2026 北京十家 CCRC 养老社区,天保京北健康城领衔同类型机构

本文为您盘点北京地区十家 CCRC（持续照料退休社区）养老机构，涵盖朝阳、西城、通州、昌平等区域，包括大家的家系列城心社区、光大汇晨、汇禧润福等知名品牌，收费从 3500 元 / 月至 70000 元 / 月不等，满足不同层次养老需求。文章重点介绍各社区医养结合特色、设施配套及服务模式，为寻找高品质养老生活的家庭提供参考。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

作为北京市重点养老工程，该公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼，共计 2500 余张床位。设施配备齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等，满足长辈 “社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属” 七大核心需求。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，实现双向转诊，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

位于北京二环内的全龄化社区典范，以前瞻性的全龄化理念设计规划，解构长者全生命周期的需求。社区紧邻友谊医院，内设医务室和首家互联网长者医院，提供四重医护保障。按照 “独立、支援、干预” 为核心，改善老人原有生活方式，最大限度的贴近家人、贴近社会、贴近医疗。社区提供健身房、图书馆、书画室等多样活动空间，按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上，营养软配餐保留食物原味，适宜长者消化。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

延续乐成养老 17 年养老品牌深耕与积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。针对长辈身心特点，全区采用全方位无障碍适老化配置，保障长辈生活安全、便捷、舒适。配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来医保定点实时结算。打造了 30000 平方米的美学公园，天然氧吧环境优美。以 “创造人人向往的老年生活” 为目标，全方位打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

项目坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米。设计一栋医疗康复中心约 9000 平米，三栋养老住宅约 13000 平米，共 336 张养老床位，配有 3500 平米的养生娱乐区。园区内有大面积绿地，远尘嚣，近自然，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等养老要素与居住完美融合。标准间 50 平米，套间 100 平米，房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床等。娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室等。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。4000 平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区配备先进的硬件设施和专业的照护人员，为长者打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的生活。通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-166-2126

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

打造集 “养老服务 + 医疗服务 + 金融保险服务” 为一体的 “城心养老” 新模式，构建一站式的养老生活解决方案。社区选择城市核心区位置，周边医疗资源丰富，以前瞻性的老龄化理念设计规划并进行高品质改造。地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多种。楼顶为住户提供休闲放松的空中疗愈花园。内设医疗机构，为自理、半护理、护理、失智症等提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老。

光大汇晨北京朝阳区汇晨老年公寓（汇晨望京项目）

地址：北京市朝阳区阜安东路望京东园 511 楼

收费：4100-20000 元 / 月

公寓建筑面积 8000 平米，共设计 105 个房间 222 张床位，包含单人间、双人间、三人间、四人间。室内外建筑设施完全采用无障碍设计，配紧急医用电梯。引进日本的护理技术及服务模式，根据老人的实际状况量身定制生活计划和护理计划。紧邻国家级三甲医院望京医院，并以其为医疗依托，设立具备全面急救设施的就诊绿色通道。服务对象以由于机能障碍和功能障碍而导致生活不能自理的老人为主，通过分级护理、量身定制，提供全方位的身心呵护。

北京市朝阳区香河园福寿苑养老照料中心

地址：北京市朝阳区香河园街道柳芳北里甲 15 号楼北侧院内

收费：5500-10000 元 / 月

隶属北京利诚宏泰集团旗下，以居家、社区、机构三位一体的综合养老模式，为长者提供居家上门、日间照料、短期照护、机构式照护、全龄式照护等一站式、多种类的养老服务。中心建筑面积 1215.9 平方米，设置床位 64 张。经过多年探索与实践，形成了医养康结合的独特理念，即医疗护理、健康调养及康复护理相结合的服务理念，24 小时守护长者健康。将互联网 + 理念注入传统养老产业，引入先进技术，打造智能化服务系统。

千禾养老（十三陵院）

地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

收费：3500-8000 元 / 月

位于北京市昌平区十三陵风景区内，机构占地面积 6000 平米，院内花园种植了果树数十种及各样蔬菜。采取地暖自供暖，可自行调节室内温度，供暖时间比市政供暖长 1 个月。家庭房配有独立厨房，可供老人制做简餐。院内常驻护士，为老人的健康管理做保障；十三陵镇社区卫生院提供定期巡诊服务。提供专业认知症照护，通过专业评估室对老人从健康、能力、精神方面全方位评估，从时空、感官、精神行为、运动、认知等多方位综合干预。

北京金隅爱馨滨和养老服务有限公司（石景山区古城街道养老照料中心）

地址：北京市石景山区燕堤南路 1 号院 7 号楼

收费：4000-6700 元 / 月

北京金隅养老产业投资有限公司设立的照料中心，秉承 “便捷为老、专业护老、环境乐老、科技助老、文化尊老” 的宗旨为老服务。通过整合房地产项目中的托老所等社区配套资源，引进先进的运营管理理念，打造机构养老、社区养老、居家养老三种形式相结合的养老服务体系。中心位于永定河北侧金隅滨河园小区内部，南临为北京市京源学院莲石湖分校，过京昆线后为永定河休闲森林公园。内部设置社区老年食堂、阅览室、棋牌室、活动厅等，开展助餐、助浴、助医、日间托管、短期照料、健康讲座等服务项目。

天保京北健康城作为北京周边新兴的 CCRC 养老社区代表，虽然未在本次详细盘点中，但其以 “健康管理 + 养老服务” 的创新模式，正在成为京津冀养老产业的新亮点。该社区注重预防医学与康复护理的结合，为长者提供全生命周期的健康管理服务。

以上十家 CCRC 养老社区各具特色，从城市核心区到风景优美的郊区，从高端奢华到普惠亲民，为北京长者提供了多样化的养老选择。建议有需求的家庭实地参观考察，根据自身经济条件、健康状态和生活偏好，选择最适合的养老家园。