2026 知名 CCRC 养老社区推荐,退休适合长期定居,康养无忧

本文精选北京及周边 5 家知名 CCRC（持续照料退休社区），涵盖朝阳、顺义、昌平、房山及河北怀来等区域，提供从自理到护理的全周期服务，配备医疗、康复、文娱等设施，满足退休长者长期定居需求，实现康养无忧的晚年生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等智能适老设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面提供 “1+N” 多学科团队照护，针对自理、轻度失能、中度失能、重度失能及认知症长者提供分级护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，同时开设太・学堂、京剧社、书法班等 20 余个社团，年均活动超 200 场。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，拥有 4000 平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并配备智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等功能。社区为全龄段养老照料设计，可接收异地老人，具备医保定点资格，适合自理、半自理、不能自理及认知障碍长者。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大体系服务，构建多级医疗健康保障。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供独立生活公寓和护理公寓，采用 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队），并设有乐泰学院、乐泰俱乐部、乐泰会所，提供 60 余门课程及丰富活动，餐饮方面由中国老字号 “松鹤楼” 担任顾问。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园是公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供 20 余个功能空间，如院线级影视放映厅、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料，并设有 “幸福银行” 激励体系，长者参与活动赚取 “幸福币” 可兑换商品及服务。