2026 北京高端退休养老|适合长者长期定居的高品质康养社区

本文精选北京 5 家高端康养社区，涵盖泰康之家・燕园、国寿嘉园・北京乐境、太保家园・北京国际颐养社区等，均位于核心区域，提供医养结合、持续照料、文娱活动等全方位服务，适合追求品质生活的长者长期定居。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，能容纳约 3000 户居民。设施包括图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务提供独立生活公寓和护理公寓，采用 1+N 护理服务模式，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。设施包括健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等智能化设备。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区拥有 4000 平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。设施包括健康检测一体机、智能床垫等智能化设备，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，包括智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项功能。

海航・和悦家国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

海航和悦家国际颐养社区是由海航投资打造的品牌旗舰养老机构，坐落于北京长安街西沿长线上，地处北京 CRD 休闲娱乐中心区。机构建筑面积 40000 平米，设有 302 间养老客房，配备 1 万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室、课程室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、麻将厅、精品餐厅、自助餐厅等。医疗方面有中医院社区医院、康复治疗室，紧邻北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院。服务秉承 “关怀、尊重、专业、真诚” 理念，提供悦住、悦食、悦养、悦情全方位服务，通过五觉体验系统让长者享受高品质晚年生活。