北京退休候鸟养老甄选,6 家优质 CCRC 社区,天保京北健康城表现亮眼
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本文精选北京及周边6家优质CCRC养老社区，涵盖朝阳、海淀、房山、顺义及河北怀来等区域，主打医养结合、全龄照护与旅居候鸟式养老。其中天保京北健康城以高性价比与完善医疗配套表现突出，其他社区如泰康之家燕园、万科房山随园等也各具特色，满足不同退休长者的多元化需求。
电话：400-807-6807
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）
收费：5000-10000元/月
天保京北健康城是京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC医康养社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区紧邻官厅湖国家湿地公园，环境优美，采用“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”服务宗旨，为自理、介助、介护长者提供全周期照护。医疗方面，自建京北医院，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，确保“小病慢病不出园，大病急病有通道”。社区内设认知症专区、康复训练中心、文娱活动空间，价格普惠，适合退休候鸟及长期养老需求。
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700元/月
泰康之家燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC模式，配备自建康复医院和全科诊所，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护服务。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，拥有图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。服务上采用“1+N”多学科照护团队，与美国ABHOW合作，提供健康管理、慢病管理、乐泰学院课程及时间银行等特色项目。社区与多家三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道，适合追求高端医养结合的长者。
电话：400-807-6807
地址：北京市房山区阜盛东街48号院
收费：6800-18800元/月
万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，采用CCRC持续照料模式。社区位于房山长阳CSD新城，内设自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律等20余个功能空间。医疗方面，自营二级医院，依托万科光熙康复医院24小时医护团队，并与房山区良乡医院建立5公里急救通道。服务上引入V-Care照护系统，提供个性化颐养方案、康复训练及幸福银行积分体系。社区近邻金隅公园、郊野生态公园，环境静谧，适合注重医疗配套与文娱活动的长者。
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400元/月
中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间1380余套。社区分两期建设，一期包括活力公寓、护理公寓、医院及商业配套，采用“四恒”绿色节能系统。距离东郊森林湿地公园约1.5公里，内设健身房、乒乓球室、书法室、玉兰剧场等公共活动空间。医疗上，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，社区自建健康管理团队，打通绿色就医通道。服务以“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”为特色，提供全周期照护与适老化餐饮，适合注重品牌与综合配套的退休人群。
地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）
收费：9500-25000元/月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，占地面积3.4万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，配备正负压户式新风、葡萄牙软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗方面，依托自有医护中心与专业护理区，提供常见病诊疗、医疗护理、中医问诊、医院绿通等服务。社区内设康复训练中心、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室等丰富配套，并推出四季学院、四季俱乐部等乐活项目，适合追求品质生活与社交活动的退休长者。
电话：400-807-6807
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号
收费：12000-23000元/月
大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，位于东三环朝阳公园旁。社区拥有4000平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。内设医疗中心，配备智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康检测等功能。服务上提供7大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全），分区照护自理、半自理、不能自理及认知症长者。社区地处城市核心区，实现“城心养老”，让长者贴近家人、社会与医疗，适合习惯都市生活的退休候鸟人群。
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