2026 通州随园养老院领衔|北京新城 5 大优质养老机构排行

本文聚焦北京新城区域优质养老机构，重点介绍通州随园养老中心等 5 家代表性养老院。涵盖通州区、房山区等地，从高端 CCRC 社区到普惠型敬老院，详细分析各机构的设施特色、医疗条件、服务内容及收费标准，为有养老需求的家庭提供参考。

北京市通州区随园养老中心

** 电话：**400-166-2126

** 地址：** 北京市通州区漷兴北四街

** 收费：**8000-20000 元 / 月

通州随园养老中心是由北京市通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，规划床位 649 张。该中心采用 CCRC 持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体，引入 V-Care 智慧照护平台构建分级护理体系。

机构配备近 60 项适老化设施，通过无风雨室内连廊连通园内 7 座楼栋，实现无障碍通行。医疗方面与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，园区内设医务室，配备全职医生和护士。服务上提供 “基础餐 + 特色餐 + 治疗餐” 的多维餐饮服务，设有 “乐龄学院” 提供书画、声乐、摄影等数十门课程，并通过智能床垫、可穿戴设备实现无感健康监测。

北京京能颐寿轩康养有限公司通和养老服务分公司

** 地址：** 北京市通州区砖厂北里 137 号金隅通和园内

** 收费：**4000-6000 元 / 月

该机构是北京金隅爱馨通和养老服务有限公司旗下集 “机构养老、社区养老、居家养老” 于一体的综合性养老服务中心，作为通州区首家养老照料中心，于 2015 年成为玉桥街道指定养老服务商。中心占地面积 1470 平方米，床位 52 张，秉承 “便捷为老、专业护老、环境乐老、科技敬老、文化尊老” 的养老理念。

房间均配备独立卫生间、电视、空调、沙发等设施，活动区域配备书籍、各类棋牌、康复用具等休闲设施，医务室配有心电图、氧气等急救设备。服务内容包括生活服务、清洁服务、医疗服务、娱乐休闲服务和护理服务五大板块，提供从日常保洁、健康管理到身体护理、精神慰藉的全方位照护。

北京市通州区徐辛庄敬老院

** 电话：**400-807-6807

** 地址：** 北京市通州区徐辛庄镇东大庞村村西（卫生院北 100 米）

** 收费：**3000-5000 元 / 月

徐辛庄敬老院由原徐辛庄镇政府始建于 1995 年，占地面积 7000 平方米，绿地 2000 多平方米，2 层小楼建筑面积 4000 平方米，床位 120 张。作为北京市首批中医药健康养老试点单位之一，该院实行按需分项护理服务，可选服务多达十余项。

院内设医务室，距徐辛庄社区卫生院仅 100 米并建立长期合作关系，不定期有各医疗机构专家前来义诊。设施方面有 2000 多平方米绿地，标准间内设卫生间（配电热水器、残疾人专用扶手）、加大单人床、衣柜、书桌、沙发、电视等，还设有老人餐厅、棋牌室、书画室、健身房多功能活动中心。餐饮方面每周有食谱，开回民灶，有小灶可以点菜。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

** 地址：** 北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

** 收费：**3500-6000 元 / 月

汇禧润福艺术颐养社区是北京城市副中心首个 CCRC 全业态医养服务社区，由北京市政府审批立项打造，定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼，共计 2500 余张床位。

机构配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊。设施齐全包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间以及各类活动室。服务上建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理等全方位服务。

泰和睿园养老院

** 电话：**400-166-2126

** 地址：** 北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

** 收费：**4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化的大型康养社区，距市区仅 20 公里。园区总占地面积 16 万平米，总建筑面积近 10 万平米，提供双人间、单间、套间等，养老床位近 2000 张。

园区建设有近 3 万平米的养老综合配套设施和近十万平米的奇石主题湖景公园，另有 4 个大型泛博物馆。内设中西医门诊部具备医保定点资格，设有中医科、中西医科、急诊科、放射科等老年病科室。智能科技方面配备一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统，提供 24 小时全面守护。服务上将居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护养老相结合，形成完整的养老服务链。