与养老的完美结合。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心仅一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60%，依托潮白河湿地公园和滨河森林公园，负氧离子含量高。社区配备摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富文娱设施，还有超市、生鲜区、美发店等生活配套。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等数十项生活服务，鼓励居民积极参与体育锻炼和康复训练。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，环境优美，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上采用 1+N 护理服务模式，提供多学科综合照护，乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部满足长者的兴趣爱好。社区餐饮由中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造，提供个性化餐饮需求。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目包括荣瑷医养中心和即将投入使用的平安医院，内设二级医院并已接入医保体系，构建高效、即时的医疗保障网络，确保 5 分钟内启动医疗救助流程。活力中心配备琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等文娱设施，满足长者休闲娱乐需求。社区提供健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等一站式团队服务，解决康养过程中的后顾之忧。这里特别适合追求性价比的退休人士，享受京津冀地区的候鸟式旅居生活。