2026 北京口碑好的养老院,太保 + 双桥恭和苑排前十

本文聚焦北京口碑领先的养老机构，重点介绍太保家园・北京国际颐养社区、双井恭和苑等上榜品牌，涵盖朝阳、丰台、顺义等多区域，提供从普惠到高端的多元选择，突出医养结合、认知症照护、公园环绕等特色服务，为家庭养老决策提供参考。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，毗邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老设计，护理公寓配备护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、恒温花洒、助浴椅等。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买指定保险产品可获入住资格，提供短住体验，费用通过 APP 实时公示。护理人员持证上岗，掌握国际先进介护技术，“1+N” 团队实现全人健康管理，针对不同护理等级提供用药提醒、康复训练、鼻饲喂养、气管切开护理等服务。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。社区开设京剧社、书法班、银发模特队等 20 个社团，年均活动超 200 场，帮助长者跨越数字鸿沟，实现价值再创造。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD，临近通惠河，是恭和苑旗舰项目。机构采用高低错落建筑布局，拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园，房间配备古典家具、电动升降沙发、独立卫生间（智能温水洗净烘干抗菌坐便器）。每层设开放厨房、起居室，配套交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅及儿童娱乐区。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊、健康管理、康复指导、就医陪同。可接收异地老人，具备医保定点资格。养护团队接受中美两国系统培训，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供定期生命体征检测及每 2 小时巡房保障。尊重个体差异，制订个性化照护计划并指定护理专员，提供如厕 / 洗浴协助、用药支持、就医陪同、特殊病灶护理等服务。餐饮由专业营养师团队调配，提供养生餐、糖尿病餐、清真餐等，节日有特殊菜谱。组织丰富的社交、学习、文艺、娱乐、团体外出及节日活动，国内首创老年科学健身计划。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，有双人房、单人房、日间照料床位等。全区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计，保障长辈生活安全、便捷、舒适。机构打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算。为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，满足身边、周边、床边全方位养老需求。以 “创造人人向往的老年生活” 为目标，打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系：住区 24 小时紧急呼叫，贴心适老设计，动静分离，约 3 万平米美学公园天然氧吧；餐饮由专业厨师及营养师团队科学配餐，甄选绿色食材；医疗实现社区医院在身边，就医不出门，看病康复有医保，慢病持续管理，全天候责任医护；照护秉承五星级养老服务标准，17 年养老护理经验，设有失智照护专区；娱乐配备专业社工，复合活动空间，丰富活动内容，提供心理慰藉服务。

海航・和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

海航和悦家位于石景山区核心区域，北侧是石景山体育场，东侧八角游乐园，南侧首钢松林公园，毗邻地铁一号线，多条公交路线通达。建筑面积 40000 平米，设养老客房 302 间，配套 1 万平米公共设施，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室、课程室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、麻将厅、精品餐厅、自助餐厅、雅致包间、中庭花园、阅览室、咖啡厅等。内设中医院社区医院、康复治疗室，紧邻北京市石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等。服务理念涵盖 “悦住、悦食、悦养、悦情”：为每位老人提供独立生活空间，房间配备单独门锁和独立洗衣机、冰箱，全楼适老化、无障碍设计，安装新风系统；餐饮从采购源头确保安全新鲜，由膳食专家定制营养食谱，每日提供不少于 25 种食品种类；康复通过科技馆、电子游戏、制作食物等方式娱乐化，结合抚触疗法、音乐疗法、美妆疗法、香熏疗法、园艺疗法等个性疗法；环境导入五觉体验系统，通过气味、鲜花绿植、纯实木家具、天然石材、环保床品、温暖配色、柔和照明、老物件摆设等营造温馨氛围。社区开展丰富老年大学课程、特色活动、海航特色游学等活动。

北京市朝阳区吉祥苑养老公寓

地址：北京市朝阳区双桥中路临 28 号（于家围公交站南）

收费：4700-9600 元 / 月

吉祥苑养老公寓紧邻白鹿公园、杜仲公园两大天然氧吧，占地面积 8600 平米，建筑面积 5900 平米，设单人间、双人间（大 / 小）共计 130 间。房间内家具、电视、电话、冰箱、写字桌等设施一应俱全，所有家具及地板均为实木材质；配备定制版电动护理床、棕垫床垫、纯棉床上用品及全荞麦皮枕头。每个床头及卫生间配备语音呼叫系统，独立无障碍卫生间，24 小时热水，智能冲洗马桶。全楼无线 WiFi 全覆盖，直通新风系统，冬季地暖，夏季中央空调，常年保持舒适温度。设立阅览书画室、棋牌室、多功能活动室、康复活动室、家属儿童休闲区等各类活动区域。内设医务室，提供基本医疗保障。公寓制定个性化护理计划，提供餐饮、住宿、康复、日常生活护理及文娱健身等全方位生活照料和健康管理服务，可接收异地老人。

北京市朝阳区香河园福寿苑养老照料中心

地址：北京市朝阳区香河园街道柳芳北里甲 15 号楼北侧院内

收费：5500-10000 元 / 月

香河园福寿苑成立于 2016 年，隶属北京利诚宏泰集团，建筑面积 1215.9 平方米，紧邻北京中国国际展览中心、东直门北桥。机构以居家、社区、机构三位一体的综合养老模式，为长者提供居家上门、日间照料、短期照护、机构式照护等服务。经过多年探索与实践，形成医养康结合的独特理念，即医疗护理、健康调养及康复护理相结合，24 小时守护长者健康。智慧养老方面，引入 “移动互联网、云计算、大数据、物联网” 等先进技术，打造智能化服务系统，依托呼叫中心、手机终端 APP 等为社区长者提供精准便捷服务。生活照料拥有规范化的服务流程与专业化的护理团队，为失能失智老人提供专业生活照料、康复护理、心理与精神支持服务。助老爱心餐以各养老驿站、养老机构为中心设立多个小饭桌助餐点，可就近用餐或取餐。文化娱乐日常开展各类趣味性娱乐活动，定期组织生日 Party、节日庆祝、金婚纪念、老年大学等主题活动。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：4700-14700 元 / 月

东坝福寿苑是市政府惠民工程项目之一，紧邻东坝郊野公园，占地 10000 平米，建筑面积 11000 平米。主体楼三层，有单人间、标准间、豪华间共 176 个房间，配独立卫生间、液晶数字电视、PM2.5 新风系统、智能床垫、应急呼叫系统、温湿度监测、24 小时热水循环系统。500 平米老人休闲娱乐广场内设自动麻将机、书法绘画区、阅览室、音乐广场、乒乓球桌、台球桌，另有无线上网区域、康复健身器材等。具备医保定点资格，二部设有自己的医疗设施，专业医疗团队建立健康档案，24 小时提供医疗服务。方圆 4 公里内有三家社区医院，距三甲医院北京市第一中西医结合医院 4.3 公里，距中国中医科学院中医基础理论研究所第一附属医院 3.3 公里。高素质护理团队提供 24 小时护理服务，为不能自理、半自理老人进行口腔清洁、洗浴、床上擦浴、理发剃须、二便清洁、洗衣等生活护理。营养师根据老人身体特质和饮食需要进行合理膳食调配，推出营养套餐。每周为老人安排丰富的文娱活动，棋牌、书法、画画、老年健身操、唱歌等，特色服务包括足不出户享受医疗服务、一对一定制式个性化护理、养生替代养老等。

北京市朝阳区长友养老院（雅苑）

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

收费：12550-17550 元 / 月

长友养老院毗邻东坝郊野公园，5000 亩纯天然生态氧吧，是市区内唯一建立在公园里的养老机构。总建筑面积 14200 平米，采用单元式居家生活照料模式，各区域设独立护理站、呼叫系统、餐厅、家庭式客厅、公共浴室，全楼无线 WiFi 覆盖。一层有六人间、三人间、四人间，提供介助、介护服务；二层有双人间、单人间，提供自理、介助服务，配套设施有康复大厅（OT 区、PT 区）、护理站、配餐区、就餐区、公共浴室、聊天室、药房、治疗室等；三层有双人间、单人间，提供自理、介助服务，配套设施有娱乐大厅（阅览区、书法区、手工区、台球区、棋牌区）、护理站、配餐区、就餐区等。每个房间配独立卫生间、呼叫系统、电视机、冰箱、电话等。具备医保定点资格，专业健康管理和评估体系为长者建立健康档案，制定个性化健康计划，进行慢病管理与跟踪，合理用药指导，提供健康咨询、就医指导、康复指导、中医养生、保健按摩、名医义诊等服务。拥有一支具有国内外机构养老专业背景的资深管理团队，提供生活照料、医疗保障、康复保健、心理慰藉、文化娱乐等服务，可接收异地老人。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园、雕塑公园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。机构设地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场，会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏等；全楼无障碍通道，大尺度转换空间，房间内暖光源、扶手防滑，居室配备家具电器、24 小时热水、适老设备（呼叫系统、离床报警）。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务。基于亲近、个性、参与、整合、智慧、细致的 6i 服务理念，打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务。根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导正确康复训练，24 小时贴身护理。设置文娱活动区、主题活动区、休息茶话区等多功能区域，专业社工日常组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等文化娱乐活动。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准提供服务。机构为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务涵盖专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警，主动进行疾病干预。生活照护提供能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务、协助医疗服务、交通服务、维修服务、订阅服务、文体活动等。餐饮每日供应三餐两点，以三低饮食为主，为有吞咽障碍或康复期等特殊情况老年人提供特殊餐服务。医疗康复服务以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩、健康评估与档案管理、健康指导、体检管理、药品管理、慢病管理、特殊照护及急救处理等服务。