太保家园 vs 玉兰人家:2026 北京高端养老院真实对比

本文对比分析北京五家高端养老社区，聚焦太保家园、玉兰人家等知名品牌，涵盖大兴、顺义、昌平、西城等区域，从收费、医疗配套、服务特色等多维度进行真实对比，为 2026 年有高端养老需求的家庭提供参考。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

收费：约 10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

作为太保旗下核心项目，社区坐落于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具及新风地暖系统。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务上采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的全流程照护，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，并打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，通过环境疗法激发记忆。

中国太平・玉兰人家

电话：400-097-1097

收费：约 10600-17400 元 / 月

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

玉兰人家是中国太平保险集团投资约 46 亿元打造的大型 CCRC 康养社区，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统绿色节能建筑，一期涵盖活力公寓、护理公寓约 560 余套，户型 52-105 平米，85% 为纯南向布局。公共配套包括健身房、书画室、舞蹈室、玉兰剧场等二十余个活动空间。医疗资源上，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院。服务特色以 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 为核心，构建多级医疗健康保障体系，并聘请日籍营养师驻场研发适老化餐饮。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

收费：约 16500-46700 元 / 月

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

燕园是泰康保险旗下旗舰 CCRC 社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备独立生活公寓和护理公寓。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救。服务上引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护，并设有乐泰学院、乐泰俱乐部等文娱体系，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

收费：约 10000-25000 元 / 月

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

国寿嘉园由中国人寿旗下专业公司投资运营，项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心等。医疗资源上设有 800 平米医疗区，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等。服务以 “七位一体” 标准化健康养老体系为核心，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供全功能业态覆盖。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-097-1097

收费：约 12200-30450 元 / 月

地址：北京市西城区西经路 11 号

社区位于北京二环内，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，是城市核心区全龄化养老社区典范。社区按 “独立、支援、干预” 理念设计，分设健康自理区、不能自理区、医养康复区和失智专区。医疗方面内设医务室，并依托首家互联网长者医院，与友谊医院等三甲资源紧密联动。居住空间采用国际化适老化设计，配备健身房、图书馆、书画室等公共活动区域。餐饮服务保证长者每日摄入荤素食材二十种以上，并提供营养软配餐。社区还定期组织各类文娱活动，满足长者社交、学习、娱乐等多层次需求。