2026 北京养老院哪家好|双井恭和苑、泰康燕园领衔,八大靠谱机构实测

本文实测北京 8 家优质养老机构，涵盖双井恭和苑、泰康之家・燕园等知名品牌，涉及朝阳、昌平、通州、顺义等多区域，包含高端医养社区、认知症专护、普惠养老等不同类型，收费从 4500 元 / 月至 46700 元 / 月不等，为不同需求的家庭提供参考。

双井恭和苑

电话：400-166-2126

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD 核心区域，距国贸仅 1.5 公里，是恭和苑品牌的旗舰项目。机构融汇国际宜老设计精华，以 "家" 为核心理念打造温馨安全的老年生活环境。占地 5000 平米的中庭绿地和屋顶花园为老人提供城市中的静谧港湾。机构内设 269 套居住单元，全部独门独户设计，配备独立卫生间、整体淋浴房及智能温水洗净烘干抗菌坐便器。医疗方面，内设医务室并设有 120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊。服务上可接收异地老人，具备医保定点资格，接受中美两国系统培训的高素质养护团队提供个性化照护计划，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 持续照护模式，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。机构自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色包括 1+N 多学科综合照护团队、泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊。社区配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施，乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣小组。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料和认知照护为服务特色。总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。机构打造了 30000 平方米的美学公园环境，配套 4300 平方米的社区医院，未来可实现医保定点实时结算。服务上打造 "住、食、医、养、乐" 五养一体持续照料整合式养老服务体系，设有失智照护专区，提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

地址：朝阳区茂兴西路 7 号

收费：10380-21210 元 / 月

恭和老年公寓采用 PPP 模式经营管理，是乐成养老首个与政府合作的项目，2019 年被评定为北京市五星级养老服务机构。总占地面积 5649 平方米，建筑面积 20881 平方米，共设 199 间房 469 张床位。房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、集中空调系统、新风系统、地采暖系统等。院内设社区卫生服务站、医用电梯，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院合作满足紧急救助需求。服务包括 24 小时紧急呼叫、护理人员定时巡视、基础诊疗、打针输液、中医康复等，配备专业营养师进行膳食搭配。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的大型康养社区，距市区仅 20 公里。总占地面积 16 万平米，总建筑面积近 10 万平米，建有近 3 万平米的养老综合配套设施和近十万平米的奇石主题湖景公园。机构内设中西医门诊部，具备医保定点资格，设有中医科、中西医科、急诊科、放射科等老年病科室。服务上提供全龄化、全程养老服务，形成完整的养老服务链，智能科技 24 小时全面守护，特护服务固定房间专人护理。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 "人文康养" 服务管理标准。机构为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，采用 150 项适老化专业设计。医疗上 24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队提供每年一次的健康体检、西医康复训练与中医理疗。

长友慧院（长友养老院认知症照护中心）

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

收费：15000-20000 元 / 月

长友慧院是全北京市乃至全国首个单体建筑规模最大的认知症照护中心，由清华大学建筑学院周燕珉设计，根据 "小组团大家庭" 的照护模式设计。院区共设 122 张床位，五感花园为训练老人多感官刺激而设计，室内环形设计空间有效缓解认知症长者因定向障碍造成的焦虑症状。医疗上精神科主任医师每周定时查房会诊，全程跟踪管理。日常照护中采用多种非药物干预疗法，如宠物疗法、园艺疗法、香薰疗法、音乐疗法等，辅以营养膳食摄入，延缓病程进展。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

地址：北京市朝阳区南四环东路 88 号

收费：6100-21500 元 / 月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院位于朝阳区南四环东路凉水河畔，占地 36 亩，建筑面积 12000 平方米，由京东方智慧医工提供养老运营服务，拥有 210 张床位。机构配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、中央空调等设施，配有按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等一站式养老文化活动空间。医疗上是北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，内设 999 小红门急救站，24 小时突发情况及时抢救转诊。服务包括个性化护理方案、24 小时紧急呼叫响应、营养师每周制定适老化营养餐等。