2026 北京 好的 CCRC 养老社区,康养旅居结合养护,一站式养老服务

本文精选北京 6 家高品质 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、顺义、大兴、昌平、房山、海淀等区域，均提供持续照料、康养旅居、医疗护理一站式服务，满足自理、半自理、失能、认知症等不同需求，为长者打造全龄段颐养生活。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能空间。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等适老化设施。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，提供 24 小时医护响应。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础板块，通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等智慧养老功能。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

由中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分活力生活区、医养照护区和商业配套区，配备健身房、书画室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共空间。周边有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，通过自建健康团队、远程智慧医疗、三甲绿通构建多级医疗保障。服务强调 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”，提供全人照护、营养膳食、文化娱乐等一站式享老体验。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。提供 “1+N” 多学科服务团队，护理人员持证上岗，掌握国际先进介护技术，针对认知症长者引入蒙特梭利疗法及 “记忆小镇” 环境疗法。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间，实现双向转诊、远程医疗、专家会诊。引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护，开设乐泰学院 60 余门课程、乐泰俱乐部等文娱活动，打造全生命周期养老社区。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区内设自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备万科光熙康复医院 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。提供专属 V-Care 照护系统、365 天 24 小时医疗照护、26 项基础生活照料及五大主题 30 + 兴趣社团，通过 “幸福银行” 鼓励长者参与社区活动。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，以及医护中心、康复训练中心、中医馆、健身房、泳池、画廊、影音室等丰富配套。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。