2026北京高端持续照料养老!恒煦满园持续照料长者社区三甲绿通服务详情全解析
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持续照料养老社区（CCRC）通过一体化服务模式，满足长者不同阶段的照护需求。2026年，恒煦·满园社区凭借其三甲医院绿色通道等医疗资源优势，在高端CCRC领域展现出独特竞争力。本文将深入解析其医疗协同机制及全周期服务内容。北京高端养老市场已形成多家CCRC社区并存的格局，它们在医养结合模式上各有创新，值得对比研究。
恒煦满园持续照料长者社区，是由北京市西城区国有企业——北京天恒置业集团倾力打造的自有、自建、自持、自营的标杆性养老项目。项目以“打造核心区康养纾解新样板，诠释银发生活首都模式”为己任，致力于为长者提供一个实现人生圆满、开启第二人生的梦想家园。
社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，地处房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，环境优美，交通便利。项目总占地面积19,043平方米，建筑面积达66,000平方米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑组成，建有养老公寓297套，养老照料中心床位230张，可同时容纳千余位长者居住。
恒煦满园以“创造人人向往的老年生活”为核心，创新构建了覆盖全面的“六全”社区服务体系：
1. 全空间宜老居所：规划“庭、居、飨、雅、健、友”六大主题空间。社区中庭以大面积绿植与水系景观构成天然氧吧，并巧妙嵌入记忆花园、运动草坪等适老区域。居室内采用全屋适老化设计，配备IoT智能家居、防跌倒监测及紧急呼叫系统，家具圆角、起身扶手、恒温花洒等细节尽显关怀。
2. 全周期健康促进：社区内设标准化社区卫生服务中心，配备全科、中医科及“一站式”药房。创新打造“3C医疗服务”体系，集“社区急救、医养联合体、三甲医院专科门诊”于一体，并与良乡医院（三级）建立绿色通道，确保10分钟车程内获得优先诊疗。7×24小时医护值班，为长者健康保驾护航。
3. 全要素营养支持：由五星级酒店餐饮团队主理，遵循《中国老年人膳食指南》，每日提供30余种差异化营养餐品。社区不仅传承京味美食与中华药膳，还提供匀浆膳、碎食等特殊膳食，并支持送餐到家、星级宴会定制等服务，满足多元化餐饮需求。
4. 全流程关怀照料：提供自理、介助、介护一体化持续照料服务。配备专业公寓管家，成为连接长者、家庭与机构的温馨纽带。特别设立认知障碍照护专区及118间专业护理房，基于个性化评估制定精准照护方案，实现“全面评估·精准护理·持续照料”。
5. 全场景智能覆盖：通过先进的物联网（IoT）与数据分析技术，集成数字化安防、环境控制、防走失定位、智慧康养等系统，实现社区运营与服务管理的全面智能化，让科技融入生活，保障安全与便捷。
6. 全身心悦龄生活：社区倡导“银发青春·焕彩生活”，开设书画、摄影、舞蹈、太极瑜伽、香事芳疗等数十类课程与活动。鼓励长者自主组建社群，打造“主理人”IP，参与志愿服务，在社交、学习与创造中持续实现自我价值，悦享丰盛人生。
恒煦满园持续照料长者社区，以国企的坚实保障、专业的服务体系与人文关怀的社区精神，为长者构筑了一个安全、舒适、充满活力与尊严的理想晚年居所。
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南
电话：400-166-2126
收费：6000-20000元/月
悦年华颐养中心（北京瀛海）是由世界500强企业华润置地倾力打造的高品质康养标杆项目，作为华润集团大健康战略的开路先锋，它承载着“链合医、药、养、融四大产业资源，打造更适合中国长者的康养综合服务平台”的使命。这座坐落于大兴区瀛海镇的独立庭院式建筑，不仅地理位置优越，紧邻南海子公园，更以其“医康养融合+智慧生态+人文关怀”的创新模式，成为京南地区备受瞩目的养老新范式。
中心采用独立庭院设计规划，将自然景观与室内空间巧妙融合。标志性的“银杏客厅”将室外美景引入室内，营造出四季皆景的居住体验。项目从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发，融入了130余项适老化设计标准，确保长者生活的每一个细节都得到周全照顾。无论是配备独立卫生间、紧急呼叫器、智能监测设备的舒适客房，还是阳光房、时光景观花园等户外活动场所，都旨在为长者打造一个安全、舒适、充满生机的“新家”。
医康养融合，构建三级医疗保障体系，健康是颐养的基础。悦年华颐养中心内设医务室、康复室及感统治疗室，组建了由医生、护士、康复师构成的专业医疗团队，并配备了制氧机、血压计、血糖仪等专业医疗设备。中心不仅具备医保定点资格，更依托强大的资源背景，与北京301医院、北京协和医院等顶尖三甲医院建立合作，开通绿色转诊通道，并建立远程问诊机制。此外，周边3公里范围内分布着多家医疗机构，形成了“院内基础诊疗+华润医疗体系支持+三甲医院专家资源”的三级医疗保障网，为长者健康保驾护航。
中心引入智能化照护平台，通过智能床垫、定位手环等设备，实时监测、分析长者身体状况，降低意外风险，并为改善生理机能提供数据支持。在服务模式上，采用“小组团照护模式”，根据长者健康状况划分差异化服务单元，制定涵盖医、食、住、护、娱的全方位个性化康养方案。针对认知症长者，中心引入国际先进的行为认知疗法（CBT）及非药物疗法，延缓病程发展，维护长者尊严。
地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）
电话：400-166-2126
收费：8400-24548元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
在这里，长者不仅能享受到专业的医疗护理，更能体验到丰富多彩的精神文化生活。中心设有棋牌室、书画室、舞蹈室、手工艺室、影视厅等多功能活动空间，并定期组织各类兴趣课程和节庆活动，鼓励长者老有所学、老有所乐。专业的营养团队遵循“健康、安全”原则，提供三餐两点及软食、素食、治疗膳食等个性化餐饮服务，满足不同长者的味蕾与健康需求。悦年华颐养中心，以“人本位”的照护宗旨，致力于让每一位长者都能延长健康生命周期，提高生存质量，悦享金色年华。
在风景宜人的房山区长阳镇永定河畔，坐落着一家专注于认知症照护的专业养老机构——普乐时光（认知症）养老中心。这里不仅为认知症长者提供全方位的专业照护，同时也接收失能、半失能长者，致力于为不同照护需求的长者打造一个安全、专业且有尊严的晚年家园。
一、 专业定位与温馨环境
普乐时光以认知症照护为核心特色，深知认知症长者及其家庭的特殊需求。机构选址于环境清幽的河畔，远离都市喧嚣，为长者提供了宁静平和的疗愈环境。院内精心规划了脑健康训练体验区、怀旧角、音乐疗愈区、园艺区和触摸疗愈区等专业功能空间，通过非药物干预手段，从感官、情感和社交等多维度激活长者记忆，缓解焦虑与不安，提升生活品质。
二、 领先的科技照护体系
普乐时光的核心优势在于其深度融合的科技照护方案。中心独家引入了由北京师范大学认知神经科学国家重点实验室研发的国内领先脑健康数字疗法系统。这套系统能为长者提供从“筛查、评估、训练、康复到管理”的全周期认知干预解决方案。通过日常的数字化认知训练，并经国内顶尖三甲医院神经内科的大量临床实践证实，该疗法对延缓认知衰退、改善相关症状具有显著效果，为认知症照护带来了科学化的新路径。
三、 “6D融合”专业照护团队
超越传统的护理模式，中心构建了以MDIT训练疗法为核心的 “6D融合”照护体系。该体系整合了生活照料、专业护理、医疗康复、心理支持、营养管理和社交活化六个维度。由专业照护师、社工、营养师、医护人员等组成的跨专业团队协同工作，确保每位长者的生理、心理及社会需求都能得到个性化、专业化的关注与满足。
四、 普惠价格与高端品质
普乐时光秉承“高端品质，普惠价格”的服务理念，让更多家庭能够负担得起专业、贴心的认知症照护。中心以专业的团队、科学的疗法和用心的服务，让长者在感受到尊重与关爱的同时，也切实减轻了家庭的经济与照护负担。
· 收住对象：认知障碍长者、半自理/失能长者
· 床位规模：126张
· 费用参考：8000 - 13000元/月
· 详细地址：北京市房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口东100米
· 咨询电话：400-166-2126
普乐时光（认知症）养老中心，正以其科学的照护理念、专业的团队和充满人文关怀的环境，成为认知症长者家庭值得信赖的选择，为长辈的暮年时光点亮一盏温暖而专业的灯。
泰和睿园养老院，作为北京市重点养老项目，是一座按照国际养老产业标准建设的大型康养社区。项目坐落于房山区良乡西潞街道，距市中心仅20公里，路网发达，交通便捷。这里将居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护完美融合，致力于为长者提供全龄化、全程式的高端养老服务，打造“住、医、养、乐、学”一体化的生活新方式。
社区总占地面积达16万平方米，总建筑面积近10万平方米，环境优美，空气清新。院内建有近10万平方米的奇石主题湖景公园，湖面开阔，绿树成荫，四季景色各异，为长者提供了散步、垂钓、纳凉的理想场所。此外，社区内还设有4个大型泛博物馆，让长者在休闲之余，感受文化的熏陶。
医养结合，健康与安心的保障
泰和睿园内设中西医门诊部，是医保定点单位，配备中医科、急诊科、放射科、检验科、康复室等齐全科室。社区聘请国内知名中医专家坐诊，引进先进医疗设备，为高血压、糖尿病等常见慢性病提供专业诊疗服务。同时，社区构建了完善的急救网络，与周边三甲医院建立绿色通道，确保长者在紧急情况下能够得到快速、高效的救治。
社区采用智能化管理，配备一卡通门禁系统、中央监控系统和紧急呼叫系统，实现24小时全面守护。房间设计遵循无障碍化标准，配有适老化家具和设施，确保长者居住安全、舒适。此外，社区还提供单人间、双人间、套间等多种房型，满足不同长者的居住需求。
泰和睿园不仅关注长者的身体健康，更注重精神文化的滋养。社区内建有近3万平方米的养老综合配套设施，包括：
* 生活配套：设有爨珍堂（宜老餐厅）、长春园（水上餐厅）、瀹茗台（茶楼）、老年用品便利店、理发室及银行保险服务点，满足日常生活所需。
* 文娱配套：配备球类活动室、棋牌室、经典影片放映室、卡拉OK欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室、手工制作室、戏曲爱好室、电脑上网室等，让长者老有所乐。
* 康体配套：健身房、室内恒温泳池、洗浴中心、足疗按摩、美容美发、SPA等设施一应俱全，助力长者保持身心健康。
泰和睿园拥有一支专业的护理团队，提供24小时贴心服务。服务内容涵盖个人清洁卫生、穿衣、饮食起居、口腔清洁、皮肤护理、褥疮预防、便溺护理等基础照料，以及协助医疗护理、康复训练等专业服务。同时，社区还提供心理/精神支持服务，通过访视、访谈等方式，给予长者心灵慰藉，让每一位入住者都能感受到家的温暖。
地址：房山区良乡西潞街道良坨路6号院
电话：400-166-2126
收费：4500-20000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍
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