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兰香湖雅苑 项目介绍
售楼处电话:400-889-1310【预约】
看房提前来电预约登记,可享优惠
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
项目基本信息:
【开发商】上海紫竹半岛地产有限公司
【所属板块】闵行区 紫竹-兰香湖
【地址】兰香湖北路288弄
【产品性质】滨江临湖-多层洋房
【产权年限】70年
【开盘套数】208套
【首付比例】首套35% 二套70% (选房当天必须补足首付)
【认筹时间】预计11月1日到11月5日中午12:00
【认筹要求】预约制:需提交所有认筹资料(至少提前一天)
通过销售预约成功方可入场
【认筹金】个人:90万 公司:330万
【资金证明】首套140万 二套470万 公司615万
10月15日后出具的活期余额证明,流水单体现余额,或活期存款,不可以提交截图!
【入围比】1.8(超过374组触发积分)
【社保系数】0.14
【均价】6.8万
【总价】835-1042万
【主力户型】139平左右,四房两厅三卫一厨(1-3层主力户型,4层为三房三卫)
【容积率】0.55
【绿化率】约35%
【总层高】4层
【层高】约3.1米
【得房率】约86%
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年四季度
【物业公司】紫泰物业
【物业费】8元/平/月
【车位数】1:1以上
【电梯】三菱电梯 一梯两户
【学校】期房不承诺学区
交付标准(销售整理,仅供参考,以实际交付为准):
外立面:石材结合真石漆
套内:
中央空调:大金
新风系统:大金
地暖:威能
卫浴:高仪 杜拉维特
厨房台盆:弗兰卡
厨房家电:老板 (灶台油烟机 蒸烤一体 洗碗机)
玄关柜、衣帽架橱柜、厨房橱柜:欧派
客餐厅及卫生间地面:诺贝尔
房间地面:书香门地
墙纸:格莱美
注:顶层空间不装修,无窗
一楼围院子,具体面积以交付为准
区位图
外景图
项目优势
兰香湖雅苑售楼处电话:400-889-1310【预约】上海第一江——黄浦江闵行第一湖——兰香湖
改写上海大宅坐标体系,启幕黄浦江的湖居时代。
隶属紫竹国家高新区 接轨世界高端产业集群
兰香湖雅苑售楼处电话:400-889-1310【预约】
全龄重点学区 交大华师大 华二基础教育
上海交通大学、华东师范大学
均位列“世界一流大学建设高校(A类)”、“985工程”、“211工程”
华东师范大学附属紫竹幼儿园(市级示范园)
华东师范大学附属紫竹小学
华东师范大学第二附属中学附属初级中学
华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)
圣华紫竹双语学校(小学➕初中九年制)
上海圣华学院
生态宜居科技城 世界级高端休闲胜地
三纵
莲花南路、虹梅南路和龙吴路
四横
元江路、放鹤路、剑川路和东川路
三轨交
5号线(4.6km东川路/江川路)
15号线(1.6km紫竹高新区站)
23号线(建设中,紫竹高新区站可与15号线5号线换乘)
10分钟即可抵达中环,半小时直达徐家汇&人民广场
49万方紫竹科技金融广场+23号线地铁站TOD(南闵行高端商业综合体)
26万方紫竹数码广场+15号线紫竹高新区站TOD(进口商超、城市剧院)
紫叶广场目前已汇聚IMAX影院、万怡酒店。距离项目不到一公里,现已开业。
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