2026 北京大型综合康养园区盘点 集住宿医疗文娱于一体

本文盘点北京五大综合性康养园区，涵盖顺义、昌平、房山等区域，包括中国太平玉兰人家、泰康之家燕园、北京康养颐寿嘉园等知名CCRC社区，这些园区集住宿、医疗、康复、文娱于一体，提供从自理到专业护理的全周期养老服务，满足不同长者的多元化需求。

中国太平·玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

该园区是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。项目采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，配备健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务上以CCRC持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”等多层次服务，满足长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐等一站式需求。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，泰康之家燕园总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。园区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，配备图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。医疗方面自建康复医院和全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间的医疗机构有6家。服务采用国际CCRC养老模式，提供1+N护理服务（多学科综合照护团队），打造泰康国际标准康复体系TKR，并与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道、远程医疗等服务，同时设有乐泰学院提供三大类60余门课程。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

这是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，实施150项适老化专业设计。医疗配备24小时医护值班和紧急呼叫响应系统，3公里内有多家医疗机构。服务方面国内首推“人文康养”服务管理标准，以老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。园区采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术24小时实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警，并主动进行疾病干预。

万科·房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，打造邻里式全龄长者颐养社区。园区整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等20余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队，5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务上拥有医保编码11100456，提供365天24小时医疗照护，采用专属V-Care照护系统为长者定制个性化颐养方案，并设有幸福银行系统让长者通过参与活动赚取“幸福币”兑换商品及增值服务。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。园区配置近8000平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区面积约800平米，集医疗、康复、护理于一体。服务方面打造全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活，配置年轻化的照护团队、专业型的医护团队和星级的生活服务团队，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活，围绕长者“吃、住、医、护、乐、学、游”等多层次需求构建七位一体的标准化健康养老服务体系。