北京可试住 CCRC 社区,康养环境实景实拍

本文精选北京 5 家提供试住服务的 CCRC 持续照料退休社区，涵盖顺义、大兴、朝阳、海淀等区域，从高端医养结合到普惠型养老，均配备专业医疗团队、丰富文娱设施及适老化设计，满足自理、半自理、失能等不同照护需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，自理单间还设有独立新风系统及适老化厨房。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 多学科团队服务，涵盖用药提醒、康复训练、鼻饲喂养、认知症照护等全周期护理。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。护理中心设置床位 200 余张，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备；颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型。社区内设国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，提供 365 天 24 小时紧急呼叫响应。服务涵盖医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀，满足自理、介助、介护等不同养护需求。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期涵盖活力公寓、护理公寓及配套医院、商业区，户型 52-105 平米，85% 为纯南向布局。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等 20 余个公共活动空间，并毗邻东郊森林湿地公园、奥运生态公园等自然景观。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建健康管理团队，提供远程智慧医疗及医院绿通服务。服务特色包括 “健康玉兰” 多级医疗保障、“美食玉兰” 适老化餐饮体系及 “人文玉兰” 孝文化服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区配置 4000 平米日式风格庭院，以及健康检测一体机、智能床垫等智能设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区共有 389 个房间，分 A、B、C 等多种户型，采用会员或月费模式，满足不同预算及居住需求。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、音乐室、影音室、社区餐厅等。医疗护理依托自有医护中心，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务，并构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。