2026 北京周边康养胜地,天保京北健康城,医养一体打造候鸟式养老

本文聚焦北京及周边优质养老机构，重点介绍天保京北健康城、荣华・齐山全龄健康乐养社区、国寿嘉园・北京乐境、悦年华颐养中心（北京瀛海）及半壁店恭和苑五家机构。这些养老社区涵盖 CCRC、医养结合、认知照护等特色，提供从自理到专业护理的全周期服务，满足不同长者的康养需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城由天保集团投资建设，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。项目分三期开发，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设床位 200 张，颐养公寓提供 724 套居室。社区内设京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，提供 365*24 小时紧急呼叫、床边医护、医保定点等服务。养护中心针对自理、介助、介护等不同需求，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务，营造 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的健康保障体系。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率超 60%，依托潮白河湿地公园和滨河森林公园，形成高负氧离子环境。社区配备党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等多元设施，房间内设紧急呼叫系统，按星级宾馆标准配置家具家电。医疗方面，与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。生活照料涵盖起居、理发、营养膳食、清洁卫生等数十项，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者积极参与锻炼和康复训练。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境由国寿健康产业投资有限公司运营，位于北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。社区内设 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖。服务团队包括年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体的标准化健康养老服务体系，打造温馨、幸福的长者家园。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

联系方式：详询机构

悦年华颐养中心（北京瀛海）是华润置地打造的康养品牌，位于南五环与南六环之间，西距亦庄核心生活区 5 公里，东临南海子公园。中心采用独立庭院设计，融入 130 余项适老化标准，配备银杏客厅、楼层独立中央起居室。房间内设护理床、呼叫器、新风系统等；公共区域包括棋牌室、书画室、舞蹈室、影视厅、阳光房等。医疗方面，内设医务室、康复室、感统治疗室，配备医生、护士、康复师团队，并与华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立合作，提供远程问诊。服务上引入整合照护理念，以 “人本位” 为核心，提供医、康、养、护一体化方案，针对认知症长者采用行为认知疗法（CBT），并配备智能化照护平台实时监测健康数据。膳食服务提供特殊饮食、三餐两点及多种供餐模式。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

联系方式：详询机构

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料和认知照护为特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，包括双人房、单人房、日间照料床位等。全区采用全方位无障碍适老化配置，保障长者生活安全、便捷、舒适。社区配套 30000 平方米美学公园，环境优美；楼下设有 4300 平方米社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算。服务方面，打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式体系：24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、社区医院在身边、五星级养老服务标准、专业社工组织丰富活动。针对认知症长者设有失智照护专区，提供全方位健康管理、慢病管理、医疗康复及紧急救助服务。